Situé au cœur de Deinze, cet immeuble commercial à rénover avec partie résidentielle bénéficie d'un emplacement central dans la Tolpoortstraat, une rue commerçante dynamique regroupant un large éventail de commerces, d'établissements horeca et de prestataires de services. Le bien profite d'une excellente visibilité.
À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, écoles, services publics ainsi que les transports en commun. Les principaux axes routiers et les possibilités de stationnement sont également facilement accessibles, garantissant une excellente accessibilité.
DISPOSITIONCette propriété combine un espace commercial avec une habitation attenante et offre, après rénovation, de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial pouvant parfaitement convenir à un magasin, un bureau ou une profession libérale. Ce niveau dispose également d'une cuisine, d'une buanderie et d'une agréable terrasse.
L'étage comprend plusieurs pièces pouvant être aménagées, selon les besoins du futur propriétaire, en espaces de vie, bureaux ou locaux polyvalents. Le bien dispose en outre d'un vaste grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Grâce à sa disposition fonctionnelle, à la combinaison d'un espace commercial et d'une habitation ainsi qu'à son important potentiel de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité au cœur de Deinze.
Les renseignements urbanistiques sont actuellement en cours de demande.
Vragen of een bezoek? Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79
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Habiter à proximité de Tolpoortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Deinze" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kaainestje", à 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leiepoort Deinze Campus Sint-Theresia" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel" à seulement 5 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brielstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec une station située à 9 minutes à pied.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 11 minutes de route.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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