Maison à vendre, Deinze RBX10213

Karel Picquélaan 136, 9800 Deinze

494 539 €

3 Chambre(s) 193 m² 13 m² Terrasse 117 m² Jardin

Description

SITUATION
Vous habitez ici, juste à l'extérieur du centre de Deinze. À cet endroit, tout est accessible à vélo : magasins, loisirs, restaurants, écoles, etc.
Les axes routiers importants tels que l'E17 et l'E40 sont facilement accessibles, et les transports en commun sont également à proximité. Des arrêts de bus sont accessibles à pied et la gare se trouve à 5 minutes à vélo.

PROJET
Un mélange d'appartements et de maisons élégants dont l'architecture s'inspire du style rural des presbytères, mais avec une touche moderne. Une architecture raffinée avec une diversité de surfaces et de types de logements. Chaque maison et appartement bénéficie d'un agencement intérieur bien pensé et d'un bel espace extérieur.

D'Hulhaege est un projet BEN : presque neutre en énergie. Les appartements et les maisons sont équipés d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Grâce à l'excellente isolation thermique et acoustique, vous profitez d'un calme et d'un climat agréable à l'intérieur.

Vous avez le choix entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres.
Les maisons combinent un agencement logique et une expérience de vie avec jardin. Des places de parking et des débarras sont prévus dans le parking souterrain. Certaines maisons disposent même d'un garage privé directement adjacent au jardin.

Les finitions sont réalisées selon un cahier des charges où la qualité saute immédiatement aux yeux.
Pour plus d'informations, contactez nous.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 494 539 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 193 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 117 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 234 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX10213 Réf. vendeur: 7893424 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

D)ons Nestje Crèches

311 m · 1' 2'' 308 m · 29'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Go! Basisschool De Kleurenplaneet Deinze Écoles maternelles

951 m · 3' 954 m · 1' 21'' 787 m · 11' 951 m · 11'

Go! Basisschool De Kleurenplaneet Deinze Écoles primaires

951 m · 3' 954 m · 1' 21'' 787 m · 11' 951 m · 11'

Vrij Technisch Instituut Deinze Écoles secondaires

900 m · 3' 1,1 km · 1' 42'' 554 m · 10' 802 m · 10'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,8 km · 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km · 10'

857 - Merendree - Deinze Bus

265 m · 3'

833 - Gent Sint-Pieters - Deinze

265 m · 3'

857 - Deinze - Merendree

275 m · 3'

Deinze Gares

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 32'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Engie Bornes de recharge

849 m · 1' 3''

Cambio - Oostmeersdreef Voitures en libre-service

868 m · 2' 53'' 575 m · 10' 868 m · 10'

Blue-Bike - Deinze Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Delhaize Deinze Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 52'' 804 m · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Deinze

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 20'' 764 m · 23' 1,9 km · 23'

Colruyt Deinze

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 53'' 920 m · 26' 2,3 km · 27'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

8,1 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

52,7 km · 36' 43,2 km · 2º 37'

Termonde

52,6 km · 38' 45,6 km · 2º 38'

Roulers

33 km · 33' 31,9 km · 1º 52'

Courtrai

32,7 km · 24' 26,9 km · 1º 32'

Bruges

41,6 km · 33' 37,3 km · 2º 10'

Gand

16,8 km · 18' 16,4 km · 56'

Transports

Habiter à proximité de Karel Picquélaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Deinze" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oostmeersdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Deinze" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deinze" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 857 - Deinze - Merendree, 857 - Merendree - Deinze, 833 - Gent Sint-Pieters - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kleurenplaneet Deinze" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Technisch Instituut Deinze" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D)ons Nestje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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