Toerisme
Dit pand, dicht bij Karel Picquélaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Huis te koop, Deinze RBX10213
Karel Picquélaan 136
, 9800 Deinze
494 539 €
3 Slaapkamer(s)
193 m²
13 m² Terras
117 m² Tuin
Beschrijving
LIGGING
Je woont hier net buiten het centrum van Deinze.Op deze locatie heb je alles op fietsafstand; winkels, recreatiemogelijkheden, restaurants, scholen,...
Belangrijke uitvalswegen zoals de E17 en E40 zijn vlot bereikbaar, ook het openbaar vervoer ligt vlakbij. Op wandelafstand heb je bushaltes en op 5 minuten fietsen sta je aan het station.
PROJECT
Een mix van stijlvolle appartementen en woningen waarbij de architectuur is geïnspireerd op een landelijke pastorijstijl maar dan met een moderne toets. Verfijning in architectuur met diversiteit in oppervlaktes en type woningen. Elke woning en appartement kan rekenen op een doordachte indeling binnenin en een mooie buitenruimte.
D’Hulhaege is een BEN-project: bijnaenergieneutraal. De appartementen en woningen zijn uitgerust met een luchtwaterwarmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Dankzij de uitstekende thermische én akoestische isolatie geniet je binnen van rust en een aangenaam klimaat. Zo investeer je tegelijk in een beter milieu én in de waardevastheid van je vastgoed.
Je hebt keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamer appartementen.
De woningen combineren een logische indeling met een aangename woonbeleving met tuin. In de parkeerkelder zijn staanplaatsen en bergingen voorzien. Sommige woningen beschikken zelfs over een privatieve garage die rechtstreeks grenst aan de tuin.
De afwerking gebeurt volgens een lastenboek waarbij kwaliteit onmiddellijk in het oog springt.
Contacteer Fanny voor meer informatie Tel 0472 01 51 51
Je woont hier net buiten het centrum van Deinze.Op deze locatie heb je alles op fietsafstand; winkels, recreatiemogelijkheden, restaurants, scholen,...
Belangrijke uitvalswegen zoals de E17 en E40 zijn vlot bereikbaar, ook het openbaar vervoer ligt vlakbij. Op wandelafstand heb je bushaltes en op 5 minuten fietsen sta je aan het station.
PROJECT
Een mix van stijlvolle appartementen en woningen waarbij de architectuur is geïnspireerd op een landelijke pastorijstijl maar dan met een moderne toets. Verfijning in architectuur met diversiteit in oppervlaktes en type woningen. Elke woning en appartement kan rekenen op een doordachte indeling binnenin en een mooie buitenruimte.
D’Hulhaege is een BEN-project: bijnaenergieneutraal. De appartementen en woningen zijn uitgerust met een luchtwaterwarmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Dankzij de uitstekende thermische én akoestische isolatie geniet je binnen van rust en een aangenaam klimaat. Zo investeer je tegelijk in een beter milieu én in de waardevastheid van je vastgoed.
Je hebt keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamer appartementen.
De woningen combineren een logische indeling met een aangename woonbeleving met tuin. In de parkeerkelder zijn staanplaatsen en bergingen voorzien. Sommige woningen beschikken zelfs over een privatieve garage die rechtstreeks grenst aan de tuin.
De afwerking gebeurt volgens een lastenboek waarbij kwaliteit onmiddellijk in het oog springt.
Contacteer Fanny voor meer informatie Tel 0472 01 51 51
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Prijs
494 539 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
193 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
117 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
234 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
D)ons Nestje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Kleurenplaneet Deinze
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Kleurenplaneet Deinze
Basisscholen
Vrij Technisch Instituut Deinze
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
857 - Merendree - Deinze
Bus
833 - Gent Sint-Pieters - Deinze
857 - Deinze - Merendree
Deinze
Treinstations
Engie
Laadstations
Cambio - Oostmeersdreef
Autodelen
Blue-Bike - Deinze Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Deinze
Winkels
Lidl Deinze
Colruyt Deinze
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D)ons Nestje" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Vrij Technisch Instituut Deinze", op slechts 10 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Kleurenplaneet Deinze" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Deinze (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Deinze (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Deinze (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 10 minuten met de auto.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oostmeersdreef".
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Deinze" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 857 - Merendree - Deinze, 857 - Deinze - Merendree, 833 - Gent Sint-Pieters - Deinze met een halte op 3 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan