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Maison à vendre, Bottelare RBX31772

Pontstraat 28 A, 9820 Bottelare
Prix de vente
525 000 € Hors TVA (hors autres taxes)
556 500 € TVA de 6% incluse (hors autres taxes) (31 500 € de TVA)
635 250 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (110 250 € de TVA)

Prix possible au taux de TVA réduit: selon la situation de l'acheteur Conditions (SPF Finances)

4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix HTVA 525 000 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7500 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 215 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 298 m²
Largeur du terrain à rue 7500 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX31772 Réf. vendeur: 7921407 Dernière modification: 05/11/2026
Pontstraat 28, Merelbeke
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Pontstraat 28, Merelbeke

Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat twee halfopen bebouwingen in het idyllische Bottelare en in een rustige straat. De woningen combineren een moderne architectuur met een warme uitstraling en zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht én connectie met de tuin. INDELING: Inkomhal, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Op de verdieping tellen we maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche en een apart toilet met lavabo. Verder beschikt deze woning nog over een ruime en praktische zolder. U hebt bovendien de vrijheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten met een mooie handelswaarde van €12.500 excl. btw, en allemaal AEG toestellen Deze woning wordt gebouwd volgens de huidige, strenge energienormen en is uitgerust met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, hoogrendement dubbel glas en kwalitatieve vloer-, spouw- en dakisolatie. TROEF: aankoop aan 6% btw mogelijk op de constructie indien u aan de voorwaarden voldoet. De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail naar marianne@cornelis-goeman.be
Prix 525 000 € à 535 000 €
Surface habitable 150 m² à 150 m²
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Maison à vendre - Bottelare ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Pontstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kikin Bottelare", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (9 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters, 401 - Baaigem - Gent Zuid, 40 - (Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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