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Maison à vendre, Merelbeke RBX29239

Sallemeulekouter 10, 9820 Merelbeke
365 000 €
2 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 349 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 31 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 170 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 302 kWh/an
Date de validité PEB 17/06/2034
Emission de CO2 9332
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX29239 Réf. vendeur: 7926317 Dernière modification: 03/11/2026

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Maison à vendre - Merelbeke ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Sallemeulekouter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Bavetje", à 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 40 - Gent Zuid - Baaigem), 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merelbeke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (5 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 35 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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