Tourisme
Vivre à Olsene offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Zulte RBX05556
Terwallenstraat 1
, 9870 Zulte
975 000 €
6 Chambre(s)
326 m²
1 Garage
3 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette ferme contemporaine unique dans un emplacement de choix à Zulte Sur un généreux terrain de 4.759 m² se trouve cette ferme économe en énergie avec une surface habitable de pas moins de 310 m² (hors garage et grenier). Cette propriété combine une architecture contemporaine avec des techniques durables et une excellente finition. Avantages : -6 chambres techniques d'efficacité énergétique : pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires, système de ventilation D -Beaucoup de lumière et d'espaces ouverts -Terrain unique de près de 5.000 m² -La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant avec un accès facile aux routes principales. Idéal pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité ainsi que l'accessibilité. De nombreux chemins naturels et de randonnées dans les environs complètent le tableau. Disposition : rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes invités - vaste espace de vie avec coin salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot de cuisson et espace bureau intégré - 3 chambres à coucher - salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo - buanderie - local technique - garage avec local de rangement -Etage : 3 chambres spacieuses ou polyvalentes dont une avec baignoire et vue panoramique sur le jardin - 2 salles de bains supplémentaires - toilettes Le jardin peut encore être aménagé à votre goût, avec de l'espace pour un parking suffisant, un jardin d'agrément, une prairie, des dépendances,... Sur la propriété, il y a des dépendances qui sont classées comme patrimoine architectural établi. En cas de réaménagement, ces bâtiments constituent le point de départ de la conception, de l'implantation et de l'utilisation des matériaux, garantissant une intégration harmonieuse de l'ancien et du nouveau Plus d'informations ou une visite du site ? Contactez Ellen au Tel 0474 86 04 52 ou Contact . Informations : -Label EPC A -Informations sur l'urbanisme : Vg - Lwag - Gmo - Gvkr - Gvv -Analyse de l'eau : note du terrain : B | note du bâtiment : B -La surface mentionnée est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
975 000 €
Revenu cadastral
1 212 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
326 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
4 kWh/m²/an
Référence PEB
44081-G-OMV-2022097698/EP18580/N001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Piekeboe
Crèches
Vrije Basisschool Olsene
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Olsene
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk
Bus
De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze
De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem
Deinze
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Eva Zulte
Bornes de recharge
Cambio - Palaestra
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Olsene Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Olsene
Supermarchés
Okay Zulte
Aldi Zulte
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Tourcoing
Gand
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Olsene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zulte" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (3 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 7 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec une station située à 13 minutes à pied.
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Piekeboe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Olsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" est accessible en 6 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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