Video

Huis te koop, Zulte RBX05556

Terwallenstraat 1 , 9870 Zulte

975 000 €

Heritage Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 326 m² 1 Garage 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Unieke hedendaagse hoeve op toplocatie in Zulte Op een perceel van 4.759 m² bevindt zich deze energiezuinige, hedendaagse hoeve met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326 m² . Deze eigendom combineert moderne architectuur, duurzame technieken en authentieke charme tot een uitzonderlijk geheel dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Dankzij de doordachte indeling en het ruime volume is deze woning bijzonder geschikt voor wie van thuis uit werkt, een zelfstandig (bij)beroep uitoefent of een praktijkruimte zoekt. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort én van talloze mogelijkheden. Bovendien komt deze hoeve voor op de inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor ze in aanmerking komt voor een ruim gamma aan toelaatbare zonevreemde functies zoals horeca, kantoor, winkel of praktijkruimte. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie! Troeven: ·6 (slaap)kamers ·Energiezuinige technieken: geothermische warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D ·Veel lichtinval en open ruimtes ·Uniek perceel van bijna 5.000 m² ·Rustige, groene ligging met vlotte verbinding naar de hoofdwegen ·Geen functiewijziging meer nodig ·Tal van natuur- en wandelroutes in de nabije omgevingIndeling: Indeling: ·Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - ruime leefruimte met zithoek, eetkamer, open keuken met kookeiland en geïntegreerde bureauruimte - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo - wasruimte - technische ruimte - garage met berging ·Verdieping: 3 ruime kamers of polyvalente ruimtes waarvan één met ligbad en panoramisch zicht op de tuin - 2 badkamers (één met dubbele lavabo, douche, toilet en één met lavabo en douche) - afzonderlijk toilet De tuin is nog naar eigen smaak aan te leggen, met ruimte voor o.a. voldoende parkeergelegenheid, siertuin, weide, bijgebouwen,... Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Ellen via Tel 0474 86 04 52 of Contact . Informatie: ·EPC label A ·Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg - Lwag - Gmo - Gvkr - Gvv ·Watertoets: perceelscore: A | gebouwscore: A ·De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 975 000 €

Kadastraal inkomen 1 212 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 326 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 4 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 44081-G-OMV-2022097698/EP18580/N001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05556 Ref. verkoper: 2057 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piekeboe Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2,2 km · 2' 23'' 1,7 km · 15' 2 km · 24'

Vrije Basisschool Olsene Kleuterscholen

888 m · 2' 58'' 888 m · 1' 17'' 719 m · 11' 888 m · 11'

Vrije Basisschool Olsene Basisscholen

888 m · 2' 58'' 888 m · 1' 17'' 719 m · 11' 888 m · 11'

Go! Erasmusatheneum Deinze Middelbare scholen

5,9 km · 20' 6 km · 6' 5,5 km · 20' 5,9 km · 1º 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,9 km · 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk Bus

91 m · 1' 5''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

123 m · 1' 28''

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

1,1 km · 13'

Deinze Treinstations

6 km · 20' 6 km · 7' 5,8 km · 15' 6 km · 1º 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

23,4 km · 1º 19' 29,6 km · 20' 0 m · 0''

Eva Zulte Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Palaestra Autodelen

5,9 km · 23' 5,1 km · 17' 5,8 km · 1º 10'

Blue-Bike - Olsene Kerk Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Olsene Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 8'' 1,6 km · 15' 1,7 km · 20'

Okay Zulte

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 19'' 2 km · 16' 2,1 km · 25'

Aldi Zulte

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 59'' 2,5 km · 16' 2,6 km · 31'

Toerisme

Waregem Golf Golfen

13,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

45,6 km · 31' 36 km · 2º 12'

Moeskroen

35,5 km · 24' 30,8 km · 1º 52'

Roeselare

29,8 km · 31' 28,4 km · 1º 40'

Kortrijk

25,7 km · 19' 19,7 km · 1º 6'

Toerkonje

40,4 km · 28' 34,7 km · 2º 6'

Gent

31,1 km · 24' 21,9 km · 1º 15'

Transporten

Dit pand in Olsene profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Erasmusatheneum Deinze" is bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Olsene" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Piekeboe" (kinderdagverblijf) handig op 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Olsene (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Zulte (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Zulte (3 minuten rijden).

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zulte RBX05556

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zulte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zulte RBX05556

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zulte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zulte?