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Maison à vendre, Zulte RBX27271

Terwallenstraat 1, 9870 Zulte

975 000 €

Heritage Vastgoed

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6 Chambre(s) 326 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette ferme contemporaine unique dans un emplacement de choix à Zulte Sur un généreux terrain de 4.759 m² se trouve cette ferme économe en énergie avec une surface habitable de pas moins de 310 m² (hors garage et grenier). Cette propriété combine une architecture contemporaine avec des techniques durables et une excellente finition. Avantages : -6 chambres techniques d'efficacité énergétique : pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires, système de ventilation D -Beaucoup de lumière et d'espaces ouverts -Terrain unique de près de 5.000 m² -La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant avec un accès facile aux routes principales. Idéal pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité ainsi que l'accessibilité. De nombreux chemins naturels et de randonnées dans les environs complètent le tableau. Disposition : rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes invités - vaste espace de vie avec coin salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot de cuisson et espace bureau intégré - 3 chambres à coucher - salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo - buanderie - local technique - garage avec local de rangement -Etage : 3 chambres spacieuses ou polyvalentes dont une avec baignoire et vue panoramique sur le jardin - 2 salles de bains supplémentaires - toilettes Le jardin peut encore être aménagé à votre goût, avec de l'espace pour un parking suffisant, un jardin d'agrément, une prairie, des dépendances,... Sur la propriété, il y a des dépendances qui sont classées comme patrimoine architectural établi. En cas de réaménagement, ces bâtiments constituent le point de départ de la conception, de l'implantation et de l'utilisation des matériaux, garantissant une intégration harmonieuse de l'ancien et du nouveau Plus d'informations ou une visite du site ? Contactez Ellen au Tel 0474 86 04 52 ou Contact . Informations : -Label EPC A -Informations sur l'urbanisme : Vg - Lwag - Gmo - Gvkr - Gvv -Analyse de l'eau : note du terrain : B | note du bâtiment : B -La surface mentionnée est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 975 000 €

Revenu cadastral 1 212 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 326 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 4 kWh/m²/an

Référence PEB 44081-G-OMV-2022097698/EP18580/N001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX27271 Réf. vendeur: 2102 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Groenewegje Crèches

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 39'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool Olsene Écoles maternelles

888 m · 2' 58'' 888 m · 1' 17'' 719 m · 11' 888 m · 11'

Vrije Basisschool Olsene Écoles primaires

888 m · 2' 58'' 888 m · 1' 17'' 719 m · 11' 888 m · 11'

Go! Erasmusatheneum Deinze Écoles secondaires

5,9 km · 20' 6 km · 6' 5,5 km · 31' 5,9 km · 1º 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,9 km · 4'

75 - Deinze - Kortrijk Bus

91 m · 1' 5''

75 - Kortrijk - Deinze

123 m · 1' 28''

Deinze Gares

6 km · 20' 6 km · 7' 5,8 km · 32' 6 km · 1º 12'

Wevelgem Airport Aéroports

23,4 km · 1º 19' 29,6 km · 20' 22,6 km · 1º 30'

Eva Zulte Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Kreupelstraat Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 882 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Olsene Kerk Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Proxy Delhaize Olsene Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 8'' 1,6 km · 21' 1,7 km · 20'

Okay Zulte

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 19'' 2 km · 22' 2,1 km · 25'

Aldi Zulte

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 59'' 2,5 km · 24' 2,6 km · 31'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

13,8 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

45,6 km · 31' 36 km · 2º 12'

Mouscron

35,5 km · 24' 30,8 km · 1º 52'

Roulers

29,8 km · 31' 28,4 km · 1º 40'

Courtrai

25,7 km · 19' 19,7 km · 1º 6'

Tourcoing

40,4 km · 28' 34,7 km · 2º 6'

Gand

31,1 km · 24' 21,9 km · 1º 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Terwallenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Kortrijk - Deinze, 75 - Deinze - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zulte" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Courtrai à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kreupelstraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Olsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Groenewegje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Erasmusatheneum Deinze" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Zulte RBX27271

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