Video

Huis te koop, Zulte RBX27271

Terwallenstraat 1, 9870 Zulte

975 000 €

Heritage Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 326 m² 1 Garage 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Unieke hedendaagse hoeve op toplocatie in Zulte Op een perceel van 4.759 m² bevindt zich deze energiezuinige, hedendaagse hoeve met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326 m² . Deze eigendom combineert moderne architectuur, duurzame technieken en authentieke charme tot een uitzonderlijk geheel dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Dankzij de doordachte indeling en het ruime volume is deze woning bijzonder geschikt voor wie van thuis uit werkt, een zelfstandig (bij)beroep uitoefent of een praktijkruimte zoekt. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort én van talloze mogelijkheden. Bovendien komt deze hoeve voor op de inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor ze in aanmerking komt voor een ruim gamma aan toelaatbare zonevreemde functies zoals horeca, kantoor, winkel of praktijkruimte. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie! Troeven: ·6 (slaap)kamers ·Energiezuinige technieken: geothermische warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D ·Veel lichtinval en open ruimtes ·Uniek perceel van bijna 5.000 m² ·Rustige, groene ligging met vlotte verbinding naar de hoofdwegen ·Geen functiewijziging meer nodig ·Tal van natuur- en wandelroutes in de nabije omgevingIndeling: Indeling: ·Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - ruime leefruimte met zithoek, eetkamer, open keuken met kookeiland en geïntegreerde bureauruimte - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo - wasruimte - technische ruimte - garage met berging ·Verdieping: 3 ruime kamers of polyvalente ruimtes waarvan één met ligbad en panoramisch zicht op de tuin - 2 badkamers (één met dubbele lavabo, douche, toilet en één met lavabo en douche) - afzonderlijk toilet De tuin is nog naar eigen smaak aan te leggen, met ruimte voor o.a. voldoende parkeergelegenheid, siertuin, weide, bijgebouwen,... Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Ellen via Tel 0474 86 04 52 of Contact . Informatie: ·EPC label A ·Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg - Lwag - Gmo - Gvkr - Gvv ·Watertoets: perceelscore: A | gebouwscore: A ·De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 975 000 €

Kadastraal inkomen 1 212 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 326 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 4 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 44081-G-OMV-2022097698/EP18580/N001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX27271 Ref. verkoper: 2102 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Groenewegje Kinderdagverblijven

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 39'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool Olsene Kleuterscholen

888 m · 2' 58'' 888 m · 1' 17'' 719 m · 11' 888 m · 11'

Vrije Basisschool Olsene Basisscholen

888 m · 2' 58'' 888 m · 1' 17'' 719 m · 11' 888 m · 11'

Go! Erasmusatheneum Deinze Middelbare scholen

5,9 km · 20' 6 km · 6' 5,5 km · 31' 5,9 km · 1º 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,9 km · 4'

75 - Deinze - Kortrijk Bus

91 m · 1' 5''

75 - Kortrijk - Deinze

123 m · 1' 28''

Deinze Treinstations

6 km · 20' 6 km · 7' 5,8 km · 32' 6 km · 1º 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

23,4 km · 1º 19' 29,6 km · 20' 22,6 km · 1º 30'

Eva Zulte Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Kreupelstraat Autodelen

1,2 km · 5' 882 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Olsene Kerk Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Olsene Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 8'' 1,6 km · 21' 1,7 km · 20'

Okay Zulte

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 19'' 2 km · 22' 2,1 km · 25'

Aldi Zulte

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 59'' 2,5 km · 24' 2,6 km · 31'

Toerisme

Waregem Golf Golfen

13,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

45,6 km · 31' 36 km · 2º 12'

Moeskroen

35,5 km · 24' 30,8 km · 1º 52'

Roeselare

29,8 km · 31' 28,4 km · 1º 40'

Kortrijk

25,7 km · 19' 19,7 km · 1º 6'

Toerkonje

40,4 km · 28' 34,7 km · 2º 6'

Gent

31,1 km · 24' 21,9 km · 1º 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Terwallenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Groenewegje", op slechts 22 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Go! Erasmusatheneum Deinze" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Dankzij het "Cambio - Kreupelstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 20 minuten met de auto of 90 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 75 - Kortrijk - Deinze, 75 - Deinze - Kortrijk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Olsene (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Zulte (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Zulte (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zulte RBX27271

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zulte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zulte RBX27271

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zulte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zulte?