Maison à vendre, Gavere RBX12553

9890 Gavere

449 000 €

3 Chambre(s) 177 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, située au cœur du village rural d’Asper. Elle allie le confort contemporain au charme d’éléments authentiques. Derrière sa façade rénovée se cache un intérieur chaleureux où calme, convivialité et luminosité sont au rendez-vous.

Le vaste hall d’entrée central vous accueille dans un intérieur rénové avec goût, où de nombreux éléments authentiques, tels que les portes, les moulures et les sols, ont été soigneusement préservés.

Le hall mène vers l’espace de vie ouvert comprenant une salle à manger et un agréable coin salon. La cheminée authentique et les moulures confèrent à cet espace un cachet supplémentaire. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne, avec accès direct à la terrasse et à l’espace extérieur.

Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains rénovée avec baignoire, douche, toilette et double lavabo. La terrasse se prolonge vers un agréable espace engazonné. La propriété dispose en outre de sa propre allée.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’une toilette supplémentaire. Le deuxième étage offre encore une grande pièce avec dressing, idéale comme suite parentale, espace hobby ou pièce de vie supplémentaire.

La maison est disponible à partir du 1er avril et entièrement prête à emménager.

Visites : jeudi 24 septembre de 17h à 19h et mardi 29 septembre de 17h à 19h, uniquement sur rendez-vous.

La vente est assurée par Simon Coens.
📞 Tel 0478/206.774
✉️ Contact

Plus d’informations et demandes auprès de Cornelis & Goeman.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1890

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 35 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 177 m²

Meublé Non

Surface du séjour 19 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 140 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Surface totale du terrain 265 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

sbestattest steenweg 38_ 9890 gavere.pdf Télécharger

pc.pdf Télécharger

bodemattest.pdf Télécharger

kadastraal_uittreksel_sh_sc_steenweg_38_-_asper-1.pdf Télécharger

stedenbouw.pdf Télécharger

vgi_uittreksel_2026-06-22 12_05_53z.pdf Télécharger

vip-01146657 (1).pdf Télécharger

ovam.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX12553 Réf. vendeur: 7889449 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Zeester Crèches

500 m · 1' 40'' 500 m · 52'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV Écoles maternelles

610 m · 2' 2'' 2 km · 3' 610 m · 7' 610 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV Écoles primaires

610 m · 2' 2'' 2 km · 3' 610 m · 7' 610 m · 7'

Bernardusscholen 5 Écoles secondaires

6,2 km · 23' 7,9 km · 10' 4,2 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 14'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

8 km · 8'

811 - Deinze - Meilegem Bus

328 m · 4'

48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem

328 m · 4'

414 - Oudenaarde - Baaigem

328 m · 4'

Gavere-Asper Gares

1,9 km · 9' 2,2 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

B&B Scheldekant Bornes de recharge

7 km · 9'

Cambio - Warandeklim Voitures en libre-service

367 m · 3' 367 m · 4' 367 m · 4'

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat Vélos en libre-service

894 m · 11'

Magasins

Okay Gavere Supermarchés

502 m · 1' 40'' 502 m · 51'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Carrefour Market Gavere

572 m · 4' 850 m · 1' 41'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Aldi Gavere

799 m · 2' 39'' 829 m · 1' 18'' 591 m · 10' 799 m · 10'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

13,9 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

57 km · 40' 45,8 km · 2º 42'

Termonde

46,9 km · 35' 36,7 km · 2º 28'

Mouscron

46,9 km · 33' 43,6 km · 3º 20'

Courtrai

37,1 km · 28' 33,2 km · 2º 10'

Alost

41 km · 29' 29,6 km · 1º 51'

Gand

20,2 km · 19' 17,1 km · 1º 3'

Transports

Habiter à proximité de Warande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Warandeklim" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Gavere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gavere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem, 811 - Deinze - Meilegem, 414 - Oudenaarde - Baaigem avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Zeester", une crèche joignable en 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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