Tourisme
Habiter à proximité de Kouterweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".
Maison à vendre, Knesselare RBX36656
Kouterweg 41, 9910 Knesselare
249 900 €
3 Chambre(s)
131 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Charmante maison semi-mitoyenne située au centre d’Aalter avec beaucoup de potentiel.
Construite en 1957, cette maison bénéficie d’un emplacement avantageux au centre d’Aalter, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La configuration semi-mitoyenne apporte une belle luminosité naturelle et un cadre de vie agréable. La maison dispose de trois chambres, d’un garage et d’une terrasse, offrant une disposition pratique avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Les amateurs d’un bien à personnaliser et moderniser selon leurs envies y trouveront une belle opportunité. Son emplacement central et son potentiel constituent de véritables atouts.
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie.
• Living offrant un agréable espace de séjour.
• Salle à manger attenante au séjour.
• Cuisine avec potentiel de rénovation.
• Salle de bains fonctionnelle.
• Toilette séparée.
• 3 chambres confortables.
• Terrasse pour profiter de l’extérieur.
• Garage pour véhicule ou rangement supplémentaire.
• Cave pratique comme espace de stockage.
Atouts:
• Situation avantageuse au centre d’Aalter.
• Maison semi-mitoyenne avec beaucoup de potentiel.
• Garage, terrasse et 3 chambres.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
249 900 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
131 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
273 m²
Référence PEB
20240717-0003297330-Res-1
Date de validité PEB
17/07/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Het Klaverwolkje
Crèches
Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare
Écoles maternelles
Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare
Écoles primaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
871 - Maldegem - Deinze Station
Bus
603 - Ursel - Brugge
641 - Eeklo - Aalter
Maria-Aalter
Gares
Nieuwstraat
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Knesselare Dorp
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Knesselare
Supermarchés
Okay Knesselare
Spar Express Ursel
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Het Klaverwolkje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Go! Erasmusatheneum Deinze" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Knesselare Dorp" à 7 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maria-Aalter" est à moins de 7 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Knesselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Knesselare" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 24 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 641 - Eeklo - Aalter, 871 - Maldegem - Deinze Station, 603 - Ursel - Brugge avec une station située à 7 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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