Tourisme
S'installer à Lievegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Maison à vendre, Lievegem RBV69751
Binnenslag 16
, 9920 Lievegem
199 000 €
2 Chambre(s)
69 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Deze halfopen bebouwing ligt op een rustige, groene locatie in tweede bouwlijn en werd in 2025 grondig vernieuwd.
De Buitenschil is recent aangepakt: een nieuw dak, buitenmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen en deuren en een volledig nieuwe aanbouw maken van dit pand een stevige, toekomstgerichte basis.
Binnen is de woning casco, klaar om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt.
De plannen zijn aanwezig en geven een duidelijk beeld van het potentieel, maar laten tegelijk ruimte voor persoonlijke invulling en creativiteit.
De tuin biedt een aangename, groene omgeving waar je in alle rust kan genieten.
Ondanks de rustige ligging woon je dicht bij scholen, winkels, een bio-boerderij en de N9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks comfort.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Een bijna volledig vernieuwde woning met sterke basisstructuur
Informations complémentaires
Etat du bien
En cours de construction
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
199 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
69 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
192 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
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uitbreiding recht van doorgang.docx
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30730_epc binnenslag 16.pdf
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Le quartier
Éducation
De Kleine Ster
Crèches
Vrije Basisschool De Bron
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Bron
Écoles primaires
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters
Bus
De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge
Sleidinge
Gares
Crivaco
Bornes de recharge
Cambio - Dvc De Triangel
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Lievegem
Supermarchés
Delhaize Lievegem
Okay Lovendegem
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 35 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lievegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Ster", à seulement 25 minutes de marche.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sleidinge" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dvc De Triangel".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à 5 minutes à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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