Maison à vendre - Lievegem

Op een goede locatie, vlak bij de Lembeekse bossen, vind je deze verzorgde halfopen woning met een aangename tuin en veel lichtinval. De leefruimte voelt open en luchtig aan dankzij de grote ramen en sluit naadloos aan op de open keuken en veranda – een plek waar je het hele jaar door kan genieten van het uitzicht op groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, volledig omheind en voorzien van een poortje. Binnen zijn er twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te creëren. De woning beschikt over een droge kelder met waterverzachter, een geïsoleerde zolder en een aparte, vrijstaande garage. Heel wat vernieuwingen zijn reeds gebeurd: nieuwe ramen, voordeur en een energiezuinige condenserende ketel zorgen voor extra comfort. Gelegen op korte afstand van winkels, het centrum van Waarschoot en de N9. Een instapklare woning met een aangename sfeer en een groene omgeving vlakbij Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Droom je ervan om je eigen woning te bouwen op een mooi perceel? Dan is dit jouw kans! Kenmerken: Perceel van 837 m² Gelegen aan de Grote Baan 176 in Lievegem Te slopen woning op het perceel – klaar voor een nieuwe start Mogelijkheid tot het voorzien van 4 parkeerplaatsen Goede bereikbaarheid naar Lovendegem, Gent en Eeklo Hier kan je jouw droomwoning realiseren, op een centrale ligging met een vlotte ontsluiting naar de omliggende steden. Locatievoordeel: De Grote Baan is makkelijk bereikbaar en tegelijk geniet je van de rust van Lievegem. Perfect voor wie centraal wil wonen maar toch ruimte en groen belangrijk vindt. Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse, contacteer ons nu! Era Thuis zorgt voor uw huis! En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une ferme à rénover, idéalement située dans le charmant village de Zomergem, plus précisément au Korteboeken 61. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une véritable toile blanche pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. La ferme repose sur un vaste terrain de 2 340 m², offrant un potentiel immense pour des aménagements extérieurs ou d’éventuelles extensions. La bâtisse, nécessitant une rénovation complète, vous donne la liberté de créer un espace de vie sur mesure, en accord avec vos goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre rural calme à proximité des accès vers Gent et Eeklo. La propriété présente une superficie habitable d’environ 87 m² répartie sur deux chambres et une salle de bain, avec un chauffage basé sur un système à simple vitrage. Bien que la construction ait besoin d’une rénovation importante, cette dernière offre une formidable occasion de personnaliser entièrement l’intérieur, tout en respectant les contraintes du label EPC F. La maison dispose également d’un accès à l’eau et d’un grand jardin, parfait pour des activités en plein air ou pour profiter de la nature environnante. La réglementation urbanistique indique que la reconstruction sur le même emplacement est envisageable, avec la possibilité de bâtir une maison indépendante ou de la déplacer vers l’avant du terrain, ce qui laisse une grande flexibilité pour le projet de reconstruction ou de rénovation. Situé dans une zone à vocation agricole, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique dans un cadre rural non sujet aux risques d’inondation, tout en étant proche des grandes voies de communication. Les documents urbanistiques sont disponibles sur demande, permettant aux futurs propriétaires d’avoir une vision claire des possibilités de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et ne comporte pas de certificat électrique, mais ses atouts résidentiels et son potentiel de personnalisation en font une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d’un projet personnel dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette ferme exceptionnelle à Zomergem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Waarschoot, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et qualité de vie. Située au Hendrik Consciencelaan 12, cette maison mise en vente au prix de 369 000 € offre une surface habitable généreuse de 170 m², répartie intelligemment pour optimiser chaque espace. Construite en 1962, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente aujourd'hui en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son architecture classique et ses finitions bien pensées en font un bien attrayant pour les familles ou ceux souhaitant profiter d’un espace de vie convivial et fonctionnel. L’intérieur de la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile ou un atelier créatif. La cuisine est équipée d’un agencement pratique, tandis que la salle de bains, avec ses équipements modernes, assure tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. La maison est également dotée d’un zolder et d’une veranda, apportant davantage de luminosité et d’espace supplémentaire. La présence d’un garage pour une voiture ainsi qu’une place de parking extérieure à proximité renforcent la praticité de cette propriété. La toiture, le double vitrage et le système de chauffage au gaz contribuent à l’efficacité énergétique, avec un EPC label C attestant d’une gestion optimale de la consommation. Située dans un quartier tranquille à Waarschoot, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible aux commodités et aux axes routiers principaux. La grande cour extérieure de 263 m² comprend un jardin agréable avec un terrasse ensoleillée et un tuinhuis, parfait pour accueillir des repas en plein air ou pour profiter d’un moment de détente au soleil. L’environnement proche est idéal pour profiter d’un mode de vie serein, tout en restant connecté à la ville et aux services essentiels. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Située à Waarschoot, cette nouvelle maison individuelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2025, cette propriété est implantée sur un terrain de 247 m², avec une superficie habitable de 161,20 m². Elle se trouve dans un petit lotissement en développement, idéalement situé le long de la N9, offrant de bonnes connexions vers le centre de Waarschoot, Eeklo et Gent. L’intérieur de la maison est organisé sur deux niveaux avec une disposition pratique : au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC invité, une pièce de vie comprenant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée de 17 m² avec un accès à une buanderie. À l’étage, trois chambres spacieuses (13, 14 et 15 m²), une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un espace dressing ou rangement sont présents. La maison dispose également d’une grande mezzanine de 41 m², accessible par une escale fixe, qui peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. Les éléments techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huit panneaux solaires pour l’énergie, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privées complètent l’ensemble, dont une à l’avant de la maison. La construction privilégie des matériaux durables et performants énergétiquement pour assurer un faible impact environnemental et des coûts d’utilisation réduits. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle résidence située à Waarschoot, une charmante commune bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et privilégié. La propriété, construite en 2025, fait partie d’un petit lotissement neuf implanté le long de la N9, offrant un accès facile vers le centre de Waarschoot, Eeklo et Gand. Cette maison semi-ouverte est idéalement positionnée pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes environnantes. D’une superficie habitable de 180 m², cette maison propose un agencement fonctionnel avec trois chambres spacieuses, toutes d’environ 12 à 13 m². La pièce principale de 33 m² accueille un espace de vie lumineux combinant séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte de 16 m² entièrement équipée, modulable selon les préférences de l’acquéreur. La salle de bain moderne inclut une baignoire, une douche et un double lavabo, tandis qu’un second WC est situé à l’étage. Un garage individuel de 16 m² avec accès direct à la maison facilite le stationnement et le rangement. Extérieurement, vous apprécierez un jardin orienté plein sud avec terrasse de 32 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La propriété comprend également une cour avec une place de parking supplémentaire devant la maison. Elle est équipée de systèmes économiques tels que la chaleur par pompe à chaleur, huit panneaux solaires, un ballon d’eau chaude thermodynamique et une citerne de récupération d’eau de pluie. La construction privilégie des matériaux durables et de haute qualité pour garantir un confort optimal et une performance énergétique proche de la neutralité. En savoir plus ?

Welkom in deze charmante, alleenstaande villa gelegen op een perceel van maar liefst 610 m², in het rustige Lovendegem. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met potentieel op lange termijn. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Dé troef is de uiterst ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, deze biedt tal van mogelijkheden – denk aan extra slaapkamers, speelruimte, atelier of stockageruimte. Beschikbaar ten laatste eind 2025! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Située au 105 Arisdonk, à Waarschoot, cette résidence neuve offre une opportunité unique d'acquérir une maison écologique et spacieuse dans un cadre paisible. La propriété se trouve sur un terrain de 535 m², avec une belle orientation ouest pour profiter de l'ensoleillement dans la jardin privé. La maison comprend une superficie habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur la cuisine. L'intérieur peut être personnalisé selon vos préférences grâce à la possibilité de choisir les finitions en collaboration avec des fournisseurs partenaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, un espace séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une option d'inclure un garage intégré ou un grand espace de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert les chambres et la salle de bain, tandis qu'une grande zone de stockage accessible par une trappe permet une utilisation optimale de l'espace sous les combles. Ce bien bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air-eau, favorisant une gestion énergétique efficace. La maison est située dans un environnement résidentiel calme, tout en offrant un accès pratique aux transports en commun, écoles et commerces locaux. La façade possède trois murs extérieurs, avec une façade avant de 8 mètres de large, et la propriété dispose également d’une connexion à l’eau. La zone est classée en zone résidentielle, adaptée à une vie de famille ou à des projets d’habitation permanents. En savoir plus ?

Située à Waarschoot, cette maison entièrement rénovée en 2017 offre une opportunité intéressante pour différents profils d’acheteurs. Avec une superficie habitable de 150 m², le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une cuisine équipée. La propriété est conçue pour être immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux importants, ce qui constitue un avantage pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Le bien dispose également d'une mezzanine, idéale pour optimiser l’espace ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté idéalement, d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours sans entretien excessif. Un stationnement extérieur est également prévu, avec une place dédiée, et une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée, répondant aux besoins actuels en mobilité durable. Située dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville, cette résidence se trouve à distance accessible à pied ou à vélo des commodités locales. La maison est chauffée au gaz et dotée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Son certificat de performance énergétique indique une consommation maîtrisée, ce qui contribue à une gestion économique des charges. Ce bien constitue une option pratique et fonctionnelle pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans la région de Waarschoot. En savoir plus ?

Cette maison à Waarschoot, située au 18 Beke Tuinwijk, représente une opportunité de rénovation dans un quartier calme et résidentiel. Offrant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété dispose d’un accès direct à une cour arrière, idéale pour aménager un espace extérieur selon ses préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un hall d’accueil, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes, une buanderie, une pièce de rangement et un garage. À l’étage, trois chambres sont disponibles, offrant un espace confortable pour une famille ou pour aménager selon ses besoins. Le bien est destiné à une rénovation complète, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser la maison à son goût. L’isolation et le système de chauffage par mazout ont été mis en place, mais la propriété nécessite des travaux pour moderniser l’ensemble. La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage et ne dispose pas encore de certificats électriques conformes ou d’un certificat d’amiante. La localisation est avantageuse, en proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, dans un environnement paisible et convivial. Ce projet immobilier s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover dans un secteur résidentiel stable. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni en zone protégée. Avec un indice de performance énergétique à revoir, cette maison offre un potentiel important pour réaliser un logement adapté à ses propres attentes, tout en bénéficiant d’un environnement pratique et agréable. En savoir plus ?

Située à Waarschoot, cette nouvelle résidence offre une opportunité d’acquérir une maison moderne et écoénergétique. La propriété est une semi-ouverte construite en 2025, intégrée dans un petit lotissement le long de la N9, avec un accès facile vers le centre de Waarschoot, Eeklo et Gand. Elle repose sur un terrain de 222 m² et dispose d'une surface habitable de 162 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée avec un toilette invité, une vaste pièce de vie de 35 m² avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dressing. La maison possède également une grande zolder de 43 m², accessible par une trappe fixe, idéale pour aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec un terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking privées complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de huit panneaux solaires et de double vitrage, ce qui en fait un logement très économe en énergie. La construction utilise des matériaux durables et de haute qualité pour assurer un confort optimal tout en respectant les standards environnementaux. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne située à Waarschoot, au 222 Oostmoer, offre un espace de vie d'environ 150 m² sur un terrain de 524 m². La propriété se distingue par son emplacement calme dans un quartier résidentiel au caractère rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement verdoyant. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial, d’une cuisine séparée, d’une veranda lumineuse et de deux chambres, avec une pièce supplémentaire destinée à un bureau ou une salle de lecture. La maison dispose également d'une cave de stockage et d’un garage indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant actuellement de zone de rangement, ainsi que deux chambres et une salle de bain. La toiture et l’isolation nécessitent des travaux de rénovation pour optimiser la performance énergétique et moderniser l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, tandis que le double vitrage contribue à une meilleure isolation phonique et thermique. La propriété bénéficie également d'une connexion au réseau d’égouttage, et la toiture a été certifiée conforme en matière de stockage de combustibles. Le jardin extérieur offre un espace convivial avec un terrassement ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La maison n'est pas classée en tant qu'édifice patrimonial et ne se trouve pas dans une zone inondable. Facile d’accès, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. En savoir plus ?

Située au cœur du paisible village de Waarschoot, cette résidence offre un cadre de vie calme et agréable. L'adresse Zoutweg 102 se trouve dans une zone résidentielle tranquille, à proximité de la campagne et d'espaces verts, propice à la détente et à la promenade. La commune bénéficie d'une situation géographique avantageuse, permettant un accès facile aux infrastructures locales tout en conservant un environnement naturel préservé. Cette maison, construite en 1950, a été entièrement rénovée en 2016 avec soin, alliant confort moderne et charme traditionnel. Avec une surface habitable de 130 m², elle dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour du télétravail ou accueillir des invités. La cuisine, entièrement équipée, présente une esthétique contemporaine avec tous les appareils nécessaires, tandis que la salle de bain équipée d’une douche à l’italienne assure un confort optimal. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 165 m², comprenant un espace terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La vue panoramique sur les champs environnants offre un panorama serein sans vis-à-vis direct. Le bâtiment possède un bon rendement énergétique, avec un label EPC favorable, assurant une consommation maîtrisée et des coûts de chauffage réduits. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent une résidence pratique, lumineuse et en harmonie avec la nature. En savoir plus ?

Cette belle nouvelle résidence située à Lievegem, dans la région de Lovendegem, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite sur un terrain de 2 193 m², cette maison moderne propose une superficie habitable de 190 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et espace. La propriété bénéficie d’un environnement rural, avec un accès facile au centre de Lovendegem, où l’on trouve plusieurs commerces et services de proximité. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur une halle d’accueil, un toilette visiteurs et une pièce à vivre lumineuse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils essentiels. À l’étage, vous découvrez quatre grandes chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. La maison dispose également d’une buanderie intérieure, d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule, et d’un espace extérieur avec un terrasse ensoleillée orientée sud-est, donnant sur un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Concernant les équipements techniques, la propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d’un système de sécurité avec vidéophone. La construction est récente, prévue pour 2025, et possède un certificat électrique conforme. La maison est également dotée de deux toilettes et d’un deuxième espace de stockage ou véranda, sans sous-sol ni cave. La localisation en zone résidentielle assure un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités locales et des espaces naturels. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé à Waarschoot, au 105 Arisdonk, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence neuve dans un cadre rural. La propriété se compose d'une maison de plain-pied avec une surface habitable d'environ 140 m², comprenant trois chambres spacieuses situées à l'étage. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte et une grande salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé à chaque étage. L’extérieur de la propriété propose une agréable terrasse orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement du jardin en fin de journée. La parcelle d’environ 535 m² comprend une zone constructible de 75 m² et un terrain accueillant une eau courante. La maison bénéficie de plusieurs options de personnalisation, notamment dans les finitions, avec la possibilité de choisir l'agencement intérieur en collaboration avec des partenaires fournisseurs. Parmi ses atouts techniques, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, garantissant efficacité énergétique et confort. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces locaux. La construction neuve respecte les normes modernes en matière d’isolation et d’énergie, apportant confort et réduction des coûts énergétiques. La localisation offre un équilibre entre tranquillité campagnarde et proximité des services urbains, ce qui en fait une option attrayante pour les acquéreurs cherchant à s’installer dans la région de Waarschoot. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Propriété située au calme à Lovendegem. Cette maison familiale bien entretenue et lumineuse est située dans un quartier agréable de Lovendegem. Idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement verdoyant. La propriété dispose de trois chambres à coucher, d'un jardin agréable, d'un garage séparé et d'une grande allée. Parfaite pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent disposer d'un peu plus d'espace. Aménagement de la maison : - Hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, toilettes, hall de nuit, chambre 1, salle de bains, chambres 2 et 3 Avantages : - Située dans une zone verte - Maison spacieuse - Garage séparé - Grande allée Informations : - Surface totale : 223 m² - Label EPC : C - Urbanisme : Vg, WgLK, Gmo, Gvkr, Vv - La superficie mentionnée est la superficie brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Intéressé(e) ? Contactez Els : ### et ### En savoir plus ?

Maison à rénover avec potentiel au coeur de Zomergem Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier calme et agréable ? Cette propriété de 110 m² habitables sur un terrain de 160 m² n'attend plus que votre touche créative ! Que pouvez-vous attendre de cette maison ?  Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte  Entrée/rangement arrière pour plus de fonctionnalité  Salle de bain et 2 chambres spacieuses  Garage privé, allée commune et espace de rangement supplémentaire Informations :  Label EPC : E | 471 kWh/m2/an  Informations urbanistiques : en cours d'application  Analyse de l'eau : score du terrain C | score du bâtiment C  La surface habitable est la surface brute telle qu'indiquée dans le certificat EPC, la surface de la parcelle telle qu'indiquée dans le registre cadastral Une propriété avec du potentiel, située au centre et prête pour un nouvel avenir ! Intéressé(e) ? Contactez Valentine au ### ou ### . En savoir plus ?

Hoeve met bijgebouwen in Lievegem (Zomergem) met een vlotte verbinding naar de oprit E40 Aalter of Drongen. De volledige oppervlakte bedraagt 12.171 m² en omvat op vandaag een hoeve (te slopen) met schuur en veldschuur, bouwgrond en bouwland. De voorgrond aan de straatkant, die deel uitmaakt van de kadastrale nummers Lievegem, 5de Afdeling Sectie E nrs 104/e en 104/f valt deels onder woongebied waarbij de gemeente 2 loten voor open bebouwing adviseert. De eigendom bestaat kadastraal uit volgende percelen die in zijn geheel worden verkocht: -hoeve: 27a 22ca 'hoeve' -bouwgrond: 11a 9ca 'LOT4' -tuin: 5a 40ca -bouwland: 78a Contacteer ons voor elke verdere toelichting! En savoir plus ?