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RBX38596-0 27
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Maison à vendre, Lievegem RBX38596

Zonnebloemstraat 38, 9920 Lievegem
399 000 €
Top Vastgoed
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3 Chambre(s) 166 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 182 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 975 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 1141 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 578 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/04/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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doc20261029075117.pdf Télécharger
epc zonnebloemstraat 38_ 9920 lievegem.pdf Télécharger
kad plan.pdf Télécharger
keuringsverslag-kea2605629-kv29118-vda-nl.pdf Télécharger
mvo_summary (61).pdf Télécharger
ovam_bodemattest (55).pdf Télécharger
overstromingsrapport (watertoets en risicozones) zonnebloemstraat 38_ lievegem a1787p3p0000.pdf Télécharger
perceelrapportoe_44036a1787-00p003_20260917.pdf Télécharger
rvv.pdf Télécharger
sted inl.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX38596 Réf. vendeur: 7871477 Dernière modification: 13/11/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Zonnebloemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lievegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sleidinge" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Talententuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 681 - Evergem - Gent Rabot avec une station située à 5 minutes à pied, 681 - Gent Rabot - Evergem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec une station située à 14 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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