Huis te koop - Lievegem

Te renoveren woning met potentieel in het hart van Zomergem Ben je op zoek naar een renovatieproject in een rustige, aangename buurt? Deze woning biedt 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 160 m² en wacht op jouw creatieve touch! Wat mag je verwachten?  Ruime leefruimte met open keuken  Achterinkom/berging voor extra functionaliteit  Badkamer en 2 ruime slaapkamers  Privé-garage, gedeelde oprit en bijkomende opbergruimte Informatie:  EPC label: E | 471 kWh/m2/jaar  Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag  Watertoets: perceelscore C | gebouwscore C  De bewoonbare oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest, de oppervlakte van het perceel zoals vermeld op de kadastrale legger Een woning met mogelijkheden, centraal gelegen en klaar voor een nieuwe toekomst! Interesse? Contacteer Valentine via ### of ### . Meer weten?

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel charme, 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht op de velden? Dan is dit de kans om je nieuwe thuis te vinden! Hier geniet je van ruimte, licht en comfort, zonder zorgen over verbouwingen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? ✅ Licht op te frissen – Geef uw persoonlijke touch en geniet meteen! ✅ Ruime & lichtrijke leefruimte – Perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. ✅ Ingerichte keuken – praktisch ingedeeld. ✅ 3 comfortabele slaapkamers – Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. ✅ Vernieuwde badkamer – Modern en stijlvol afgewerkt, een echte meerwaarde! ✅ Gezellige tuin – Geniet van je eigen stukje groen, ideaal voor ontspanning of een leuke barbecue. ✅ Adembenemend uitzicht – Wonen met zicht op de velden, pure rust en natuur! ✅ Uitstekende ligging – Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie? Deze woning is perfect voor wie snel wil verhuizen en op zoek is naar een comfortabel en gezellig huis met een prachtig uitzicht. Wacht niet te lang! Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. Era Thuis zorgt voor uw huis! Meer weten?

Nieuwe woningen op verschillende plaatsen in deze gemeente VOLLEDIG NIEUW met zeer ruime MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen volledige ingerichte keuken en badkamer ALLE MODERN COMFORT 464.311€ is de TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de BTW architect EPC23 VOORA ALLE DOCUMENTATIE MET PLANNEN EN ALLE INFORMATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN of tel nr ### Indien U uw bestaande woning verkoopt!! Maakt gebruik van onze unieke "KOOP-RUIL FORMULE" zonder een overbruggingskrediet af te sluiten via onze SE RE CO "VASTGOEDCOACH SERVICE" Maakt een afspraak om alles te vernemen welke persoonlijke begeleiding en service wij u kunnen aanbieden!! Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning is gelegen in het rustige Zomergem, op slechts 25 minuten van het centrum van Gent en een kwartier van Eeklo. Het centrum van Zomergem bevindt zich op slechts 2 minuten wandelafstand, waar je verschillende winkels, een sporthal, een bibliotheek, scholen en openbaar vervoer vindt. Indeling: Via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer. Aangrenzend is er een kamer die kan dienen als bureau. Op de gelijkvloers bevindt zich verder een ruime keuken, met aansluitend een veranda die zorgt voor veel lichtinval en de keuken in direct contact met de tuin brengt. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een inpandige garage op de gelijkvloers. In de tuin is een ruime bijkeuken met badkamer aanwezig, die ook omgevormd kan worden tot een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping tref je een ruime trappenhal aan, die eventueel kan worden omgevormd tot een extra kamer. Verder is er een zeer ruime slaapkamer die makkelijk in twee gesplitst kan worden. Dankzij de solide structuur en de doordachte indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning is vrij bij akte! Voor een bezoek kan je contact opnemen met Top Vastgoed op ### Meer weten?

Deze te renoveren halfopen bebouwing met tuin ligt in het centrum van het geliefde en landelijke Lievegem (Zomergem), nabij scholen, warenhuizen, apotheek en op 5 minuten van de oprit van de E40 (Nevele) en heeft een totale grondoppervlakte van 237m². De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, keuken, lichtrijk living bestaande uit eethoek en zithoek, badkamer met douche, lavabo en toilet, 2 slaapkamers en garage. Op de verdieping treffen we nog 3 slaapkamers aan. Algemeen: energielabel F, elektrische verwarming, zuid gerichte tuin, PVC ramen met dubbele beglazing G score: A P score: C Meer weten?

Deze instapklare woning, gelegen in een rustige woonwijk in Lovendegem, biedt niet alleen een aangename woonomgeving maar ook een vlotte verbinding naar de N9 en R4. Met een totale oppervlakte van 289 m² geniet u hier van ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer. De lichtrijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en badkamermeubel. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die perfect dienst kan doen als extra opbergruimte. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het gezellige terras en in de aangename tuin met tuinhuis, waar rust en privacy centraal staan. De woning combineert een lichtrijke en moderne indeling met een rustige ligging in een aangename woonwijk, waardoor het een ideale thuisbasis is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid.TROEVEN: drie ruime slaapkamers / lichtrijke open keuken / rustige ligging in een aangename woonwijk Bezoekmoment mits het maken van een afspraak via ### of ### Meer weten?

TE KOOP in LIEVEGEM : Zeer goed gelegen woning dicht bij de dorpskern van Zomergem. Winkels, openbaar vervoer en scholen in de onmiddellijke omgeving. OP HET GELIJKVLOERS : Inkom, slaapkamer, toilet, living die toegang geeft tot de keuken met aansluitend een ruime berging. OP HET VERDIEP : 2 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Op de gang zijn ingemaakte kasten voorzien. TUIN : Mooi aangelegde tuin met prachtig zicht op agrarisch gebied. Carport en grote tuinberging met serre (18m x 6m). INFO OP WWW.SPEYBROECK.BE Gsm Stephen ### ### OF BEL GRATIS ### Meer weten?

TE KOOP in WAARSCHOOT aan de Renning 14 Mooi gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van halfopen bebouwing. Lot 4 : Opp. : +/- 481 m² Prijs grond : € 187.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 267.801 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 126.024 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Meer weten?

TE KOOP in WAARSCHOOT aan de Renning 14 Mooi gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing. Lot 8 : Opp. : +/- 364 m² Prijs grond : € 155.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 244.732 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 109.952 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Meer weten?

Casco nieuwbouwwoning te koop in Waarschoot – Creëer jouw droomwoning!Ontdek deze halfopen bebouwing in een kleinschalig nieuwbouwproject langs de N9, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Waarschoot, Eeklo en Gent. Dit pand heeft een grondoppervlakte van 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van 162 m².De woning wordt casco opgeleverd, wat betekent dat jij de volledige vrijheid hebt om de afwerking volledig naar jouw smaak te realiseren. De doordachte indeling biedt een ruime leefruimte, een open keuken met aansluitende berging, drie grote slaapkamers, een badkamer en een extra berging/dressing op de eerste verdieping. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, kan perfect dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagruimte. Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en heb je twee privatieve parkeerplaatsen aan de achterzijde.Wil jij deze casco woning naar eigen wens afwerken en er jouw droomhuis van maken? Neem contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Welkom in deze prachtige, karaktervolle woning waar charme, luxe en rust samenkomen. Een unieke parel met een panoramisch uitzicht dat elke dag opnieuw betovert. Hier vindt u de perfecte balans tussen elegantie en comfort. Deze instapklare woning biedt drie ruime slaapkamers en een royale, zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten van de natuur. De grote raampartijen laten het zonlicht binnenstromen en brengen het buitengevoel helemaal naar binnen. Het terras nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl u geniet van het groene uitzicht en de serene omgeving. Naast haar esthetische pracht is deze woning ook bijzonder energiezuinig. Uitgerust met zonnepanelen en een uitstekende EPC-score (A), biedt ze u een duurzame en kostenbesparende woonervaring. De ligging in een aangename, charmante buurt maakt deze woning nog aantrekkelijker. Hier geniet u van volledige privacy en ontspanning, terwijl u toch vlot toegang heeft tot winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Laat u betoveren door de unieke sfeer en elegantie van deze woning. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ervaar de magie zelf! Era Thuis, zorgt voor uw huis! Meer weten?

Op te knappen gezinswoning in centrum Waarschoot Deze charmante woning, gelegen in het centrum van Waarschoot op een perceel van 315m². Bij binnenkomst betreed je een uitnodigende inkomhal die leidt naar een gezellige living en eetkamer, perfect voor ontspanning en samenzijn. De ruime keuken biedt mogelijkheden voor modernisering, en via de achterinkom bereik je een praktische wasplaats en een handige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 15 en 18m² groot, evenals een badkamer die wat opknapwerk vereist. Mits een grondige renovatie kan je de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen inrichten. Met deze woning in hartje Waarschoot heb je alle voorzieningen vlakbij en de kans om jouw droomhuis te creëren op een centrale maar rustige locatie. Gelijkvloers: - Inkom - Living - Eetkamer - Keuken - Toilet - Achterinkom - Wasplaats - Garage 1ste verdiep: - Nachthal - Badkamer - 3 slaapkamers (15, 18 & 10m²) Totale perceelopp.: 315m² | Bewoonbare opp.: 157m² Adres: Torenzicht 3 – 9950 Waarschoot Beschikbaar: bij akte Vraagprijs: 249.000 EUR KI: 696 Verwarming: accumulatievuur Elektrische keuring: niet conform Asbestattest: niet-asbestveilig EPC: 957 kWh/m² jaar (renovatieplicht) Woongebied Geen onroerend erfgoed Geen voorkooprecht Blanco bodemattest Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen P-score (perceel): A | G-score (huis): A I nteresse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer: ### of op volgend e-mailadres: ### Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot BIV-nummer: 509.715 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België) Meer weten?

Hectaar bouwt twee landelijke en energiezuinige nieuwbouwwoningen, centraal gelegen met uniek landelijk zicht in Waarschoot (Lievegem). Hier geniet u van de rust en charme van een landelijke omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef tot openbaar vervoer, scholen en winkels.Deze woningen bieden niet alleen ruimte en comfort, maar ook de unieke mogelijkheid om de afwerking volledig zelf te kiezen in samenspraak met onze partnerleveranciers. Zo creëert u een thuis die volledig aansluit bij uw smaak en wensen.Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage of ruime berging. Eerste verdiep: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Zolder: toegankelijk met uitklapbare trap, grote bergruimte. Extra troeven: Unieke locatie; E-peil 30; Lucht-water warmtepomp; Inpandige garage of mogelijkheid tot plaatsen carport; Zonnige tuin met landelijk zicht; Afwerking op maat, te kiezen bij onze partnerleveranciers. Interesse in deze prachtige woningen te Waarschoot? Aarzel zeker niet om contact op te nemen! Meer weten?

Hectaar bouwt twee landelijke en energiezuinige nieuwbouwwoningen, centraal gelegen met uniek landelijk zicht in Waarschoot (Lievegem). Hier geniet u van de rust en charme van een landelijke omgeving, terwijl u toch vlot toegang heef tot openbaar vervoer, scholen en winkels.Deze woningen bieden niet alleen ruimte en comfort, maar ook de unieke mogelijkheid om de afwerking volledig zelf te kiezen in samenspraak met onze partnerleveranciers. Zo creëert u een thuis die volledig aansluit bij uw smaak en wensen.Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, inpandige garage of ruime berging. Eerste verdiep: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Zolder: toegankelijk met uitklapbare trap, grote bergruimte. Extra troeven: Unieke locatie; E-peil 30; Lucht-water warmtepomp; Inpandige garage of mogelijkheid tot plaatsen carport; Zonnige tuin met landelijk zicht; Afwerking op maat, te kiezen bij onze partnerleveranciers. Interesse in deze prachtige woningen te Waarschoot? Aarzel zeker niet om contact op te nemen! Meer weten?

Ontdek deze nieuwbouwwoning in Waarschoot. Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen langs de N9 met uitstekende verbindingen naar het centrum van Waarschoot, Eeklo en Gent. De grondoppervlakte van dit pand bedraagt 247 m² en bewoonbare oppervlakte van 161,20 m².De doordachte indeling van deze nieuwbouw is als volgt: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eetruimte, ingerichte keuken en aansluitende berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, moderne badkamer (met toilet, dubbel badkamermeubel, ligbad én douche) en berging die dienst kan doen als dressing. Vervolgens beschikt deze energiezuinige woning ook over een ruime zolder die perfect kan gebruikt worden als extra slaapkamer, hobby- of opslagruimte. Deze is reeds toegankelijk via een vaste trap. Tot slot is er buiten een aangename tuin met terras en bevindt zich zowel aan de voorzijde als achterzijde een privatieve parkeerplaats. De gehele woning wordt voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, 8 zonnepanelen en regenwaterput. Deze woning wordt gerealiseerd in duurzame en kwaliteitsvolle materialen en zal een bijna energieneutraal karakter hebben. De keuken, vloeren, badkamer,.. worden afgewerkt volgens de wensen van de koper. Wenst u meer informatie of een afspraak? Gelieve contact op te nemen via ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar uw hand kunt zetten? Deze open bebouwing uit 1975 biedt tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren! Gelegen in een rustige, groene omgeving met een grote tuin en een zonnig terras, is dit de ideale kans. IndelingOp het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, waar u meteen toegang heeft tot een apart gastentoilet en een doucheruimte. De woonkamer geniet van veel lichtinval en heeft een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een keuken, een berging en een wasplaats/achterinkom. Daarnaast beschikt de woning over een bureauruimte en een garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, meubel en toilet. Extra opbergruimte is voorzien op zolder. BuitenruimteDe woning is omgeven door een grote voor- en achtertuin, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenruimte houden. Het zonnig terras nodigt uit om te genieten van de rust en privacy. RenovatiekansenMomenteel heeft de woning een EPC-label E (score 468), maar met enkele gerichte ingrepen is hier snel verbetering in te brengen. Bij het plaatsen van een gasketel met radiatoren verlaagt de energiescore reeds tot 243 kWh/(m²jaar) (label C). Hierdoor voldoet de woning meteen aan de renovatieverplichting, zonder dat er ingrijpende werken nodig zijn. Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt een solide basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken. Dankzij de ruime indeling en mooie locatie zijn er talloze mogelijkheden om deze woning om te vormen tot een eigentijdse, energiezuinige thuis. Bent u klaar om van deze woning uw eigen parel te maken? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Contacteer ons via tel. ### of ### tot dan. Meer weten?

Te renoveren gezinswoning op uitstekende locatie Deze charmante woning biedt volop potentieel voor renovatie, volledig naar eigen wens en stijl. Gelegen in een doodlopende straat, perfect voor gezinnen. De woning heeft een afgesloten tuin, nieuw dak en geïsoleerde zolder. Met een EPC van 396 is er geen renovatieverplichting, dus je kan op jouw eigen tempo werken en je droomhuis realiseren in deze rustige en kindvriendelijke omgeving. Gelijkvloers: - Inkom - Living (27m²) - Berging - Eetplaats (14m²) - Keuken (9m²) - Hobbyruimte (16m²) - Tuin met terras - Garage 1ste verdiep: - 2 slaapkamers (12,5 & 14m²) - Badkamer (14,5 m² - ligbad, dubbele lavabo en toilet) - Slaapkamer / dressing / bureau (7,5m²) Totale perceelopp.: 330m² | Bewoonbare opp.: 144m² Adres: Beke Tuinwijk 17 – 9950 Waarschoot Beschikbaar: bij akte Vraagprijs: 275.000 EUR KI: 376 Verwarming: gas Elektrische keuring: niet conform Asbestattest: niet-asbestveilig EPC: 396 kWh/m² jaar Woongebied Geen onroerend erfgoed Geen voorkooprecht Blanco bodemattest Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen P-score (perceel): C | G-score (huis): C Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer: ### of op volgend e-mailadres: ### Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot BIV-nummer: 509.715 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België) Meer weten?

Compromis in opmaak Ontdek deze charmante villa, centraal gelegen langs de Koning Leopold III laan, op slechts een boogscheut van het gezellige centrum van Zomergem. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een groene omgeving, gecombineerd met de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals horeca, supermarkten, dienstencentra, etc. Daarnaast zijn er ook heel wat recreatiemogelijkheden zoals het provinciaal domein Het Leen, de idyllische Lembeekse bossen en de sfeervolle kasteelparken. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met plaats voor een vestiairekast. Van hieruit bereikt u de de lichtrijke eet- en leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in het natuurlijk licht. Deze ruimte omvat een ruime zithoek die voorzien is van een gezellige open haard en een eerste eetruimte. Aansluitend vindt u de keuken, uitgerust met een ontbijthoek, met zicht over de tuin. De keuken biedt tevens toegang tot een praktische kelderberging. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een inpandige garage met meer dan voldoende opbergruimte en een aparte wasplaats uitgerust met een douche, een enkele wastafel en een toilet. De garage is uitgerust met een zolderberging, wat zorgt voor nog meer stockagemogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie ruime en comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een volledig vernieuwde badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een enkele wastafel en een toilet. Via een uitschuifbare trap is er toegang tot de ruime zolder waar er mogelijks nog bijkomende kamers gecreëerd kunnen worden. De villa beschikt over een aangelegde, zuidwestgerichte tuin die garant staat voor rust en privacy. Hier vindt u een zonneterras en een stijlvolle buitenruimte met achterliggend een tuinberging. De tuin heeft een prachtig zicht op de achtergelegen weilanden. Tot slot is er niet alleen een inpandige garage, maar ook voldoende parkeergelegenheid op de oprit, die plaats biedt voor meerdere wagens. Deze villa werd in 1958 gebouwd en onderging door de jaren heen heel wat opfrissingswerken. Het geheel biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een groene omgeving en is tevens onmiddellijk beschikbaar. EPC: 369 kWh/(m2 jaar) (D) / CV op aardgas / Elektriciteit conform / Niet-asbestveilig / Vrij bij akteBenieuwd naar deze charmante villa in Zomergem? Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via ### of ### Meer weten?