Huis te koop, Zomergem RBX12906

Nestevoorde 2 , 9930 Zomergem

649 000 €

5 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Ontdek deze verrassend ruime woning met een bijzonder veelzijdige indeling, veel woonruimte en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobby’s. De woning is gedeeltelijk verder af te werken, waardoor de nieuwe eigenaar de afwerking volledig naar eigen smaak kan realiseren.Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime woonkamer, afzonderlijk toilet, wasplaats en twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een dressing en biedt bovendien de mogelijkheid om een eigen badkamer te voorzien.Een absolute troef is de volledige onderkeldering. Deze royale ruimte leent zich uitstekend als atelier, hobbyruimte, opslagplaats, mancave of combinatie hiervan.De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en badkamer. Daarnaast zijn hier momenteel ook een keuken en woonkamer voorzien. Deze ruimtes kunnen behouden blijven, maar bieden eveneens de mogelijkheid om extra slaapkamers, bureau- of hobbyruimtes te creëren. Hierdoor beschikt de woning over een uitzonderlijk flexibele indeling.De woning beschikt ook over een tuin, praktische tuinberging en een overdekte lounge.Extra pluspunt: de woning behaalt een uitzonderlijk gunstig EPC-label A+ met een energiescore van -40 kWh/(m² jaar) en beschikt over zonnepanelen. Een ruime, energiezuinige woning met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte én flexibiliteit.De keuken en badkamer op het gelijkvloers dient nog door de koper geplaatst en afgewerkt te worden. Alsook de buitenafwerking van de woning dient nog door de koper te worden voltooid.Bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 17 oktober'26 van 10u00 tot 12u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2021

Financiële details

Prijs 649 000 €

Kadastraal inkomen 992 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 246 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Type glas Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Totale grondoppervlakte 490 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik -40 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261005-0003967795-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 05/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX12906 Ref. verkoper: 4474906 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Ons Zomerheem Kinderdagverblijven

501 m · 1' 43'' 501 m · 58'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint - Martinus Kleuterscholen

549 m · 2' 57'' 585 m · 1' 15'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint - Martinus Basisscholen

549 m · 2' 57'' 585 m · 1' 15'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Instituut Sint-Lutgardis Middelbare scholen

549 m · 2' 57'' 585 m · 1' 15'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10 km · 11'

661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat Bus

168 m · 2' 1''

60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters

168 m · 2' 1''

661 - Zomergem Zwaluwtraat - Eeklo Station

194 m · 2' 19''

Waarschoot Treinstations

6,4 km · 24' 6,6 km · 9' 4,9 km · 1º 1' 6,4 km · 1º 17'

Centrumstraat Laadstations

4,4 km · 6'

Cambio - Sporthal Den Boer Autodelen

1 km · 5' 780 m · 12' 1 km · 12'

Blue-Bike - Zomergem Dorp Fietsdeelsysteem

985 m · 12'

Winkelen

Okay Zomergem Winkels

222 m · 47'' 222 m · 23'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Aldi Zomergem

439 m · 1' 30'' 439 m · 38'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Delhaize Lievegem

4,6 km · 17' 5,3 km · 7' 3,4 km · 27' 4,6 km · 55'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

14,2 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

51 km · 43' 44,2 km · 2º 38'

Beveren

64,5 km · 48' 55,9 km · 3º 10'

Vlissingen

80,3 km · 1º 5' 46,1 km · 3º 35'

Middelburg

76,6 km · 1º 3' 51,1 km · 4º 30'

Brugge

41,3 km · 33' 28 km · 1º 36'

Gent

14,6 km · 19' 14,1 km · 48'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Nestevoorde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sporthal Den Boer" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 11 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Zomergem Dorp".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat, 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 661 - Zomergem Zwaluwtraat - Eeklo Station met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint - Martinus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang Ons Zomerheem", op slechts 6 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Instituut Sint-Lutgardis", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Zomergem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zomergem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lievegem (7 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zomergem RBX12906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zomergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zomergem RBX12906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zomergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zomergem?