Video

Huis te koop, Lievegem RBX38596

Zonnebloemstraat 38, 9920 Lievegem

399 000 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom in deze charmante, alleenstaande villa gelegen op een perceel van maar liefst 1141 m², in het rustige Lovendegem.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met potentieel op lange termijn.

De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. verder is er een ruime garage en zolder, die zorgen voor extra stockage ruimte.

Verder is een ruime oprit met plaats voor verscheidene wagens.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 182 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 975 m²

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 1141 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 578 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/04/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest - zonnebloemstraat 38_ lievegem.pdf Download

doc20261029075117.pdf Download

epc zonnebloemstraat 38_ 9920 lievegem.pdf Download

kad plan.pdf Download

keuringsverslag-kea2605629-kv29118-vda-nl.pdf Download

mvo_summary (61).pdf Download

ovam_bodemattest (55).pdf Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) zonnebloemstraat 38_ lievegem a1787p3p0000.pdf Download

perceelrapportoe_44036a1787-00p003_20260917.pdf Download

rvv.pdf Download

sted inl.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX38596 Ref. verkoper: 7871477 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Brabbelboom Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 2,2 km · 4' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool De Talententuin Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 11' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool De Talententuin Basisscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 11' 1,7 km · 21'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Middelbare scholen

4,1 km · 14' 4,3 km · 6' 2,7 km · 30' 4 km · 49'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,8 km · 11'

681 - Evergem - Gent Rabot Bus

445 m · 5'

681 - Gent Rabot - Evergem

462 m · 6'

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge

1,2 km · 14'

Sleidinge Treinstations

3,4 km · 13' 5,3 km · 7' 3 km · 36' 3,4 km · 41'

Crivaco Laadstations

1,3 km · 2' 23''

Cambio - DVC De Triangel Autodelen

2,9 km · 13' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Carrefour Express Lievegem Winkels

984 m · 4' 984 m · 1' 58'' 721 m · 12' 984 m · 12'

Delhaize Lievegem

2,4 km · 11' 2,7 km · 4' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Okay Lovendegem

2,4 km · 11' 2,8 km · 4' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

8,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

45,6 km · 37' 39 km · 2º 21'

Beveren

59,1 km · 42' 50,1 km · 2º 51'

Vlissingen

74,9 km · 0º 60' 46,8 km · 3º 11'

Middelburg

71,1 km · 57' 51,8 km · 4º 6'

Brugge

48,4 km · 37' 34,7 km · 2º 3'

Gent

9,1 km · 13' 8,9 km · 30'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Zonnebloemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Met Gent op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 681 - Evergem - Gent Rabot met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 681 - Gent Rabot - Evergem met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sleidinge" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Brabbelboom", op 16 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Lievegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lievegem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Lovendegem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lievegem RBX38596

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lievegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lievegem RBX38596

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lievegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lievegem?