Deze recente halfopen woning uit 2024 ligt in Zomergem (Lievegem) en is in uitstekende staat. Ze biedt alle comfort van een moderne nieuwbouw: een doordachte indeling, een kwalitatieve afwerking, een energiezuinige uitvoering met EPC A en een zonnige, zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichte leefruimte met open keuken, die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Een aparte berging en een wasplaats zorgen voor extra bergruimte.
Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer, een indeling die ideaal is voor een gezin.
De tuin ligt op het zuiden en krijgt de hele dag zon. Voor de woning zijn er twee eigen autostaanplaatsen.
De woning ligt in een aangename, landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij. Via de goede verbindingswegen ben je snel in Gent, Eeklo en de omliggende gemeenten. Zo combineer je rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Dankzij de recente bouw en de energiezuinige technieken zijn de verbruikskosten laag en voldoet de woning aan de huidige normen. De elektrische installatie is conformgekeurd tot 2047.
De woning is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst. Daardoor is ze ook een interessante investering, met meteen huurinkomsten.
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning met een zonnige tuin, op een plek waar rust en bereikbaarheid samengaan.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Nekke, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Zomergem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Zomergem (4 minuten rijden), Spar Express Ursel (6 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sporthal Den Boer" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hansbeke" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 60 - (Ursel -) Zomergem - Gent Sint-Pieters, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat met een halte op minder dan 20 minuten lopen.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "KDV De Duimpjes" is bereikbaar in 2 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Vincentiuscollege - Middenschool" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan