Maison à vendre, Lovendegem RBW83135

Robunder 9 , 9920 Lovendegem

495 000 €

4 Chambre(s) 171 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison familiale est située dans une rue calme et sans issue à Lievegem et combine confort, efficacité énergétique et excellente accessibilité. Le bien dispose d'un excellent score PEB A, de panneaux solaires et d'une installation électrique conforme.

À l'intérieur, on découvre un agréable espace de vie avec un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un accès direct au jardin. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilette. La maison offre en outre un grenier spacieux.

Le bien dispose d'une surface habitable de 171 m² et offre, grâce à son agencement pratique, beaucoup d'espace et de confort. On y trouve également un système de ventilation de type D ainsi qu'une citerne d'eau de pluie.

La situation calme, dans une rue sans issue, garantit un cadre de vie agréable, tandis que toutes les commodités sont à portée de main et que vous bénéficiez en outre d'une liaison aisée vers Gand et le R4.

Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au Tel 0456 98 16 85 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 1 008 €

Revenu locatif mensuel 495 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 217 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 91 kWh/m²/an

Référence PEB 44036-G-2015_98/EP17286/J063/D01/SD001

Date de validité PEB 23/11/2027

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW83135 Réf. vendeur: 26242 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Ster Crèches

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 35'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool De Bron Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 960 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool De Bron Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 960 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Écoles secondaires

4,9 km · 17' 5,3 km · 6' 4 km · 44' 4,9 km · 59'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,8 km · 11'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk Bus

360 m · 4'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

360 m · 4'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

528 m · 6'

Sleidinge Gares

4,8 km · 17' 6,5 km · 8' 4,2 km · 33' 4,8 km · 57'

Centrumstraat Bornes de recharge

1,7 km · 2' 21''

Cambio - Dvc De Triangel Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag Vélos en libre-service

486 m · 6'

Magasins

Delhaize Lievegem Supermarchés

573 m · 1' 54'' 573 m · 56'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Okay Lovendegem

747 m · 2' 29'' 747 m · 1' 2'' 605 m · 9' 747 m · 9'

Carrefour Express Lievegem

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 11'' 942 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

9,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

46,5 km · 37' 39,9 km · 2º 24'

Beveren

60 km · 42' 51,6 km · 2º 56'

Flessingue

75,8 km · 0º 60' 47,1 km · 3º 2'

Middelbourg

72,1 km · 57' 52 km · 3º 57'

Bruges

42 km · 34' 32,9 km · 1º 55'

Gand

10,1 km · 13' 9,7 km · 33'

Transports

S'installer à Lievegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.

La station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Lievegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Ster" est à 20 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Lovendegem RBW83135

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