Huis te koop, Lovendegem RBW83135

Robunder 9 , 9920 Lovendegem

495 000 €

4 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze gezinswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Lovendegem en combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een uitstekende EPC-score A, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie.

Binnen vinden we een aangename leefruimte met ruime woonkamer en volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over een garage, wasplaats en een directe verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één ingericht als bureau en een badkamer met bad, douche en toilet. Bovendien is er een ruime zolderverdieping.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en biedt dankzij de praktische indeling heel wat ruimte en comfort. Ook is ventilatie type D aanwezig en een regenwaterput.

De rustige ligging in een doodlopende straat biedt een aangename, kindvriendelijke woonomgeving. Alle praktische voorzieningen van supermarkten en scholen tot openbaar vervoer bevinden zich nabij. Bovendien geniet je van een strategische ligging met een vlotte verbinding naar Gent, de R4 en de voornaamste snelwegen.

Interesse in deze woning? Contacteer ons gerust voor een bezoek op Tel 0456 98 16 85 of via Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 495 000 €

Kadastraal inkomen 1 008 €

Maandelijks huurinkomen 495 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 171 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 217 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 44036-G-2015_98/EP17286/J063/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC 23/11/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW83135 Ref. verkoper: 26242 Laatst gewijzigd: 05/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Ster Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 35'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool De Bron Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 960 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool De Bron Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 960 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Middelbare scholen

4,9 km · 17' 5,3 km · 6' 4 km · 44' 4,9 km · 59'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10,8 km · 11'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk Bus

360 m · 4'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

360 m · 4'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

528 m · 6'

Sleidinge Treinstations

4,8 km · 17' 6,5 km · 8' 4,2 km · 33' 4,8 km · 57'

Centrumstraat Laadstations

1,7 km · 2' 21''

Cambio - Dvc De Triangel Autodelen

1,3 km · 4' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag Fietsdeelsysteem

486 m · 6'

Winkelen

Delhaize Lievegem Winkels

573 m · 1' 54'' 573 m · 56'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Okay Lovendegem

747 m · 2' 29'' 747 m · 1' 2'' 605 m · 9' 747 m · 9'

Carrefour Express Lievegem

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 11'' 942 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

9,8 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46,5 km · 37' 39,9 km · 2º 24'

Beveren

60 km · 42' 51,6 km · 2º 56'

Vlissingen

75,8 km · 0º 60' 47,1 km · 3º 2'

Middelburg

72,1 km · 57' 52 km · 3º 57'

Brugge

42 km · 34' 32,9 km · 1º 55'

Gent

10,1 km · 13' 9,7 km · 33'

Transporten

Wonen in Lievegem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dvc De Triangel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 11 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kleine Ster", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Lievegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lovendegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lievegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lovendegem RBW83135

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lovendegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lovendegem RBW83135

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lovendegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lovendegem?