Maison à vendre - Oostwinkel RBU86739

Langestraat 36 9931 Oostwinkel

385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 257
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Langestraat 36 9931 Oostwinkel

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Oostwinkel, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Au prix de 385 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 257 m², répartie sur un terrain de 412 m², dans une zone résidentielle paisible et verdoyante. La maison a été entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, conférant un cachet moderne tout en conservant un caractère chaleureux. La rénovation approfondie comprend la plomberie, l'électricité, les revêtements de sol, la cuisine et la salle de bains, assurant ainsi une mise à neuf durable et conforme aux normes actuelles. L’intérieur de cette demeure se distingue par ses trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. La configuration pratique comprend une entrée accueillante, un bureau ou une première chambre, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, un sas, une buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et une seconde salle d’eau avec baignoire. La présence d’un espace polyvalent très spacieux en rez-de-chaussée constitue un atout majeur pour exercer une activité indépendante ou pour des loisirs personnels. À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent, complétées par une salle de bains moderne et pratique avec baignoire, double lavabo et WC. Une cave ou espace de rangement supplémentaire est également disponible, facilitant le stockage du quotidien. Située dans un environnement calme et verdoyant à Oostwinkel, cette propriété bénéficie d’un extérieur exceptionnel avec une orientation sud-est. La terrasse et le jardin invitent à la détente en plein air, tandis qu’un parking pour deux véhicules devant la maison facilite le stationnement. La proximité avec la nature, combinée à la tranquillité du quartier, en fait un lieu idéal pour une vie de famille équilibrée. La maison est connectée à toutes les commodités essentielles : eau, gaz, électricité certifiée conforme. La localisation stratégique permet un accès facile aux axes principaux tout en profitant d’un cadre résidentiel privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

257 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

412 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20230301-0002824851-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86739 Réf. vendeur: 4213277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

3,7 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Twinkel

1,3 km 4' 1,9 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Twinkel

1,3 km 4' 1,9 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

5 km 17' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bus

De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat

869 m 10'

De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo

2,7 km 32'

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

2,7 km 32'

Gares

Eeklo

5,1 km 20' 7,4 km 11' 0 m 0'' 5 km 1º

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

8,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Den Boer

4,7 km 17' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Aldi Eeklo

5,3 km 21' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

4,5 km 16' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Lidl Eeklo

5 km 18' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Golfs

Hole-In-One

11,7 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Éducation

"Het Kabouterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentius", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Twinkel", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sporthal Den Boer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 20 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Bruges se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Eeklo" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (7 minutes en voiture), "Lidl Eeklo" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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