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Maison à vendre, Evergem RBX03437

Lijnwaadstraat 12, 9940 Evergem
539 000 €
3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 252 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 539 000 €
Revenu cadastral 662 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 252 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 346 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03437 Réf. vendeur: 7888352 Dernière modification: 13/10/2026

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Maison à vendre - Evergem ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Lijnwaadstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Sleidinge" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Sleidinge" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 681 - Evergem - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 681 - Gent Rabot - Evergem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Belzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Elfeneiland", à seulement 9 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 14 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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