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RBX03437-0 30

Maison à vendre, Evergem RBX03437

Lijnwaadstraat 12 , 9940 Evergem
539 000 €
Top Vastgoed
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3 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 252 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 539 000 €
Revenu cadastral 662 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 252 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 346 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03437 Réf. vendeur: 7888352 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Lijnwaadstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Sleidinge" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Belzele" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 681 - Evergem - Gent Rabot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 681 - Gent Rabot - Evergem avec une station située à 4 minutes à pied, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (14 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (16 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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