Huis te koop, Evergem RBX03437

Lijnwaadstraat 12 , 9940 Evergem

539 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s) Terras 252 m² Tuin

Beschrijving

Deze jonge, instapklare en energiezuinige woning, gebouwd in 2015 en voorzien van EPC A, is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Belzele (Evergem).

De woning combineert hedendaags wooncomfort met een stijlvolle en verzorgde inrichting.

Binnen geniet u van een lichtrijke en aangename leefruimte met een mooi ingerichte keuken.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de moderne indeling en kwalitatieve afwerking alle comfort voor een gezin.

Buiten vormt de gezellige en verzorgde tuin met zwembad een absolute troef.

Hier geniet u in alle rust van het buitenleven en een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin. De oprit en carport zorgen voor extra praktisch comfort.

Ook de ligging is uitstekend: rustig en kindvriendelijk wonen in Belzele, met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.

Een bijzonder complete woning waar energiezuinigheid, stijl, comfort en een aangename buitenruimte perfect samenkomen.

Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2015

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 539 000 €

Kadastraal inkomen 662 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 252 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 346 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 81 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03437 Ref. verkoper: 7888352 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Elfeneiland Kinderdagverblijven

791 m · 2' 51'' 1,2 km · 2' 2'' 651 m · 9' 791 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Belzele Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Belzele Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Edugo Campus De Toren Middelbare scholen

2,1 km · 7' 2,5 km · 4' 1,7 km · 22' 2,1 km · 26'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

15,1 km · 14'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,6 km · 16'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem Bus

297 m · 4'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

269 m · 3'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

2,2 km · 27'

Evergem Treinstations

1,7 km · 6' 2 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Itaf It Services Laadstations

5,3 km · 8'

Cambio - Ac Evergem Autodelen

2,3 km · 8' 1,8 km · 23' 2,3 km · 28'

Blue-Bike - Evergem Brielken Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Okay Sleidinge Winkels

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 1,2 km · 22' 2,3 km · 28'

Aldi Evergem

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,8 km · 22' 2,3 km · 28'

Lidl Gent

3,3 km · 11' 3,7 km · 5' 2,3 km · 26' 3,3 km · 40'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

15,4 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41,2 km · 34' 36,8 km · 2º 13'

Beveren

54,7 km · 39' 47,2 km · 2º 41'

Vlissingen

70,6 km · 56' 48,3 km · 3º 16'

Middelburg

66,8 km · 54' 53,2 km · 4º 11'

Sint-Niklaas

48,2 km · 36' 38 km · 2º 15'

Aalst

46,5 km · 34' 35 km · 1º 59'

Transporten

Wonen bij Lijnwaadstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (14 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (16 minuten) waarderen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Evergem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Edugo Campus De Toren" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Elfeneiland", op 9 minuten.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Sleidinge (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Evergem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Gent (5 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Evergem RBX03437

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Evergem RBX03437

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Evergem?