Maison à vendre - Maldegem RBW62899

Bogaardestraat 138 9990 Maldegem

325 000 €

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RBW62899

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • Jardin
Bogaardestraat 138 9990 Maldegem
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Description

À Maldegem, cette résidence à rénover est proposée à la vente pour un montant de 325 000 €. Implantée au numéro 138 de la Bogaardestraat, cette propriété fait partie d’un ensemble de deux maisons vendues conjointement, occupant une surface totale de terrain de 458 m². La maison bénéficie d’une surface habitable de 176 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend quatre chambres d’une superficie égale de 15 m² chacune. La configuration intérieure offre un espace de vie agréable avec un séjour de 30 m², une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un espace de rangement. Une pièce supplémentaire sous les combles d’environ 15 m² complète l’ensemble. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle urbaine, avec une façade tripartite et un jardin orienté à l’est qui valorise l’extérieur. Bien que la maison nécessite une rénovation complète afin de restaurer son plein potentiel, elle présente des atouts considérables, notamment une toiture aménageable et un jardin convivial. L’ensemble est vendu sans TVA et ne fait actuellement pas l’objet d’un bail, ce qui permet une mise à disposition rapide après les travaux nécessaires. La propriété se distingue par un certificat énergétique affichant un score C aussi bien pour l’énergie que pour les performances P, ce qui souligne ses possibilités d’amélioration en matière d’efficacité énergétique. La situation à Maldegem offre un cadre calme et résidentiel, propice à un projet de rénovation personnel. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité accrue. Ce projet représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel dans un environnement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir cette résidence et envisager ensemble sa rénovation future.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

458 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1159 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505-0003861361-res-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62899 Réf. vendeur: 4421498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Briel-Jantje

532 m 1' 46'' 551 m 56'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Vks De Kleuterark

936 m 3' 977 m 1' 40'' 747 m 10' 936 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

936 m 3' 977 m 1' 40'' 747 m 10' 936 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

936 m 3' 977 m 1' 40'' 747 m 10' 936 m 11'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

607 m 7'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

628 m 8'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

962 m 12'

Gares

Eeklo

10,4 km 35' 12,2 km 14' 9,9 km 38' 10,3 km 2º 4'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

815 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

858 m 3' 636 m 10' 858 m 10'

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

946 m 3' 946 m 1' 32'' 788 m 9' 946 m 11'

Aldi Maldegem

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Maldegem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Hole-In-One

654 m 1' 12''

Villes proches

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 1 minute de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eeklo" : 14 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Maldegem Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Maldegem De Linde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - De Ark I" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Vks De Kleuterark" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Briel-Jantje", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool", une école secondaire joignable en 11 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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