Maison à vendre, Maldegem RBW62899

Bogaardestraat 138 , 9990 Maldegem

325 000 €

4 Chambre(s) 176 m² Jardin

Description

À Maldegem, cette résidence à rénover est proposée à la vente pour un montant de 325 000 €. Implantée au numéro 138 de la Bogaardestraat, cette propriété fait partie d’un ensemble de deux maisons vendues conjointement, occupant une surface totale de terrain de 458 m². La maison bénéficie d’une surface habitable de 176 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend quatre chambres d’une superficie égale de 15 m² chacune. La configuration intérieure offre un espace de vie agréable avec un séjour de 30 m², une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un espace de rangement. Une pièce supplémentaire sous les combles d’environ 15 m² complète l’ensemble. Ce bien immobilier est situé dans une zone résidentielle urbaine, avec une façade tripartite et un jardin orienté à l’est qui valorise l’extérieur. Bien que la maison nécessite une rénovation complète afin de restaurer son plein potentiel, elle présente des atouts considérables, notamment une toiture aménageable et un jardin convivial. L’ensemble est vendu sans TVA et ne fait actuellement pas l’objet d’un bail, ce qui permet une mise à disposition rapide après les travaux nécessaires. La propriété se distingue par un certificat énergétique affichant un score C aussi bien pour l’énergie que pour les performances P, ce qui souligne ses possibilités d’amélioration en matière d’efficacité énergétique. La situation à Maldegem offre un cadre calme et résidentiel, propice à un projet de rénovation personnel. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité accrue. Ce projet représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel dans un environnement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir cette résidence et envisager ensemble sa rénovation future.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 176 m²

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 15 m²

Garage Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 458 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1159 kWh/m²/an

Référence PEB 20260505-0003861361-res-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62899 Réf. vendeur: 4421498 Dernière modification: 09/08/2026

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Le quartier

Éducation

Briel-Jantje Crèches

532 m · 1' 46'' 551 m · 56'' 532 m · 6' 532 m · 6'

VKS De Kleuterark Écoles maternelles

936 m · 3' 977 m · 1' 40'' 747 m · 11' 936 m · 11'

Vrije Basisschool - De Ark I Écoles primaires

936 m · 3' 977 m · 1' 40'' 747 m · 11' 936 m · 11'

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool Écoles secondaires

936 m · 3' 977 m · 1' 40'' 747 m · 11' 936 m · 11'

Transports

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters Bus

607 m · 7'

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge

628 m · 8'

872 - Maldegem - Aalter

962 m · 12'

Eeklo Gares

10,4 km · 35' 12,2 km · 14' 9,9 km · 39' 10,3 km · 2º 4'

Eva Maldegem Zwembad "St Anna" Bornes de recharge

815 m · 1' 25''

Cambio - Maldegem Gare Voitures en libre-service

858 m · 3' 636 m · 10' 858 m · 10'

Magasins

Spar Maldegem De Linde Supermarchés

946 m · 3' 946 m · 1' 32'' 788 m · 11' 946 m · 11'

Aldi Maldegem

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 4'' 980 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Maldegem

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 53'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

654 m · 1' 12''

Villes proches

Flessingue

82,5 km · 1º 35,7 km · 2º 25'

Middelbourg

78,7 km · 58' 40,7 km · 3º 21'

Roulers

45,7 km · 42' 40 km · 2º 19'

Ostende

41,1 km · 35' 38,5 km · 2º 32'

Bruges

17,6 km · 20' 15,5 km · 1º 1'

Gand

38,3 km · 30' 29,1 km · 1º 38'

Transports en commun

Vivre près de Bogaardestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied, 872 - Maldegem - Aalter avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Maldegem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" est à 11 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "VKS De Kleuterark" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Briel-Jantje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - De Ark I" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Maldegem De Linde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Hole-In-One".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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