Maison à vendre - Maldegem RBW63077
369 000 €
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Description
À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique !
La partie commerciale comprend un espace de pratique ou bureau de 25 m², complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 4 m². Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante.
Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Les atouts :
- Maison de commerce offrant un énorme potentiel
- Espace professionnel de 25 m² avec salle d'attente, réception, toilettes et débarras
- Grande habitation privée avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres
- Grand jardin ensoleillé avec accès arrière supplémentaire
- Allée privée et garage
- Aucune obligation de rénovation !
- Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au Tel +32 470 79 66 20 .
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 1 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
380 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
620 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/05/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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