À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique !
La partie commerciale comprend un espace de pratique ou bureau de 25 m², complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 4 m². Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante.
Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Les atouts :
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au Tel +32 470 79 66 20 .
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Habiter à proximité de Noordstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Maldegem De Linde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Le golf "Hole-In-One" se situe à 2 minutes de route.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - De Ark I" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ukkie-Pukkie Maldegem", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vks De Kleuterark" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwembad".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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