Maison à vendre - Maldegem RBW71988
175 000 €
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Description
Te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 406 m², met als bijkomende troef vier garageboxen achteraan. De woning omvat op het gelijkvloers een voorplaats met zit- en eethoek, een keukenruimte, kelder, voutekamer, terras en tuin met bijgebouwen en toilet.
Op de verdieping bevindt zich momenteel een open ruimte met mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers.
Het pand biedt verschillende mogelijkheden: de bestaande woning kan volledig worden gerenoveerd of er kan gekozen worden voor afbraak en heropbouw, mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunning. De vier garageboxen zijn bereikbaar via een uitweg die mee in eigendom is en zijn momenteel verhuurd.
De combinatie van het ruime perceel, de garageboxen met verhuuropbrengst en de eigen toegangsweg maakt dit pand interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen nabij de Markt, winkels en het Sint-Annapark, met een vlotte verbinding naar de N9 en N44.
Extra troeven:
- 4 verhuurde garageboxen
- Halfopen bebouwing
- Uitweg mee in eigendom
- Te renoveren of ontwikkelingspotentieel
- Perceel van 406 m²
- Zongerichte tuin
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel +32475249322
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 426 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
215 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
406 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1374 kWh/m²/an
Emission de CO2
8627
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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