Maison à vendre, Maldegem RBX05766

Bogaardestraat 140, 9990 Maldegem

325 000 €

4 Chambre(s) 176 m² Jardin

Description

À Maldegem, cet ensemble immobilier composé de deux maisons est proposé au prix de 325 000 €. Situées Bogaardestraat 138 et 140, les deux propriétés sont vendues ensemble et disposent d’une superficie totale de terrain de 458 m². Elles présentent un potentiel d’aménagement, mais nécessitent une rénovation importante. La surface habitable indiquée pour l’ensemble est de 176 m². Cette offre s’adresse à ceux qui souhaitent entreprendre des travaux sur deux biens réunis dans une même vente, tout en tenant compte de leur état actuel et des informations disponibles. Les maisons ont une disposition similaire : au rez-de-chaussée, chacune comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine et un espace de rangement ; à l’étage, elles disposent de deux chambres, ainsi que d’un grenier. Le descriptif mentionne quatre chambres au total, chacune d’une superficie de 15 m², et un grenier de 15 m². La pièce de vie est renseignée avec une superficie de 30 m². La maison située au numéro 140 bénéficie en outre d’une cave ainsi que d’un garage avec atelier. Les deux biens disposent d’un jardin de ville et partagent une allée commune ; l’orientation renseignée pour le jardin est est. Aucun terrasse n’est mentionnée. Le numéro 140 est libre à l’acte et peut être rénové. Le numéro 138 est actuellement loué, ce qui peut générer des revenus jusqu’à la libération du bien ; les modalités de disponibilité sont à vérifier auprès du vendeur. Les biens sont classés comme étant à rénover. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 1159 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20260505-0003861361-res-1 ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux de catégorie C, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cet ensemble à Maldegem ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 176 m²

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 15 m²

Garage Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 458 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1159 kWh/m²/an

Référence PEB 20260505-0003861361-res-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX05766 Réf. vendeur: 4475263 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Briel-Jantje Crèches

538 m · 1' 47'' 557 m · 56'' 538 m · 6' 538 m · 6'

VKS De Kleuterark Écoles maternelles

942 m · 3' 983 m · 1' 40'' 753 m · 11' 942 m · 11'

Vrije Basisschool - De Ark I Écoles primaires

942 m · 3' 983 m · 1' 40'' 753 m · 11' 942 m · 11'

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool Écoles secondaires

942 m · 3' 983 m · 1' 40'' 753 m · 11' 942 m · 11'

Transports

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters Bus

613 m · 7'

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge

634 m · 8'

871 - Deinze - Maldegem Markt

968 m · 12'

Eeklo Gares

10,4 km · 35' 12,2 km · 14' 9,9 km · 39' 10,3 km · 2º 4'

Eva Maldegem Zwembad "St Anna" Bornes de recharge

821 m · 1' 25''

Cambio - Maldegem Gare Voitures en libre-service

864 m · 3' 641 m · 10' 864 m · 10'

Magasins

Spar Maldegem De Linde Supermarchés

952 m · 3' 952 m · 1' 33'' 794 m · 11' 952 m · 11'

Aldi Maldegem

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 4'' 985 m · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Maldegem

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 53'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

660 m · 1' 12''

Villes proches

Flessingue

82,5 km · 1º 35,7 km · 2º 25'

Middelbourg

78,7 km · 58' 40,7 km · 3º 21'

Roulers

45,7 km · 42' 40 km · 2º 19'

Ostende

41,2 km · 35' 38,5 km · 2º 32'

Bruges

17,6 km · 20' 15,5 km · 1º 1'

Gand

38,3 km · 30' 29,1 km · 1º 38'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bogaardestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 7 minutes à pied, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "VKS De Kleuterark" est à 11 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Briel-Jantje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Ark I", à seulement 11 minutes de marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eeklo" : 14 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Maldegem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Maldegem De Linde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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