Maison en vente publique - Auderghem VBD45443

Avenue Paul Vanden Thoren 45 1160 Auderghem

Mise à prix 470 000 €

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VBD45443

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Paul Vanden Thoren 45 1160 Auderghem
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Description

Maison unifamiliale 3-façades avec jardin Charmante maison 3-façades idéalement située dans un quartier verdoyant d’Auderghem, à deux pas de la Forêt de Soignes, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, avenue Paul Vanden Thoren 45 pour une superficie de 2a 83ca. Comprenant au niveau de la porte d’entrée : toilette d’invité, vestiaire, pièce polyvalente, cave classique, cave chaudière, garage - au niveau rez jardin (1e étage côté rue) : cuisine, salle à manger donnant sur la terrasse et le joli jardin sans vis-à-vis orienté sud-est, salon en L avec cheminée - au niveau du 1e étage (2e côté rue) : 3 pièces (chambres ou bureau), salle de douche, wc séparé - Grenier aménageable accessible via escalier escamotable. Eventuel potentiel d’aménagement à vérifier avec l’urbanisme. 18 panneaux photovoltaïques sur le toit. Proximité transports, écoles et commerces. R.c.n.i. 1.866€. Libre d’occupation. Zone d’habitation à prédominance résidentielle. Le bien fait l’objet d’observations par la Commune, reprise dans les rens. urb. Le bien est vendu en l’état et l’adjudicataire en fera son affaire personnelle. PEB E/242. Contr. électr. non conforme. Visites : mercredis 12-19-26/11, 3/12 de 10-12h et samedis 8-15-22-29/11, 6/12 de 9-11h. Début enchères : mercredi 03.12.25 à 14h - Fin enchères : jeudi 11.12.25 à 14h - Mise à prix : 470.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : jeudi 18.12.25 à 12h - www.biddit.be - Réf. bien : 288079. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 866 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

283 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805-0000723518-01-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45443 Réf. vendeur: AdId:288079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Châtons

1 km 9' 1 km 2' 26'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

937 m 11'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

1,4 km 17'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

1,5 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

2,9 km 11' 3,8 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 45' 13,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Transvaal

296 m 2' 17'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Adeps

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,4 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Express Boitsfort

1,7 km 6' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delhaize Debroux

1,8 km 6' 2,7 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 13'

Musées

Musée Autoworld

7,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Transvaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Villo - Adeps".Une gare SNCB ("Bosvoorde / Boitsfort") est située à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Châtons" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

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Documents

4c5c78eb85a942c391ae112ec770f325.pdf

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