Maison en vente publique - Forest VBD46506

Avenue Stuart Merrill 44 1190 Forest

Mise à prix 490 000 €

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4 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain

Avenue Stuart Merrill 44 1190 Forest

Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaire

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Description

Un immeuble contenant la masse des 4 appartements sis avenue Stuart Merrill 44 soit : L’ appartement « lot 1 » au rdc. Comprenant hall d’entrée, living, chambre, salle de bains, wc, cuisine avec sa chaudière au gaz, terrasse, jardin et cave n° 5 au sous-sol. Loué 480€/m. PEB F/322. L’ appartement « lot 2 » au 1e étage Comprenant hall d’entrée, living, chambre, salle de bains, wc, cuisine avec sa chaudière au gaz, terrasse, 2 caves n°s 1 et 2 au sous-sol. Libre d’occupation. PEB E+/215. L’ appartement « lot 3 » au 2e étage Comprenant hall d’entrée, living, chambre, salle de bains, wc, cuisine avec sa chaudière au gaz, terrasse, 2 caves n°s 6 et 7 au sous-sol. Loué 400€/m. PEB D-/194 L’ appartement « lot 4 » au 3e étage Comprenant hall d’entrée, living, chambre, salle de bains, wc, cuisine avec sa chaudière au gaz, terrasse, grenier « lot 12 », 2 caves n°s 3 et 4 au sous-sol. Loué 450€/m. PEB G/602. Contr. électr. non conforme. Zone d’habitation à prédominance résidentielle. Visites : mardis 11-18-25/11, 2/12 de 11h à 13h et vendredis 14-21-28/11, 5/12 de 17h à 19h. Début enchères : lundi 01.12.25 à 13h - Fin enchères : mardi 09.12.25 à 13h - Mise à prix : 490.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 17.12.25 à 14h - www.biddit.be - Réf. bien : 289353. Possibilité de vente par lot séparé voir réf. biddit 289236 (lot 1) - 289350 (lot 2) - 289351 (lot 3) - 289352 (lot 4) Tout voir Réduire

Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaire

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Détails financiers

Prix: 490 000 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

01/12/2025 - 09/12/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46506 Réf. vendeur: AdId:289353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bercail Forestois

331 m 2' 2'' 732 m 1' 45'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Institut Decroly - Fondamental

668 m 4' 857 m 2' 3'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

169 m 2' 3'' 364 m 52'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

806 m 10'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

806 m 10'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

794 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

653 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,4 km 17'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

813 m 7' 952 m 2' 17'' 813 m 10' 813 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 6' 19,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

297 m 4' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Kersbeek

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Market Gatti

809 m 5' 1 km 2' 26'' 808 m 10' 808 m 10'

Aldi Vorst

703 m 2' 58'' 711 m 1' 42'' 0 m 0'' 703 m 8'

Delhaize Forest

628 m 5' 635 m 1' 31'' 0 m 0'' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,3 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,9 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gatti" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Kersbeek".Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kersbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

"Institut Decroly - Fondamental" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène" et se situe à 1 minute en voiture."Bercail Forestois" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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