Maison en vente publique - Waterloo VBD64225

Avenue du Printemps 15 1410 Waterloo

Mise à prix 280 000 €

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3 Chambre(s)
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
40 m² Terrasse

Avenue du Printemps 15 1410 Waterloo

ALEXANDRE HÉBRANT, NOTAIRES ASSOCIES

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Description

Située dans un quartier résidentiel de Waterloo très prisé, à la fois calme et proche du centre : charmante maison plain-pied, avec terrasse et jardin, proche de la N5 et de toutes ses facilités (magasins, restaurants, école,...), se composant comme suit : - au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un WC séparé, un cagibi, un living, une cuisine semi-équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, un hall de nuit desservant trois chambres (de +/- 11, 13 et 14 m²) et une salle de bain ; - au sous-sol : chaufferie, sellier et garage pouvant accueillir une voiture ( +/- 26 m²) ; - à l'étage : vaste grenier d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de création de pièces supplémentaires. Chaudière au gaz (de ville). Châssis simple vitrage en bois. Volets en PVC et en bois. Toiture en ardoise. Bien relié aux égouts. Abris de jardin (6 m²). Grande terrasse de +/- 40m². Terrain d'une superficie totale de 5 ares 92 centiares. Bien actuellement loué (loyer de 700 €) mais un congé a été notifié au locataire ; le bail prendra donc fin le 9 mars 2026 au plus tard. Ne font pas partie de la vente : four à micro-ondes, four, lave-vaisselle et frigo/congélateur. Pas de visite sans rendez-vous. Merci de ne pas déranger la locataire. Pour les visites, s'adresser au préalable à Mathieu que vous pouvez joindre au Tel 0477/36 25 93 . Tout voir Réduire

ALEXANDRE HÉBRANT, NOTAIRES ASSOCIES

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Détails financiers

Prix: 280 000 €
Revenu cadastral: 2 620 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

14/01/2026 - 22/01/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

663 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009018019

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64225 Réf. vendeur: AdId:290894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Monde De Titelle

719 m 2' 23'' 719 m 1' 17'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

1 km 3' 1 km 2' 8'' 932 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 59'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,4 km 5' 1,5 km 2' 59'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 9''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

209 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

209 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

676 m 8'

Gares

Waterloo

2 km 10' 2,4 km 5' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 40' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

828 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,8 km 6' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Waterloo

413 m 1' 22'' 413 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Market Waterloo Centre

943 m 8' 971 m 1' 41'' 563 m 11' 936 m 11'

Aldi Waterloo

962 m 6' 1,4 km 1' 57'' 666 m 11' 942 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,5 km 20'

Musées

Musée Wellington

1,3 km 1' 56''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17,9 km 24'

Golfs

All In Golf

2,9 km 4'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 20 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Monde De Titelle" à 9 minutes à la marche."Athenee Royal De Waterloo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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