Maison en vente publique - Leerbeek RBW72136

Edingsesteenweg 281 1755 Leerbeek

Mise à prix 174 000 €

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RBW72136

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence mise en vente publique à Leerbeek, située au 281 Edingsesteenweg, représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur à la recherche d’un bien immobilier dans un cadre à caractère rural. Proposée au prix de 174 000 €, cette maison offre une surface habitable fonctionnelle accompagnée de ses dépendances et d’un terrain d’une superficie totale de 4 ares 46 centiares. Elle se compose d’un hall d’entrée, un living, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une douche séparée. Une garage intérieur vient compléter ce bien, offrant une place de parking couverte. Le confort intérieur est assuré par cette distribution harmonieuse des espaces, comprenant à la fois les sanitaires et les pièces de vie. Le logement n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité à convenir entre les parties. Le certificat de performance énergétique attribue à cette maison un EPC classé E avec une consommation spécifique de 432 kWh/m²/an, signe d’une habitation nécessitant quelques travaux d’amélioration énergétique. L’installation électrique ne répond pas aux normes actuelles et ne dispose pas du certificat conforme. Le kadastraal inkomen est quant à lui de 825 €, ce qui renseigne sur le potentiel fiscal du bien. Implantée dans une zone résidentielle à caractère champêtre, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et paisible propice à une vie familiale sereine. La superficie importante du terrain permet également d’envisager des aménagements extérieurs agréables tels qu’un jardin ou des espaces verts privatifs, renforçant ainsi l’attrait de cette maison. Les visites sont organisées aux dates indiquées avant la mise en enchère qui débutera le 21 septembre 2026 à 14h et s’achèvera le 29 septembre 2026 à la même heure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette occasion rare sur le marché immobilier de Leerbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

446 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703-0003910074-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72136 Réf. vendeur: AdId:299817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gooik

530 m 1' 48'' 538 m 51'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dorps-School Kester

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dorps-School Kester

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

4,9 km 19' 5,8 km 7' 4,2 km 31' 4,9 km 59'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 15'

Bus

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

69 m 49''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

69 m 49''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

69 m 49''

Gares

Herne

10,6 km 37' 12,5 km 12' 9,4 km 34' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Franki Foundations

11,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

3,8 km 19' 3,5 km 13' 3,8 km 45'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

2,6 km 9' 2,7 km 2' 44'' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Delhaize Gooik

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 2,4 km 22' 2,4 km 29'

Okay Pepingen

3,7 km 18' 3,7 km 4' 3,4 km 13' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

29,2 km 29'

Musées

Belgian Chocolate Village

25 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31,2 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

22,8 km 25'

Golfs

Golf Club Enghien

11,2 km 11'

Tourisme

Vivre près d'Edingsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 11 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 25 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Gooik" (3 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Gooik", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herne" : 12 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 40 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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