Maison en vente publique, Leerbeek RBW72136

Edingsesteenweg 281 , 1755 Leerbeek

Mise à prix 174 000 €

3 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence mise en vente publique à Leerbeek, située au 281 Edingsesteenweg, représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur à la recherche d’un bien immobilier dans un cadre à caractère rural. Proposée au prix de 174 000 €, cette maison offre une surface habitable fonctionnelle accompagnée de ses dépendances et d’un terrain d’une superficie totale de 4 ares 46 centiares. Elle se compose d’un hall d’entrée, un living, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une douche séparée. Une garage intérieur vient compléter ce bien, offrant une place de parking couverte. Le confort intérieur est assuré par cette distribution harmonieuse des espaces, comprenant à la fois les sanitaires et les pièces de vie. Le logement n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité à convenir entre les parties. Le certificat de performance énergétique attribue à cette maison un EPC classé E avec une consommation spécifique de 432 kWh/m²/an, signe d’une habitation nécessitant quelques travaux d’amélioration énergétique. L’installation électrique ne répond pas aux normes actuelles et ne dispose pas du certificat conforme. Le kadastraal inkomen est quant à lui de 825 €, ce qui renseigne sur le potentiel fiscal du bien. Implantée dans une zone résidentielle à caractère champêtre, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et paisible propice à une vie familiale sereine. La superficie importante du terrain permet également d’envisager des aménagements extérieurs agréables tels qu’un jardin ou des espaces verts privatifs, renforçant ainsi l’attrait de cette maison. Les visites sont organisées aux dates indiquées avant la mise en enchère qui débutera le 21 septembre 2026 à 14h et s’achèvera le 29 septembre 2026 à la même heure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette occasion rare sur le marché immobilier de Leerbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

21/09/2026 - 29/09/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 174 000 €

Revenu cadastral 825 €

TVA Non

Tranche d’enchère 1 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 446 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²/an

Référence PEB 20260703-0003910074-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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887f7b1c7f4a4fa48a8a9921b3111612.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBW72136 Réf. vendeur: AdId:299817 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Gooik Crèches

530 m · 1' 48'' 538 m · 51'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Vrije Basisschool - Dorps-School Kester Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 10'' 1,5 km · 12' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Dorps-School Kester Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,4 km · 13' 1,6 km · 19'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

4,9 km · 19' 5,8 km · 7' 4,2 km · 31' 4,9 km · 59'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

13,8 km · 15'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) Bus

69 m · 49''

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

69 m · 49''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

69 m · 49''

Herne Gares

10,6 km · 37' 12,5 km · 12' 9,4 km · 34' 10,6 km · 2º 7'

Franki Foundations Bornes de recharge

11,6 km · 14'

Cambio - Pepingen Place Communale Voitures en libre-service

3,8 km · 19' 3,5 km · 13' 3,8 km · 45'

Magasins

Louis Delhaize Gooik Supermarchés

2,6 km · 9' 2,7 km · 2' 44'' 2,2 km · 32' 2,6 km · 32'

Delhaize Gooik

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 42'' 2,4 km · 22' 2,4 km · 29'

Okay Pepingen

3,7 km · 18' 3,7 km · 4' 3,4 km · 13' 3,7 km · 44'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

29,2 km · 29'

Belgian Chocolate Village Musées

25 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

31,2 km · 27'

Librairies Royales Kbr Activités

23,8 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

22,8 km · 25'

Golf Club Enghien Golfs

11,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 35' 31,1 km · 1º 56'

Beveren

73,4 km · 56' 56,2 km · 3º 30'

La Louvière

40,8 km · 35' 39,5 km · 2º 29'

Malines

50,8 km · 40' 42,3 km · 2º 57'

Alost

22 km · 21' 20,9 km · 1º 27'

Bruxelles

26,9 km · 27' 19,9 km · 1º 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Edingsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gooik" (3 minutes en voiture), "Delhaize Gooik" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Dorps-School Kester" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Gooik" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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