Maison en vente publique - Herstal VBD72778

RUE DE L'AMITIÉ 54 4040 Herstal

320 000 €

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VBD72778

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 2 Garage
RUE DE L'AMITIÉ 54 4040 Herstal
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Description

Franceschini Immobilière vous présente cet ensemble immobilier situé à Herstal. Faire offre à partir de 320.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). L'ensemble comprend une maison d’habitation 2/3 chambres avec garage, 4 emplacements de parking, piscine enterrée, pergolas et bar extérieurs + un appartement 1 chambre. Voici sa composition : MAISON: Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-26m²), cuisine équipée (évier, taque électrique, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes), salle de douches (lavabo, douche à l’italienne, toilette), garage avec coin chaufferie et buanderie, 4 emplacements de parking, 2 pergolas, jardin, piscine et bar extérieurs, passage latéral. 1er étage : 2 chambres à coucher (+/-15/15m²), grenier aménageable. APPARTEMENT (avec entrée indépendante) : séjour avec coin cuisine (évier, frigo, taque électrique, four), une chambre, salle de douches (lavabo, cabine de douches, toilette), balcon. Divers: l’appartement est actuellement loué 500€/mois, chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, système d’alarme. PEB (maison) E, E spéc: 353kWh/m².an, E totale : 52.817 kWh/an. N° PEB : 20201005024652, PEB (appartement) F, E spéc: 463kWh/m².an, E totale : 19.013 kWh/an. N° PEB : 20201005025204. Surface du terrain : 430m², R.C : 1.190€. À découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20201005024652

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72778 Réf. vendeur: 86649582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

985 m 5' 3 km 5' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,1 km 4' 1,6 km 2' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,1 km 4' 1,6 km 2' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,6 km 5' 2 km 2' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

61 m 44''

Gares

Milmort

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,5 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 40' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,4 km 8' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Spar Herstal

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,2 km 9'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Amitié, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bb Bulles", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Milmort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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