Maison en vente publique - Waremme VBE49151

Rue du Pont 31 4300 Waremme

Mise à prix 65 000 €

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VBE49151

  • 2 Chambre(s)
Rue du Pont 31 4300 Waremme
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Description

Découvrez cette maison 2 façades, prête à être transformée selon vos goûts. Située dans la rue du Pont à Waremme. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une petite buanderie sous les escaliers menant à l’étage. • 1er Étage : Le hall de nuit mène à deux chambres et à une salle de bain (équipée d'une baignoire, d'un évier et d'un WC). • Combles : Un grenier aménageable est accessible via une trappe escamotable. Il abrite actuellement le boiler et offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires (sous réserve d'aménagement). Extérieurs et techniques : • Jardin : Un espace vert extérieur est à votre disposition. Notez que l'accès au jardin se fait via un couloir latéral partagé avec le voisin. • Équipements : Chauffage au mazout (citerne située en début de couloir latéral). • État général : Le bien est à rénover et à rafraîchir entièrement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20260301011662

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49151 Réf. vendeur: AdId:298896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 948 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

779 m 2' 35'' 802 m 1' 16'' 527 m 9' 757 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

779 m 2' 35'' 802 m 1' 16'' 527 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

661 m 2' 12'' 661 m 1' 4'' 640 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

750 m 1'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

576 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

576 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

1,2 km 6' 1,1 km 1' 40'' 746 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,4 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

634 m 2' 6'' 634 m 53'' 634 m 8' 634 m 8'

Comarché Waremme (Gerardmer)

656 m 2' 12'' 724 m 57'' 533 m 7' 596 m 7'

Delhaize Waremme

993 m 3' 993 m 1' 40'' 694 m 12' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 11'

Musées

Préhistomuseum

33,6 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,9 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,8 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 16 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

dc39ade034014dfaac490a861513b510.pdf

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