Deze te renoveren tweegevelwoning, gelegen aan de Rue du Pont 31 in Waremme, biedt een unieke mogelijkheid voor wie een woonst naar eigen wens wil creëren. De woning beschikt over een inkomhal, een salon, een eetkamer, een uitgeruste keuken en een kleine wasruimte onder de trap op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap is de zolder bereikbaar, die momenteel dienstdoet als technische ruimte met de boiler, maar die mits aanpassingen kan worden omgevormd tot één of twee extra slaapkamers. Buiten is er een tuin die gedeeld wordt met de buur via een smalle zijgang. Het huis wordt verwarmd met mazout, met een tank die aan het begin van deze zijgang geplaatst is. Het geheel vraagt grondige renovatie en opfrissing om het volledige potentieel van deze woning ten volle te benutten. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Wat betreft energieprestaties heeft het pand een specifiek primair verbruik van 275 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat met referentie 20260301011662. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 65.000 euro, wat gezien de omvang van de renovatie een interessante instapwaarde betekent voor projectontwikkelaars of particulieren met renovatieplannen in Waremme. Dit pand bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid voor toekomstig gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in deze opportuniteit.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan