Huis in openbare verkoop - Waremme

Magnifique et spacieuse villa 4 chambres de 2015 en parfait état située à Hodeige, rue Jean Maquoi 25. Ce bien se distingue par son emplacement idéal dans un lotissement calme et agréable et par ses finitions. Il comprend: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau avec possibilité d’activité professionnelle (sous réserve d’autorisation), cuisine entièrement équipée et salle à manger ouverte, salon, salle de bain et toilette individuelle. À l’étage : bel escalier en marbre menant à l’étage composé de quatre chambres avec trois salles de bains privatives, dressing. À l’extérieur : beau jardin avec terrasse et abri de jardin de 16 mètres carrés en bois (conformité urbanistique non vérifiée). Ce bien bénéficie de deux caves et d’un garage avec porte sectionnelle électrique. Il est équipé d’un chauffage sol, d’une climatisation, d’un adoucisseur d’eau et de panneaux photovoltaïques. Grenier aménageable. Revenu cadastral non indexé : 1.696 euros. Superficie au sol : 1.377 mètres carrés. Superficie selon PEB : 325 mètres carrés. PEB A. Électricité non conforme. Bien occupé par le propriétaire. À vendre sur ### uniquement. Les enchères débutent le 31 aout à 13 heures et se terminent le 8 septembre à 13 heures. Mise à prix : 200.000 euros. Visites et renseignements en l’Etude Philippe CRISMER. Meer weten?

Deze residentie gelegen aan de Chaussée Romaine in Omal wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro. Het betreft een woning in de fase van open ruwbouw, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het verdere bouwproject naar eigen inzicht en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften af te werken. Het perceel is gunstig gelegen en goed georiënteerd, wat het een geschikte locatie maakt voor het realiseren van een gezinswoning. Een stedenbouwkundige vergunning, verkregen in oktober 2020, staat de bouw van een eengezinswoning toe. De woning beschikt over drie slaapkamers en wordt bij akte vrij van huur opgeleverd. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. Ook zijn er geen beperkingen of risico’s betreffende overstromingsgevoeligheid van het perceel van toepassing. Dit biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners die willen investeren in een nieuwbouwproject binnen deze regio. De ligging in Omal, aan de Chaussée Romaine, garandeert een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij het open ruwbouwstadium biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen integreren in het ontwerp en de afwerking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om dit project verder te ontdekken. Meer weten?

Belle maison située à proximité de toutes commodités à Saint-Nicolas rue du Rond Point 4. La maison est composée : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, toilette et débarras. Au premier étage : Hall, salon, salle à manger, cuisine ouverte semi équipée. Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bain. À l’extérieur : jardin clôturé avec terrasse et abri de jardin. La maison bénéficie d’un volume en sous-sol avec possibilité d’aménagement d’une quatrième chambre. Chauffage central au mazout. Pas d’isolation de la toiture et des châssis. PEB D. Électricité non conforme. Revenu cadastral non indexé : 927 euros. Superficie au sol : 236 mètres carrés. Superficie selon PEB : 185 mètres carrés. Le bien est actuellement loué selon contrat de bail pour un loyer mensuel hors charges de 800 euros. À vendre sur ### uniquement. Les enchères débutent le 31 aout à 13 heures et se terminent le 8 septembre à 13 heures. Mise à prix : 150.000 euros. Visites et renseignements en l’Etude Philippe CRISMER. Meer weten?

Maison trois façades sur les hauteurs de Flémalle d'une superficie habitable d'environ 80m² et sur un terrain de 360m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, pièce de vie ouvertE sur une cuisine moderne équipée donnant accès au jardin. Au 1er étage: un hall de nuit dessert trois chambres dont une petite et une salle de bain. Au sous-sol: caves sous la surface de la maison dont un espace buanderie, le tout donnant accès au jardin. Aspects techniques: installation de panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, PEB E (367kWh/m².an), installation électrique non conforme, toiture récente. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ). Meer weten?

Deze villa te Flémalle-Grande is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een hedendaags ontwerp en veel potentieel. Het betreft een recent gebouwde woning, gelegen aan de Ruelle Grand Trixhe, die nog afgewerkt moet worden. Deze eigendom wordt aangeboden voor €290.000 en omvat een woonoppervlakte met drie slaapkamers. De woning biedt bovendien een flexibel vertrek dat kan dienen als bureau, sportruimte of extra slaapkamer, waardoor ze geschikt is voor uiteenlopende behoeften en levensstijlen. Het huis heeft een viergevelige structuur en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 125 kWh/m² per jaar, wat binnen een aanvaardbare range valt voor nieuwbouw. Er resteren nog enkele afwerkingswerken, waaronder de buitenbekleding, elektrische installaties en de badkamer van de ouderslaapkamer. Een bijzonder troef is het grote perceel van 2.304 m² met tuin rondom, dat niet alleen privacy biedt maar ook mogelijkheden voor uitbreiding of een groen buitenleven. Gelegen in Flémalle-Grande, profiteert deze villa van een rustige en groene omgeving zonder overstromingsrisico’s. De ligging is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl de bereikbaarheid van voorzieningen en diensten binnen handbereik blijft. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.949 en de woning is momenteel vrij van verhuur. De beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit pand biedt een uitgelezen kans om zelf een kwalitatieve afwerking te realiseren in een aantrekkelijk kader. Meer weten?

Deze charmante woning in Montegnée, te koop voor 195.000 €, biedt met haar praktische indeling en tuin een aangename woonervaring in een rustige omgeving. De woning dateert van 1935 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, met daarnaast een zolderruimte. De unieke kenmerken van deze woning omvatten drie slaapkamers, waarvan twee van elk 13 m² en een ruime derde slaapkamer van 32 m², die flexibel kan worden ingericht als master suite, bureau of speelruimte. Het gelijkvloers omvat een gezellige living van 28 m², een functionele keuken van 21 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en sluit aan bij het comfort van de slaapkamers. Wat betreft praktische aspecten, wordt deze woning verwarmd met mazout en heeft zij een specifiek primair energieverbruik van 401 kWh/m² per jaar, zoals vermeld in het EPC-certificaat met referentie 20251028003936. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het perceel strekt zich uit over 168 m² met een tuin die via de keuken bereikbaar is, wat zorgt voor een aangename buitenruimte zonder terras. De woning telt twee gevels en heeft twee bouwlagen plus zolder, waardoor er voldoende ruimte is om te wonen en te genieten van de rust. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 127 in Montegnée, biedt deze woning een gunstige ligging met nabijheid van alle nodige faciliteiten en een vlotte toegang tot de snelweg. Dit maakt de locatie interessant voor wie praktische bereikbaarheid belangrijk vindt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging van deze woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via Ref. Immovlan VBE46550. Deze opportuniteit om een charmante gezinswoning te verwerven in een rustige gemeente mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze te renoveren handelswoning in Seraing, gelegen aan de Rue Alfred Smeets 17, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1850 en met een grondoppervlakte van 90 m², combineert een commerciële ruimte met een woonfunctie over twee verdiepingen. De benedenverdieping omvat een lichte commerciële ruimte, een atelier, een berging en een afzonderlijk toilet, wat het ideaal maakt voor diverse professionele activiteiten zoals een winkel, kantoor of atelier. De bovenverdiepingen bevatten een woning met twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Qua technische kenmerken beschikt het pand over houten en PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt de verwarming verzorgd via gasconvectoren. De energieprestatie van het gebouw valt in klasse F met een specifiek primair energieverbruik van 456 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.254 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte, wat flexibiliteit biedt aan kopers die zelf hun renovatieplannen willen uitvoeren. Met twee toiletten in totaal en een praktische indeling van zowel woon- als werkruimtes biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om naar eigen wens te worden aangepast. De ligging in Seraing maakt dit pand aantrekkelijk voor wie wil investeren in een gebied met commerciële en residentiële potentie binnen de provincie Luik. Voor de prijs van 50.000 euro krijgt u hier een veelzijdig vastgoedobject dat zich perfect leent voor het combineren van wonen en werken onder één dak. Dankzij de ruime renovatiemogelijkheden kan u het pand volledig naar eigen behoeften herinrichten en valoriseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze bijzondere opportuniteit niet misloopt. Meer weten?

Deze grote, karaktervolle woning met vier gevels in Voroux-Goreux wordt aangeboden voor de prijs van 90.000 euro. Het pand is volledig te renoveren, behoudens het dak dat zich in goede staat bevindt. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een leefruimte van maar liefst 45m², een keuken, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met een zolderruimte. De woning beschikt tevens over authentieke elementen zoals hoge gegoten plafonds, originele binnendeuren en een karaktervolle cementen vloer. De totale oppervlakte bedraagt 478m² volgens het meetplan van de landmeter. Naast de woning vindt u een ommuurde binnenkoer met een oprit die toegang geeft tot een garage van 60m² voorzien van een put, met de mogelijkheid om er een volledige verdieping boven te plaatsen. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een paardenstal, een varkenshok en een broodoven. Het geheel is gelegen op een perceel met tuin en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van renovatiewerken en het behoud van authentieke architecturale kenmerken. Het kadastraal inkomen bedraagt 443 euro. De woning ligt op het adres Rue de Velroux 37 in Voroux-Goreux, binnen de gemeente Fexhe-le-Haut-Clocher. Er is nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden, scholen en winkels, wat het tot een praktische locatie maakt voor gezinnen of investeerders die een omvangrijk renovatieproject zoeken. De verkoop gebeurt via openbare biedingen die online plaatsvinden van 27 juli om 13 uur tot 4 augustus om 13 uur via ### Bezichtigen kan op afspraak tussen 24 juni en 22 juli via de notaris op het nummer ### Voor wie geïnteresseerd is in een unieke woning met potentieel in Flanders, is dit een kans om grondig te renoveren en te genieten van authentieke bouwstijl in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Grâce-Hollogne, aangeboden voor 169.000 euro. Deze volledig gerenoveerde woning combineert functionaliteit en comfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² volgens het energiebewijs. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living, een moderne keuken, en een gezellige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat een interessante investering kan bieden voor potentiële kopers of investeerders. De indeling van de woning omvat een kelder met een gewelfde plafond onder het huis, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² op het gelijkvloers, en een volledig uitgeruste nieuwe keuken (met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast) die uitkomt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, elektrische installatie conform de normen, en wordt verwarmd met een pelletkachel. Aan de voorkant van het huis bevinden zich luiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 116 m², en de woning beschikt over een gemeenschappelijke wateraansluiting en riolering. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze woning diverse voordelen dankzij de goede ligging en faciliteiten in de omgeving. De strategische locatie maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met het gunstige energiebewijs (E-peil 594 kWh/m² per jaar) en de lage onroerendezaakbelasting van slechts 260 euro, vormt deze woning een slimme keuze voor zowel eerste kopers als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning biedt u een uitstekende kans op een betaalbare en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke regio. Meer weten?