Huis in openbare verkoop - Grâce-Hollogne VBD75967

RUE MAVIS 38 4460 Grâce-Hollogne

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75967

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 8 m² Terras
RUE MAVIS 38 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Grâce-Hollogne, aangeboden voor 169.000 euro. Deze volledig gerenoveerde woning combineert functionaliteit en comfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² volgens het energiebewijs. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living, een moderne keuken, en een gezellige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat een interessante investering kan bieden voor potentiële kopers of investeerders. De indeling van de woning omvat een kelder met een gewelfde plafond onder het huis, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² op het gelijkvloers, en een volledig uitgeruste nieuwe keuken (met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast) die uitkomt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, elektrische installatie conform de normen, en wordt verwarmd met een pelletkachel. Aan de voorkant van het huis bevinden zich luiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 116 m², en de woning beschikt over een gemeenschappelijke wateraansluiting en riolering. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze woning diverse voordelen dankzij de goede ligging en faciliteiten in de omgeving. De strategische locatie maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met het gunstige energiebewijs (E-peil 594 kWh/m² per jaar) en de lage onroerendezaakbelasting van slechts 260 euro, vormt deze woning een slimme keuze voor zowel eerste kopers als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning biedt u een uitstekende kans op een betaalbare en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

594 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160619008577

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75967 Ref. verkoper: 86665389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

385 m 3' 482 m 57'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

343 m 1' 8'' 343 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

343 m 1' 8'' 343 m 40'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,7 km 6' 1,9 km 2' 48'' 886 m 12' 965 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 32''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

518 m 6'

Treinstations

Ans

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,1 km 36' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Winkels

Aldi Seraing

956 m 4' 1,1 km 1' 43'' 767 m 11' 956 m 11'

Colruyt Grace-Hollogne

1 km 3' 1 km 1' 31'' 767 m 9' 1 km 12'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 887 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,7 km 2' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 13'

Transporten

Wonen bij Rue Mavis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Coeurs", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson", op slechts 12 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen