Villa in openbare verkoop - Hodeige VBE50233

Rue Jean Maquoi 25 4351 Hodeige

Instelprijs 200 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
4 Badkamer(s)

Rue Jean Maquoi 25 4351 Hodeige

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Hodeige?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en moderne villa te koop in Hodeige, gelegen aan de Rue Jean Maquoi 25, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met vier slaapkamers. Het pand dateert van 2015 en verkeert in perfecte staat. Met een totale woonoppervlakte van 325 m² en een perceeloppervlakte van 1.377 m², heeft deze villa een comfortabele indeling verdeeld over één verdieping met vier gevels. De woning bevat vier badkamers, een bureau met mogelijkheid tot professionele activiteit (onder voorbehoud van vergunning), een volledig uitgeruste keuken en een open eet- en leefruimte. Daarnaast zijn er twee kelders, een garage met elektrische sectionale poort en een verzorgde tuin met terras en houten tuinberging aanwezig. Qua comfort is de villa uitstekend uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, een waterontharder en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik met een EPC-label A en een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar. Het pand beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De elektriciteit is momenteel niet conform de laatste normen, wat mee in overweging moet worden genomen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.696 euro. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt nog in onderling overleg bepaald. Deze villa wordt openbaar verkocht via www.biddit.be, met een startprijs van 200.000 euro. De inschrijvingen lopen van 31 augustus om 13 uur tot 8 september om 13 uur. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de Etude Philippe CRISMER. Dit is een uitzonderlijke kans om een kwalitatieve en ruime woonst in Hodeige aan te kopen, ideaal voor wie rust en comfort wenst te combineren binnen deze regio. Neem zeker contact op voor bijkomende details of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 200 000 €
Kadastraal inkomen: 1 696 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

31/08/2026 - 08/09/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Uitrustingen

Alarm

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190606500572

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50233 Ref. verkoper: AdId:299063 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 781 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

7,1 km 26' 8,2 km 9' 6,3 km 58' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

447 m 5'

Treinstations

Remicourt

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 48' 16,8 km 14' 10,3 km 1º 26'

Laadstations

N3i

12,1 km 11'

Winkels

Delhaize Remicourt

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Oreye

4,6 km 16' 6 km 8' 3,8 km 40' 4,6 km 56'

Okay Crisnee

5,7 km 20' 6,1 km 8' 4,1 km 58' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Archéoforum

21,3 km 18'

Musea

Préhistomuseum

20,1 km 23'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,4 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

18,4 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,7 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Jean Maquoi, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Remicourt (4 minuten rijden), Carrefour Market Oreye (8 minuten rijden), Okay Crisnee (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 18 minuten afstand met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 23 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" (basisschool) bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.