Villa in openbare verkoop, Hodeige VBE50233

Rue Jean Maquoi 25 , 4351 Hodeige

Instelprijs 200 000 €

4 Slaapkamer(s) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en moderne villa te koop in Hodeige, gelegen aan de Rue Jean Maquoi 25, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met vier slaapkamers. Het pand dateert van 2015 en verkeert in perfecte staat. Met een totale woonoppervlakte van 325 m² en een perceeloppervlakte van 1.377 m², heeft deze villa een comfortabele indeling verdeeld over één verdieping met vier gevels. De woning bevat vier badkamers, een bureau met mogelijkheid tot professionele activiteit (onder voorbehoud van vergunning), een volledig uitgeruste keuken en een open eet- en leefruimte. Daarnaast zijn er twee kelders, een garage met elektrische sectionale poort en een verzorgde tuin met terras en houten tuinberging aanwezig. Qua comfort is de villa uitstekend uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, een waterontharder en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik met een EPC-label A en een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar. Het pand beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De elektriciteit is momenteel niet conform de laatste normen, wat mee in overweging moet worden genomen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.696 euro. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt nog in onderling overleg bepaald. Deze villa wordt openbaar verkocht via www.biddit.be, met een startprijs van 200.000 euro. De inschrijvingen lopen van 31 augustus om 13 uur tot 8 september om 13 uur. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de Etude Philippe CRISMER. Dit is een uitzonderlijke kans om een kwalitatieve en ruime woonst in Hodeige aan te kopen, ideaal voor wie rust en comfort wenst te combineren binnen deze regio. Neem zeker contact op voor bijkomende details of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

31/08/2026 - 08/09/2026 Naar de veiling

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 200 000 €

Kadastraal inkomen 1 696 €

BTW Nee

Bodverhoging 1 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20190606500572

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

292809d3934c47eaa3ae2d10dddea9f1.pdf Download

a290c3aa2cc34b05b26f76d3191311b4.pdf Download

e91d15a1741b44a59bb5546b028f8ce2.pdf Download

687e602aa569451fad20efbb98c1bbda.pdf Download

25946edae86e4f7c9f836b0a8bed4960.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE50233 Ref. verkoper: AdId:299063 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 781 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

3 km · 10' 3 km · 4' 2,3 km · 26' 3 km · 36'

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt Basisscholen

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

7,1 km · 26' 8,2 km · 9' 6,3 km · 58' 7,1 km · 1º 25'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,6 km · 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée Bus

447 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

447 m · 5'

Remicourt Treinstations

3,2 km · 12' 3,2 km · 4' 2,7 km · 38' 3,2 km · 38'

Liège Airport Luchthavens

12,9 km · 48' 16,8 km · 14' 10,3 km · 1º 26'

N3i Laadstations

12,1 km · 11'

Winkelen

Delhaize Remicourt Winkels

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Carrefour Market Oreye

4,6 km · 16' 6 km · 8' 3,8 km · 40' 4,6 km · 56'

Okay Crisnee

5,7 km · 20' 6,1 km · 8' 4,1 km · 58' 5,7 km · 1º 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

21,3 km · 18'

Préhistomuseum Musea

20,1 km · 23'

Maison Des Terrils Activiteiten

21,4 km · 17'

Fort De Lantin Kastelen

18,4 km · 18'

Golf Du Bernalmont Golfen

23,7 km · 22'

Nabijgelegen steden

Sittard

72,2 km · 52' 54,9 km · 3º 19'

Kerkrade

78,7 km · 55' 61,1 km · 3º 58'

Seraing

26,2 km · 22' 22,1 km · 1º 40'

Hasselt

38,6 km · 35' 30,2 km · 1º 56'

Maastricht

49,1 km · 37' 32,4 km · 1º 51'

Luik

21,6 km · 18' 19,6 km · 1º 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Jean Maquoi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (14 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Laurent" is bereikbaar in 9 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Remicourt (4 minuten rijden), Carrefour Market Oreye (8 minuten rijden), Okay Crisnee (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Archéoforum".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Villa in openbare verkoop, Hodeige VBE50233

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa in openbare verkoop - Hodeige?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Villa in openbare verkoop, Hodeige VBE50233

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Hodeige?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa in openbare verkoop - Hodeige?