CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés (4347 Fexhe-le-Haut-Clocher)

Deze indrukwekkende landbouwgrond in Ciplet biedt een uitstekende kans voor investeerders en agrarische ondernemers. Gelegen aan de Rue Basse Campagne, bevindt dit onroerend goed zich op een terrein van maar liefst 40.769 m², wat ongeveer 4 hectare en 7 ares en 69 centiares bedraagt. Het perceel is volledig vrij van huur en beschikbaar op het ogenblik van de verkoop, waardoor het een ideale aankoop is voor wie op zoek is naar een ruime landbouwgrond zonder enige belemmeringen. De vraagprijs voor deze uitgestrekte grond bedraagt €240.000, wat zich uitstekend verhoudt tot de grootte en de potentie die het bezit biedt. De verkoop gebeurt via een openbare veiling, waarbij de startdatum is vastgesteld op maandag 16 februari om 13 uur en de veiling eindigt op dinsdag 24 februari om 13 uur. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om de verkoopvoorwaarden te raadplegen die beschikbaar zijn op de website BIDDIT, en om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of bijkomende vragen. De ligging van deze grond in Ciplet maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel landbouwers als investeerders die op zoek zijn naar ruimte in een rustige omgeving. Ciplet, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke karakter, biedt een rustige leefomgeving en is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en ruimte zonder ver van de voorzieningen verwijderd te zijn. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en de mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling maken deze grond bijzonder interessant. Bovendien is er sprake van een voorkooprecht, wat aangeeft dat bepaalde vastgoed- of overheidsinstanties mogelijk voorrang krijgen bij aankoop, hetgeen het aankoopproces nog meer onderscheidt. Wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod wordt sterk aangeraden snel actie te ondernemen en contact met ons op te nemen voor meer details of een bezichtiging te regelen. Dit terrein vertegenwoordigt een waardevolle investering in het platteland van Ciplet, waar natuurlijke rust en ruimte hand in hand gaan met zakelijke kansen. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Voroux-Goreux, gelegen aan de Grand'Route 168. Deze woning wordt aangeboden in het kader van een openbare verkoop voor een scherpe prijs van slechts €50.000. Het betreft een pand dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor het een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdvolume van ongeveer 5 meter breed en 8 meter diep, aangevuld met een achterbouw die deels gesloopt moet worden. Bovendien beschikt het over een kelder onder het hoofdgebouw en een garage in gemetselde structuur met afmetingen van circa 2,4 bij 4,5 meter, wat ideaal is voor opslag of autostalling. Op het gelijkvloers bevinden zich een voor- en achterkamer, beiden ongeveer 4 bij 3,5 meter, met een centrale trap in traditionele molenstijl. Het achtervolume is momenteel minder stevig en vereist aandacht voor stabiliteit en afwerking. Het eerste verdiepingsniveau biedt twee slaapkamers met een mansardekap, hoewel er geen zolderruimte aanwezig is. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een perceeloppervlakte van 655 m², met een straatbreedte van ongeveer 9 meter. Het terrein biedt toegang tot een achtertuin en heeft een zijpad dat voetgangersverbinding geeft met de openbare weg. De bouwkundige toestand vraagt om volledige modernisering, inclusief elektra, sanitaire voorzieningen, isolatie, dakcontrole, verwarming, loodgieterij, plafonnering en vloerafwerking. Door de omvang van de renovatiewerken vormt deze woning een unieke kans om uw eigen woning of investering te realiseren. De ligging in Voroux-Goreux biedt rust en landelijke charme, terwijl de nabijheid tot Fexhe-le-Haut-Clocher en andere dorpen de omgeving aantrekkelijk maakt. Het perceel met een oppervlakte van 655 m² geeft volop ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten en creëert mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. De woning is direct beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken na de noodzakelijke renovaties. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kan contact worden opgenomen met het notariskantoor CRISMER via telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt een betaalbare investering met veel potentieel voor wie bereid is te investeren in opknapwerk en afwerking. Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw project te starten in een rustige en landelijke omgeving in Voroux-Goreux. Meer weten?

Deze interessante vastgoedaanbieding bevindt zich in Faimes, aan de Rue des Saules 3, en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of professionelen die op zoek zijn naar een projectgrond. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.243 m² en omvat een woning in ruwbouw, een bijkomend bouwvolume dat geschikt zou kunnen zijn voor het creëren van een appartement en een garage, evenals een achtergebouw met toegangsweg en een circa 200 m² grote binnenruimte die nog afgewerkt moet worden. De woning zelf bestaat uit een casco structuur met drie slaapkamers en beschikt over een tuin, waardoor er mogelijkheden zijn om het project verder te ontwikkelen en aan te passen aan de wensen van de koper. De locatie is ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met ontwikkelingspotentieel, aangezien het mogelijk is om aanvullende woningen te realiseren na het verkrijgen van de juiste bouwvergunning. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 180.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de bevoegde autoriteiten. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke goedkeuring, wat gebruikelijk is bij dergelijke transacties, en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling en afwerking volgens de wensen van de koper. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en is direct beschikbaar, waardoor er geen wachttijd is voor de nieuwe eigenaar om aan de slag te gaan met de plannen. De locatie in Faimes combineert rust en landelijke charme met het potentieel voor uitbreiding en herontwikkeling, wat het aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of investeerders die zoeken naar kansen in het Vlaamse landschap. Bent u geïnteresseerd in deze unieke projectgrond met veel ontwikkelingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een eigen project te realiseren in een rustige omgeving, terwijl u profiteert van de gunstige ligging en het grote perceel. Laat deze kans niet liggen om een stuk grond met potentieel te kopen dat klaar is voor verdere ontwikkeling en waar u uw eigen stempel op kunt drukken. Wij begeleiden u graag bij dit proces en helpen u om uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel gelegen in Verlaine biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en particulieren die hun droomproject willen realiseren. Het terrein, gesitueerd aan de ingang van het charmante dorp Chapon Seraing, heeft een oppervlakte van ongeveer 3.088 m² en een voorgevel van circa 42 meter. De locatie is uitstekend bereikbaar, met nabijgelegen uitvalswegen naar Waremme en Huy, en op korte afstand van de snelweguitgang Villers le Bouillet. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke plek om te bouwen, maar ook zeer gunstig voor dagelijkse pendelroutes. Het perceel is geschikt voor de bouw van twee vrijstaande woningen met vier gevels, of indien gewenst, voor driefamiliehuizen afhankelijk van het project dat wordt ingediend bij de lokale bouw- en stedelijke diensten. Hoewel er de mogelijkheid bestaat om het terrein te splitsen, wordt de verkoop van het geheel graag geprefereerd door de eigenaar. De verkoopprijs bedraagt €250.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bouwgrond in deze regio. Eventuele kosten voor het meten en de eventuele splitsing komen voor rekening van de koper, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging van het terrein biedt bovendien voordelen qua rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De afwezigheid van overstromingsgevaar en de gunstige bouwmogelijkheden maken dit perceel bijzonder interessant voor bouwontwikkelaars of particulieren die hun eigen woonproject willen realiseren in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om een stuk grond te verwerven met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Verlaine. Meer weten?

In de rustige en residentiële omgeving van Amay bevindt zich een woning die zich perfect leent voor een eerste aankoop of investeringsproject. Deze woning, gelegen aan de Rue Lambermont 14, wordt momenteel aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van slechts €40.000. Het betreft een woonhuis dat volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop ruimte is voor eigen creativiteit en maatwerk. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin, een starter of een belegger die op zoek is naar een interessante vastgoedkans. De ligging in een kalme straat maakt het een ideale locatie voor wie rust en comfort waardeert, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid de praktische voordelen onderstrepen. De woning heeft een EPC-score van 20250312034647 en verbruikt ongeveer 766 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de renovatie en energieprestaties aandacht verdienen. Er is geen betrokkenheid van btw en het kadastraal inkomen bedraagt €460, wat het fiscale aspect van deze aankoop aantrekkelijk maakt. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich dus in een veilige en stabiele omgeving. Dit biedt kansen voor zowel particuliere kopers die hun eigen woonruimte willen vormgeven als voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. Bent u geïnteresseerd in deze renovatiegelegenheid in Amay? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige buurt met veel potentieel. Dankzij de lage aankoopprijs en de locatie in een aangename, goed verbonden gemeente, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille in Vlaanderen verder uit te breiden of uw eigen woonproject te realiseren. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het centrum van Geer, op een gunstige locatie aan de Rue Emile Lejeune 6/A. Het betreft een typisch dorpshuis met een totale oppervlakte van circa 202 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ruime hal bij de ingang, een bureau, een speelkamer, een woonkamer met open keuken en een technische ruimte. Daarnaast is er een buitenbijgebouw en een binnenplaats, wat extra praktische ruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers. Het pand vereist enkele werkzaamheden, waaronder het aanpakken van vochtproblemen op de dakbedekking, verbetering van de elektrische installatie, isolatie en de afwerking van de verwarmingsinstallatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in het centrum van Geer biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs voor deze woning ligt vanaf €100.000 en er is ruimte voor onderhandeling. Het kadastraal inkomen bedraagt €490 en er zijn geen bijkomende btw-verplichtingen verbonden aan deze aankoop. Dit huis biedt mogelijkheden voor renovatie en personalisatie binnen een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ontwikkelingslocatie bevindt zich aan de Rue de l'Arbre Saint-Michel in Flémalle, een rustige en goed bereikbare buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 5.270 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden. Met een gevelbreedte van 30 meter en een diepte van 170 meter, biedt deze locatie een brede en diepe bouwgrond die ruimte biedt voor een vrijstaande woning of kleinschalige ontwikkeling. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen en wordt geleverd zonder enige verplichtingen of bestaande bebouwing. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de bouwplannen. Het is momenteel niet verhuurd en kan bij de nodige formaliteiten meteen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Deze locatie biedt een gunstige ligging voor wie zoekt naar een ruime bouwgrond in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen in Flémalle. Ideaal voor wie op zoek is naar een constructiemogelijkheid op een goed bereikbaar en aantrekkelijk stuk grond. Meer weten?

Deze percelen grond bevinden zich in Horion-Hozémont, aan de Rue du Pré Wéron, vlakbij Grace Hollogne. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.700 m² en ligt op een rustige locatie met goede toegang via een verharde weg. De kavel is vrij van huur en direct beschikbaar voor aankoop. De grond wordt vooral geschikt geacht voor recreatief gebruik, zoals het aanleggen van een tuin, een moestuin of eventueel een weiland voor een paard. Het terrein ligt in een landelijke omgeving zonder overstromingsrisico's en is niet onderworpen aan speciale waterbeheermaatregelen. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn open, groene opzet en biedt veel ruimte voor persoonlijke invulling. De aankoopprijs bedraagt €20.000, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een stuk land in de omgeving van Horion-Hozémont. De koper is verantwoordelijk voor het uitvoeren van het meetwerk en de grensbepaling van het perceel. Het terrein is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik. Meer weten?

Deze woning te koop in Amay biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue Lambermont 14, omvat deze residentie diverse interessante kenmerken binnen een totaaloppervlakte van 460m². De woning zelf beslaat ongeveer 60m² en bestaat uit twee kamers aan de voorzijde, een waterpunt met douche en toilet, en boven zijn er twee slaapkamers. Tevens is er een kelder die in verbinding staat met de garage. De bijbehorende garage van circa 15m² is voorzien van een recent gerenoveerd dak. Deze ruimte kan dienstdoen als wasruimte of werkplaats, wat het ideaal maakt voor doe-het-zelvers of hobbyisten. De garage biedt directe toegang tot de woning, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Buiten vindt u een terras en een tuin met een goede oriëntatie aan de voorzijde van de woning. Dit biedt mogelijkheden om heerlijk te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze woning is €120.000, en de verkoop is onderworpen aan gerechtelijke toestemming. Met een kadastraal inkomen van €313, biedt dit pand potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovaties. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijke stadswoning gelegen aan de Rue du Haut Pré 28 in Luik, op slechts 150 meter van het treinstation Liège Haut Pré. Deze tussenwoning beschikt over een charmante omsloten tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand omvat een werkplaats die uitkijkt op de tuin, een ketelruimte en een kelder. Op de begane grond vindt u een hal, voorzieningen, een keuken en een ruime woonkamer. De bovenverdiepingen bieden plaats aan vier slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Het huis is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas met PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan een energiebesparende leefomgeving. Er zijn echter enkele renovatiewerkzaamheden nodig om het comfort van de woning verder te optimaliseren. De woning heeft een kadastraal inkomen van 676 euro en een totale oppervlakte van 280 m2. Momenteel wordt de woning verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar huuropbrengsten. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 175.000 euro. De beschikbaarheid is in overleg vast te stellen, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?