CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés (4347 Fexhe-le-Haut-Clocher)

Deze grote, karaktervolle woning met vier gevels in Voroux-Goreux wordt aangeboden voor de prijs van 90.000 euro. Het pand is volledig te renoveren, behoudens het dak dat zich in goede staat bevindt. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een leefruimte van maar liefst 45m², een keuken, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met een zolderruimte. De woning beschikt tevens over authentieke elementen zoals hoge gegoten plafonds, originele binnendeuren en een karaktervolle cementen vloer. De totale oppervlakte bedraagt 478m² volgens het meetplan van de landmeter. Naast de woning vindt u een ommuurde binnenkoer met een oprit die toegang geeft tot een garage van 60m² voorzien van een put, met de mogelijkheid om er een volledige verdieping boven te plaatsen. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een paardenstal, een varkenshok en een broodoven. Het geheel is gelegen op een perceel met tuin en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van renovatiewerken en het behoud van authentieke architecturale kenmerken. Het kadastraal inkomen bedraagt 443 euro. De woning ligt op het adres Rue de Velroux 37 in Voroux-Goreux, binnen de gemeente Fexhe-le-Haut-Clocher. Er is nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden, scholen en winkels, wat het tot een praktische locatie maakt voor gezinnen of investeerders die een omvangrijk renovatieproject zoeken. De verkoop gebeurt via openbare biedingen die online plaatsvinden van 27 juli om 13 uur tot 4 augustus om 13 uur via ### Bezichtigen kan op afspraak tussen 24 juni en 22 juli via de notaris op het nummer ### Voor wie geïnteresseerd is in een unieke woning met potentieel in Flanders, is dit een kans om grondig te renoveren en te genieten van authentieke bouwstijl in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning te koop in Remicourt, gelegen aan Rue Al Baye 12, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. De residentie beschikt over een totaal perceel van circa 2.900 m², inclusief een zijlaan, tuin en weide die gesitueerd is in een agrarische zone, samen met een bijhorend magazijn. Het geheel is vrij van bewoning en wordt verkocht voor een prijs vanaf 300.000 euro. De woning zelf is bewoonbaar maar vereist een volledige renovatie om het volledig te optimaliseren. Met ongeveer 95 m² per niveau, exclusief de kelderruimtes, biedt deze woning de mogelijkheid om tot vijf volwaardige slaapkamers te creëren. Het pand beschikt over centrale verwarming en het energieprestatiecertificaat (PEB) is momenteel in aanvraag. Gelegen aan de rand van open velden en dichtbij de afrit van de autosnelweg Waremme, combineert deze locatie rust en bereikbaarheid op een ideale manier. Let op: bepaalde rurale uitbreidingen op het terrein kunnen stedenbouwkundige onregelmatigheden bevatten die door de koper dienen te worden geregulariseerd. Deze woning in Remicourt is onmiddellijk beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van 726 euro. Het pand wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met het notariskantoor Crismar, dat de verkoop begeleidt onder referentie VBE33701. Dit project is uitermate geschikt voor kopers die een renovatieproject met veel ruimte en mogelijkheden ambiëren in een landelijke omgeving nabij belangrijke verkeersassen. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Crisnée, gelegen aan Rue Jean Stassart 10, biedt een uitstekende woongelegenheid met een sterke nadruk op comfort en ruimte. De woning werd gebouwd in 1963 met kwalitatieve materialen en beschikt over een grondoppervlakte van ongeveer 1.500 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een salon en eetkamer voorzien van een eikenhouten parketvloer, een lichtrijke en goed uitgeruste keuken met toegang tot een zuidgericht terras, alsook een praktische achterkeuken en wasruimte. Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer aanwezig, samen met een afzonderlijk toilet. Het pand is verder voorzien van een zolderruimte, wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden kan bieden. Naast de hoofdwoning beschikt het eigendom over een ruime garage van circa 50 m², gelegen in een gebied dat geklasseerd is als bouwzone, waardoor uitbreiding onder het dak van de garage mogelijk is. De toegang tot de woning gebeurt via een goed onderhouden pad van oude kasseien. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een manoeuvreerzone, wat extra gebruiksgemak biedt. Daarnaast is er een bijgebouw met een poort voor doorgang en een verdieping, wat extra flexibiliteit geeft voor gebruik of opslag. Optioneel kan er ook een aangrenzend stuk grond worden aangekocht, bestaande uit een boomgaard van ongeveer 15 are en landbouwgrond vrij van bewoning voor 4 hectare en 50 are. Dit maakt het geheel aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte en buitenmogelijkheden. De vraagprijs voor deze villa bedraagt 450.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.946 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij de akte. Deze eigendom combineert klassieke bouwkwaliteit met praktische uitbreidingsmogelijkheden in een landelijke omgeving binnen Crisnée. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in de provincie Luik. Meer weten?

Deze charmante longère in Momalle biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Nicolas Lenoir nummer 10, wordt deze woning gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling en veelzijdige indeling. De woning beschikt over een leefruimte met uitzicht op de tuin, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een hall met toegang tot het verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangename kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers of hobbyruimtes. De woning wordt aangevuld door een ruime garage met fosse, een atelier en een mooie tuin en binnenplaats met een open landelijk uitzicht. Het perceel omvat in totaal 647m² grond, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de rustige ligging zorgt voor een aangename woonervaring. De woning is recent gebouwd of gerenoveerd, en de aanwezige annexes vergroten de praktische mogelijkheden voor opslag of bijkomende activiteiten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig; gelegen nabij de snelweg in Crisnée, biedt het een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en privacy. Het dorp Momalle zelf straalt een landelijke charme uit en ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als recreatie en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige omgeving met weidse vergezichten draagt bij aan een gevoel van vrijheid en ontspanning, terwijl de nabijheid van de snelweg de verbinding naar nabijgelegen steden vereenvoudigt. De prijs voor deze mooie longère bedraagt €199.000, zonder btw, en het kadastraal inkomen bedraagt €235. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg, wat potentiële kopers flexibiliteit biedt bij het plannen van de verhuizing of renovatie. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de charme van dit karaktervolle vastgoed in Momalle. Deze woning biedt een uitstekende deal voor wie op zoek is naar een ruime, landelijke woning met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu een eerste woonst zoekt of een mooie investering overweegt, dit pand combineert authenticiteit met functionaliteit en ligt klaar om ontdekt te worden. Plan vandaag nog uw bezoek en ervaar zelf de unieke sfeer van deze parel in de mooie omgeving van Momalle! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Defize 33 in Loncin, een rustige en aantrekkelijke buurt die perfect combineert comfort en praktische ligging. Deze te renoveren residentie biedt een rijke karakteristiek, met originele vloerbedekking en nog steeds de authentieke inrichting die de sfeer van vroeger bewaart. Het huis omvat een ruime hal, een apart toilet, een gezellige woonkamer en een functionele keuken met directe toegang tot het terras en de achterkeuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één kleine kamer geschikt voor een kind, en een badkamer. Het pand beschikt bovendien over een diep garage met ruimte voor een auto en een atelier, met een breedte van 2,30 meter voor de garagedeur. De tuin is een oase van rust, met een bosachtig karakter dat ideaal is voor ontspanning of tuinieren. Wat dit vastgoed zo interessant maakt, is de combinatie van originele elementen en de potentie voor persoonlijke verbetering. De vloerbedekking en het oorspronkelijke interieur zorgen voor een warme en authentieke sfeer, terwijl er nog veel mogelijkheden bestaan om het woningcomfort te upgraden. Het ontbreken van centrale verwarming, enkelvoudige beglazing en een beperkte isolatie van het dak bieden kansen voor wie wil investeren in energie-efficiëntie en modernisering. De woning wordt momenteel verhuurd, maar is vrij te maken volgens de wettelijke opzegtermijnen. Het pand wordt aangeboden voor €175.000 en heeft een kadastraal inkomen van €721. Deze prijs weerspiegelt de waarde en de potentie van deze woning, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige omgeving dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, busverbindingen, het station van Ans en snelwegen. Bent u geïnteresseerd in deze interessante woning met veel karakter en mogelijkheden? Neem contact op via ons kantoor voor een afspraak voor bezichtiging. We helpen u graag verder bij het ontdekken van alle kansen die deze woning te bieden heeft en begeleiden u bij het maken van uw volgende vastgoedstap in Loncin. Dit is een unieke gelegenheid om een woning te kopen die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen en personaliseren, in een rustige wijk die de perfecte balans biedt tussen landelijke charme en bereikbaarheid. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel gelegen in Verlaine biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en particulieren die hun droomproject willen realiseren. Het terrein, gesitueerd aan de ingang van het charmante dorp Chapon Seraing, heeft een oppervlakte van ongeveer 3.088 m² en een voorgevel van circa 42 meter. De locatie is uitstekend bereikbaar, met nabijgelegen uitvalswegen naar Waremme en Huy, en op korte afstand van de snelweguitgang Villers le Bouillet. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke plek om te bouwen, maar ook zeer gunstig voor dagelijkse pendelroutes. Het perceel is geschikt voor de bouw van twee vrijstaande woningen met vier gevels, of indien gewenst, voor driefamiliehuizen afhankelijk van het project dat wordt ingediend bij de lokale bouw- en stedelijke diensten. Hoewel er de mogelijkheid bestaat om het terrein te splitsen, wordt de verkoop van het geheel graag geprefereerd door de eigenaar. De verkoopprijs bedraagt €250.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bouwgrond in deze regio. Eventuele kosten voor het meten en de eventuele splitsing komen voor rekening van de koper, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging van het terrein biedt bovendien voordelen qua rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De afwezigheid van overstromingsgevaar en de gunstige bouwmogelijkheden maken dit perceel bijzonder interessant voor bouwontwikkelaars of particulieren die hun eigen woonproject willen realiseren in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om een stuk grond te verwerven met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Verlaine. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Nandrin, gelegen in de eerste afdeling, sectie A met nummer 0126. Dit schitterende stuk grond, dat zich op slechts twee minuten van de route du Condroz bevindt, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en natuurlijke omgeving. Het terrein heeft een oppervlakte van ongeveer 2.448 m², waarbij de bouwzone volledig omgeven is door bos en gericht op het zuiden, waardoor u volop kan genieten van zonlicht en privacy. Dit perceel is het laatste bouwlot binnen het ontwikkelingsproject, vrij van huur en bouwverplichtingen, waardoor er volledige vrijheid is om uw droomwoning te plannen en te realiseren. De plannen en voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden. Deze locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot belangrijke verbindingen. De ligging dicht bij de route du Condroz biedt vlotte toegang tot omliggende steden en voorzieningen. Nandrin zelf staat bekend om zijn groene landschappen en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl. De omringende natuur biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en outdoor-activiteiten, terwijl de nabijheid tot belangrijke infrastructuur zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 200.000 euro, wat een interessante investering vormt voor bouwers en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een exclusieve locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Nandrin? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit perceel biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw vastgoedproject te realiseren op een toplocatie. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het proces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te Crisnée, gelegen in de charmante gemeente Fize-le-Marsal. Met een vraagprijs van slechts 150.000 euro biedt dit stuk grond een uitstekende kans voor wie wil investeren in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel, gelegen aan de rue Jean Stassart, heeft een straatbreedte van 22,60 meter en een totale oppervlakte van 1.068 m². De locatie biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland en kenmerkt zich door een lichte neerwaartse helling, wat ideaal is voor het bouwen van een woning met een aantrekkelijke tuin en optimale lichtinval. Het terrein is volledig vrij van bouwbeperkingen, aangezien er geen constructieverplichtingen zijn en het niet binnen een lotissement ligt. Bovendien is het perceel niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of andere watergerelateerde risico’s, waardoor het een veilige en aantrekkelijke keuze is voor ontwikkelaars en particulieren. De ligging van dit bouwland in Crisnée is bijzonder geschikt voor wie de rust en natuurlijke omgeving waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Crisnée zelf biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen dorpen en steden. Dit perceel is ideaal voor het realiseren van een vrijstaande woning of andere bouwprojecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel is vrij van huur en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt starten met de plannen voor uw nieuwe woning. Deze unieke aanbieding staat garant voor een mooie investering in een gewilde regio, met voldoende ruimte voor creatieve bouwplannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een zeldzame kans om uw bouwdromen te realiseren op een locatie die rust, ruimte en natuur combineert. Met de betaalbare prijs en de gunstige ligging is dit vastgoed in Crisnée een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw bouwproject in Vlaanderen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze ontwikkelingslocatie bevindt zich aan de Rue de l'Arbre Saint-Michel in Flémalle, een rustige en goed bereikbare buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 5.270 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwmogelijkheden. Met een gevelbreedte van 30 meter en een diepte van 170 meter, biedt deze locatie een brede en diepe bouwgrond die ruimte biedt voor een vrijstaande woning of kleinschalige ontwikkeling. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen en wordt geleverd zonder enige verplichtingen of bestaande bebouwing. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de bouwplannen. Het is momenteel niet verhuurd en kan bij de nodige formaliteiten meteen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Deze locatie biedt een gunstige ligging voor wie zoekt naar een ruime bouwgrond in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen in Flémalle. Ideaal voor wie op zoek is naar een constructiemogelijkheid op een goed bereikbaar en aantrekkelijk stuk grond. Meer weten?