CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés (4347 Fexhe-le-Haut-Clocher)

ANS-ALLEUR Bonne maison avec garage et jardin, bien entretenue (superficie plancher chauffé 118m2) Située rue Jean Pauly 37 Comprenant : - Rez : garage avec porte électrique, hall d’entrée, WC , pièce de séjour/chambre, cuisine d’été, accès vers terrasse et jardin (serre) - Étage : séjour avec salon, salle à manger et cuisine bien équipée (électro SMEG, Miele, etc…. sauf four micro-onde), une chambre avec grands placards intégrés. Une salle de bain avec lavabo, douche, wc) - Caves : une cave chaufferie, une cave réserve, toutes deux carrelées. RC : 934 euros - superficie 240 m2. Proche de tous services (accès autoroute, magasin, école, transports en commun) Bon état général. PEB : G Faire offre à partir de 230.000 euros En savoir plus ?

Excellente situation pour cette maison située à Fexhe-le-Haut-Clocher. Un premier jardinet à l’avant permet de profiter de l’extérieur, surtout si l’entrée principale est déplacée sur le côté, tandis qu’un second jardin à l’arrière – non attenant, accessible par la cours commune - pas de rue à traverser – permet de profiter de la campagne. Un petit coin de paradis. Un grand garage annexe complète l’ensemble. La maison se compose actuellement d’un hall avec cage d’escalier vers cave et étage, distribuant 2 pièces spacieuses à droite et une grande pièce sur toute la longueur à gauche. La distribution à l’étage est identique :il est actuellement composés de 3 grandes pièces, dont une vaste salle d’eau qui pourrait être aménagée en chambre, tandis que la grande pièce de gauche peut être divisée pour y aménager une salle de bain. Grenier. Travaux de rénovation à prévoir - chaudière à remplacer Bien en partie sous contrat de bail de résidence principale, prenant fin le 30 juin 2025 moyennant préavis de 3 mois. Description selon cadastre : 1. Une maison d’habitation sise rue du Pont 15, cadastrée section B numéro 283D2P0000 pour 156 m² - RC : 470,00 € ; 2. Tous les droits indivis qu’ils détiennent dans une cour sise à front de la rue du Pont, cadastrée section B numéro 283H2P0000, pour 214 m², - RC : 2,00 € 3. une serre sur et avec terrain sise rue du Pont +15, cadastrée section B numéro 283R2P000 pour 321 m², - RC : 9,00 € Faire offre à partir de 125.000,00 € Visites et renseignements sur rendez-vous pris à l’étude des notaires CRISMER & de SAUVAGE ### - ### En savoir plus ?

FLEMALLE - 8ème Division/Mons-Lez-Liège – Rue des Cytises 22 Maison 3 chambres avec garage et jardin Habitation type unifamiliale 3 façades dans un quartier résidentiel, située à deux pas de nombreuses facilités (écoles, commerces, arrêt de bus, autoroutes,...) D’une superficie habitable 122 m², la maison se compose comme suit : Sous-sol : cave avec chaudière mazout Rez-de-chaussée : entrée latérale, cuisine semi-équipée, séjour, garage, espace atelier 1er étage : 3 chambres – salle de douche Extérieur : terrasse, jardin (670 m²), emplacement extérieur, 2 abris de jardins Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage à l’exception de la véranda simple vitrage – chauffage central mazout PEB en cours - PV contrôle électrique présumé non conforme RC : 488€ Année de construction : 1967 Prix souhaité 225.000 euros- vente soumise à autorisation de justice En savoir plus ?

Waremme centre : Rue des prés 26 Maison rénovée avec terrasse jardin et annexes. Situation idéale : au centre de waremme avec une impression de campagne. Comprenant : rez : hall, séjour salle a manger, cuisine , arrière cuisine et salle de bain. Étage : 3 pièces : actuellement – chambre- dressing-bureau. Grenier Chauffage central- double vitrage- salle de bain récente. Habitable immédiatement. Parking très aisé devant la maison. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement (3%). RC : 406euros – superficie 280m2 Prix : 195.000,- Renseignements et visites en l’étude En savoir plus ?

LIEGE Bonne maison de ville mitoyenne avec vrai jardin enclos de murs Située rue du Haut Pré n°28 (à 150m de la Gare Liège haut Pré) Comprenant : Entre sol : atelier percé de baies lumineuses donnant sur le jardin ; local chaudière, cave Rez : Hall, commodités, cuisine et séjour Étages : 4 chambres et salle de bain Chauffage central – double vitrage pvc – travaux de confortabilisation à prévoir. Le bien est actuellement loué. PEB en cours de confection RC : 676 euros – superficie totale : 280m2. Prix : 175.000 euros En savoir plus ?

Face à la Meuse, à quelques mètres de la collégiale et du centre historique et commercial de Huy BON APPARTEMENT (C1) situé au premier étage d’un immeuble a appartement érigé en 1978, Comprenant : - Wc séparé avec lavabo, interphone avec camera, accès depuis la rue du pont (assensceur) - Séjour avec deux larges fenêtres donnant sur la Meuse, - Cuisine (à rénover) avec chaudière murale récente au gaz - Une chambre avec deux large fenètres donnant vers la meuse - Une chambre arrière avec petite terrasse - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire à confortabiliser Une cave (C1) Compteur électrique « intelligent » en cave – compteur gaz en cave nouveau, décompteur pour l’eau. Linoléum au sol, chassis bois simple vitrage. PEB: C Situation unique pour sa vue et pour son implantation proche de tous services à pied. Visite sur rendez vous en l’étude ### Prix : 130.000 euros. En savoir plus ?

Horion HOZEMONT (Grace Hollogne ) Rue du Pré Weron ( face aux numéros de maison 12 et 14) Une parcelle de terre rurale LIBRE DE BAIL. Accès voirie carrossable Idéale pour terrain d’agrément (verger-potager- pature pour cheval) Contenance cadastrale .1700m2 (parcelle A n°567C) Le mesurage et le bornage sont à charge de l’acheteur prix demandé : 20.000 euros. En savoir plus ?

Villa spacieuse et confortable avec piscine couverte - idéale pour profession libérale ou indépendant RC : 1.778,00 € Description : Confortable et spacieuse villa de 1992, avec extension et rénovation en 2002 composée : au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée, un WC, un vestiaire, un bureau, grand living avec départ de l’escalier vers l’étage, bar, grand débarras, véranda lumineuse donnant accès à la piscine couverte, ajoutée en 2002 et cuisine avec arrière cuisine et accès au garage (également construit en 2002). A l’étage, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, dont une attenante à l’une des chambres à coucher (petite finition de peinture à prévoir) ; Grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable ; Piscine intérieure sous verrière en polycarbonate à paroi coulissante (plus de volet et joints de la structure polycarbonate défectueux), avec installation technique, toilette, douche, et vestiaire indépendants de la partie habitation ; Pièce polyvalente à l’arrière, avec accès indépendant ; Terrasse en pierre bleue avec coin barbecue couvert ; Flore rare dans la véranda et le jardin (bougainvillier, oiseau de paradis) Jardin privatif – parcelle de 14 a 19 ca; Équipements - Confort Piscine intérieure, protégée par panneau coulissant en polycarbonate (les joints sont à revoir et volet enlevé à remplacer) Chauffage central au mazout, chaudière Viessman datant de la construction (ou remplacée lors des travaux en 2002); Présence d’une cassette à bois dans le living ; Adoucisseur d’eau placé il y a environ 9 ans ; Eau chaude sur chaudière Châssis DV alu; Banne solaire (marquise) électrique sur l’extension (véranda et cuisine) et volet pare-soleil vertical sur les fenêtre de la cuisine ; Portail et portillon électriques, avec parlophone ; Système d’alarme avec contrat de maintenance ; Garage – porte automatisée Citerne d’eau de pluie (contenance inconnue) – alimente un robinet extérieur et WC du rez-de-chaussée ; Citerne à mazout enterrée de 10.000 litres (conformité à vérifier) Matériaux de qualités (Seuils, finitions des baies et terrasse en pierres bleues, menuiserie en bois massif etc). Chape isolée. Visite : Sur rendez-vous pris avec la notaire de Sauvage En savoir plus ?