Grond te koop - Verlaine VBD53446

Rue de Fize-Fontaine 4537 Verlaine

250 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3088 m² Oppervlakte terrein
42 m Breedte terrein

Rue de Fize-Fontaine 4537 Verlaine

CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige bouwperceel gelegen in Verlaine biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en particulieren die hun droomproject willen realiseren. Het terrein, gesitueerd aan de ingang van het charmante dorp Chapon Seraing, heeft een oppervlakte van ongeveer 3.088 m² en een voorgevel van circa 42 meter. De locatie is uitstekend bereikbaar, met nabijgelegen uitvalswegen naar Waremme en Huy, en op korte afstand van de snelweguitgang Villers le Bouillet. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke plek om te bouwen, maar ook zeer gunstig voor dagelijkse pendelroutes. Het perceel is geschikt voor de bouw van twee vrijstaande woningen met vier gevels, of indien gewenst, voor driefamiliehuizen afhankelijk van het project dat wordt ingediend bij de lokale bouw- en stedelijke diensten. Hoewel er de mogelijkheid bestaat om het terrein te splitsen, wordt de verkoop van het geheel graag geprefereerd door de eigenaar. De verkoopprijs bedraagt €250.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bouwgrond in deze regio. Eventuele kosten voor het meten en de eventuele splitsing komen voor rekening van de koper, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De ligging van het terrein biedt bovendien voordelen qua rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De afwezigheid van overstromingsgevaar en de gunstige bouwmogelijkheden maken dit perceel bijzonder interessant voor bouwontwikkelaars of particulieren die hun eigen woonproject willen realiseren in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om een stuk grond te verwerven met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Verlaine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 250 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3088 m²

Breedte voorkant terrein

42 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53446 Ref. verkoper: AdId:290130 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Miloslava Pacholikova

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

914 m 3' 914 m 1' 21'' 726 m 11' 914 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

4 km 23' 4,4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

6,3 km 22' 8,2 km 8' 5,5 km 1º 11' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 1' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

852 m 10'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

852 m 10'

Treinstations

Haute-Flône

8,1 km 37' 11 km 12' 6,9 km 1º 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 57' 18,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12,8 km 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Lavu

3,3 km 14' 12,9 km 9' 2,4 km 36' 3 km 36'

Intermarché Villers Le Bouillet

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,2 km 29' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

4,9 km 16' 4,9 km 5' 3,9 km 28' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,3 km 15'

Musea

Préhistomuseum

18,5 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

23,6 km 15'

Kastelen

Château De Jehay

8,2 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,5 km 13'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 15 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is 8 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 18 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 13 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale Fondamentale is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 11 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 8 minuten afstand met de auto.Miloslava Pacholikova is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Lavu (9 minuten rijden), Intermarché Villers Le Bouillet (3 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.