Villa en vente publique - Hodeige VBE50233

Rue Jean Maquoi 25 4351 Hodeige

Mise à prix 200 000 €

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4 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain

Rue Jean Maquoi 25 4351 Hodeige

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Description

Magnifique et spacieuse villa 4 chambres de 2015 en parfait état située à Hodeige, rue Jean Maquoi 25. Ce bien se distingue par son emplacement idéal dans un lotissement calme et agréable et par ses finitions. Il comprend: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau avec possibilité d’activité professionnelle (sous réserve d’autorisation), cuisine entièrement équipée et salle à manger ouverte, salon, salle de bain et toilette individuelle. À l’étage : bel escalier en marbre menant à l’étage composé de quatre chambres avec trois salles de bains privatives, dressing. À l’extérieur : beau jardin avec terrasse et abri de jardin de 16 mètres carrés en bois (conformité urbanistique non vérifiée). Ce bien bénéficie de deux caves et d’un garage avec porte sectionnelle électrique. Il est équipé d’un chauffage sol, d’une climatisation, d’un adoucisseur d’eau et de panneaux photovoltaïques. Grenier aménageable. Revenu cadastral non indexé : 1.696 euros. Superficie au sol : 1.377 mètres carrés. Superficie selon PEB : 325 mètres carrés. PEB A. Électricité non conforme. Bien occupé par le propriétaire. À vendre sur www.biddit.be uniquement. Les enchères débutent le 31 aout à 13 heures et se terminent le 8 septembre à 13 heures. Mise à prix : 200.000 euros. Visites et renseignements en l’Etude Philippe CRISMER. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 200 000 €
Revenu cadastral: 1 696 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

31/08/2026 - 08/09/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20190606500572

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50233 Réf. vendeur: AdId:299063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 781 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 26' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,1 km 26' 8,2 km 9' 6,3 km 58' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

447 m 5'

Gares

Remicourt

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 48' 16,8 km 14' 10,3 km 1º 26'

Bornes de recharge

N3i

12,1 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Oreye

4,6 km 16' 6 km 8' 3,8 km 40' 4,6 km 56'

Okay Crisnee

5,7 km 20' 6,1 km 8' 4,1 km 58' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,3 km 18'

Musées

Préhistomuseum

20,1 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

21,4 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,7 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Jean Maquoi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (14 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Remicourt" : 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins", à seulement 14 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Laurent" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 23 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (8 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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