Deze te koop aangeboden woning bevindt zich in Ans, op het adres Place Nicolaï 42, en wordt aangeboden voor de prijs van 70.000 euro. Het betreft een residentie met een bewoonbare oppervlakte van 98 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1850 en beschikt over een kelder van 26 m² met gewelfde structuur, ideaal voor extra opslagruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 23 m², een ingerichte keuken van 11 m², een badkamer met toilet van 4 m² en een veranda van 10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met respectievelijk 18 en 7 m². Qua comfort is deze woning voorzien van dubbele beglazing in PVC aan de voorzijde, inclusief rolluiken op het gelijkvloers, terwijl de achterzijde nog beschikt over oudere ramen. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 565 kWh/m² per jaar, overeenkomend met een totaal jaarlijks verbruik van 55.144 kWh. De elektriciteit is momenteel niet conform volgens het keuringsattest. Het perceel heeft een oppervlakte van 118 m² en is aangesloten op het rioleringsnet. De ligging in Ans biedt een residentiële omgeving binnen de gemeente Luik, zonder specifieke aanduiding van buurtfaciliteiten in de beschikbare informatie. De woning is bij akte beschikbaar en niet verhuurd op het moment van verkoop. Het kadastraal inkomen bedraagt 413 euro en er is geen BTW verschuldigd bij aankoop. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE59608. Deze opportuniteit biedt potentieel voor kopers die wensen te investeren in een woning met karakter in Ans tegen een aantrekkelijke prijs.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.