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Maison en vente publique, Ans VBE59608

Place Nicolaï 42 , 4430 Ans
Mise à prix 70 000 €
2 Chambre(s) 98 1 Salle(s) de bain

Description

Biddit 05/10/2026 - 13/10/2026 Aller aux enchères

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 70 000 €
Revenu cadastral 413 €
TVA Non
Tranche d’enchère 1 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 98 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 118 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 565 kWh/m²/an
Référence PEB 20260529046280
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59608 Réf. vendeur: AdId:300033 Dernière modification: 25/08/2026

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Maison en vente publique - Ans ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Place Nicolaï, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

Villes proches

Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise", à seulement 1 minute de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nanie Poppins: Ans", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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