Huis in openbare verkoop - Saint-Nicolas VBE50234

Rue du Rond Point 4 4420 Saint-Nicolas

Instelprijs 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50234

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue du Rond Point 4 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue du Rond Point 4, biedt een uitstekende kans om een huis met veel potentieel aan te kopen voor een vaste prijs van 150.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het energieprestatiecertificaat en een totale oppervlakte van 236 m². Met vier slaapkamers is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes. De centrale verwarming werkt op mazout, en het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 257 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is en er geen isolatie aanwezig is in het dak en de schrijnwerkerij, laat de woning toe om via een volume in de kelder eventueel een vierde slaapkamer in te richten. Het huis is praktisch ingedeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage, een toilet en een berging die extra opslagmogelijkheden bieden. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste open keuken die samen een aangename leefruimte creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een afgesloten tuin met terras en een tuinhuis, ideaal om buiten te ontspannen of voor tuinactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 927 euro, niet geïndexeerd. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid na aankoop mogelijk maakt. De locatie in Saint-Nicolas biedt toegang tot de nodige voorzieningen binnen handbereik en vormt zo een praktische keuze voor wie wil wonen in een rustige omgeving met stedelijke faciliteiten nabij. Deze woning wordt openbaar verkocht via www.biddit.be, met de biedingen die starten op 31 augustus om 13 uur en eindigen op 8 september om 13 uur. Voor verdere informatie en bezoekafspraken kan u contact opnemen met de Studiekamer Philippe Crismer. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in Saint-Nicolas tegen een interessante prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 927 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114020598

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50234 Ref. verkoper: AdId:299066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Dominique

575 m 6' 930 m 1' 23'' 575 m 8' 575 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

498 m 2' 30'' 707 m 56'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

498 m 2' 30'' 707 m 56'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 38''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

606 m 7'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 11' 2,4 km 4' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 9,1 km 8' 5,4 km 34'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,9 km 13' 1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Burenville

1,3 km 5' 1,6 km 2' 22'' 743 m 11' 942 m 11'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,3 km 5' 1,6 km 2' 17'' 836 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Montegnee

1,2 km 5' 1,7 km 2' 33'' 881 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

4,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Rond-Point, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Burenville (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Saint Dominique" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

e740a205ce5c4a96b966c2af7395c42c.pdf

Download

8c90b0bb2f47469e81cf602d8078a090.pdf

Download

b7740be974db4b5eba7317a02773b8dc.pdf

Download

971604f1277a46dd893cf1a779e3ce32.pdf

Download

dd90839f54fa49ada80644ab000de36c.pdf

Download

E-mail Bellen