Huis in openbare verkoop - Montegnée VBE46550

Chaussée Roosevelt 127 4420 Montegnée

Instelprijs 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46550

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée Roosevelt 127 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Montegnée, te koop voor 195.000 €, biedt met haar praktische indeling en tuin een aangename woonervaring in een rustige omgeving. De woning dateert van 1935 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, met daarnaast een zolderruimte. De unieke kenmerken van deze woning omvatten drie slaapkamers, waarvan twee van elk 13 m² en een ruime derde slaapkamer van 32 m², die flexibel kan worden ingericht als master suite, bureau of speelruimte. Het gelijkvloers omvat een gezellige living van 28 m², een functionele keuken van 21 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en sluit aan bij het comfort van de slaapkamers. Wat betreft praktische aspecten, wordt deze woning verwarmd met mazout en heeft zij een specifiek primair energieverbruik van 401 kWh/m² per jaar, zoals vermeld in het EPC-certificaat met referentie 20251028003936. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het perceel strekt zich uit over 168 m² met een tuin die via de keuken bereikbaar is, wat zorgt voor een aangename buitenruimte zonder terras. De woning telt twee gevels en heeft twee bouwlagen plus zolder, waardoor er voldoende ruimte is om te wonen en te genieten van de rust. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 127 in Montegnée, biedt deze woning een gunstige ligging met nabijheid van alle nodige faciliteiten en een vlotte toegang tot de snelweg. Dit maakt de locatie interessant voor wie praktische bereikbaarheid belangrijk vindt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging van deze woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via Ref. Immovlan VBE46550. Deze opportuniteit om een charmante gezinswoning te verwerven in een rustige gemeente mag u niet laten voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 629 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

168 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251028003936

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46550 Ref. verkoper: AdId:298812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

285 m 57'' 285 m 17'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

227 m 45'' 227 m 15'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

227 m 45'' 227 m 15'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

367 m 1' 13'' 367 m 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

802 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

53 m 38''

Treinstations

Ans

2,6 km 10' 2,5 km 5' 1,9 km 22' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,2 km 19'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 785 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

277 m 1' 25'' 277 m 27'' 260 m 3' 260 m 3'

Aldi Glain

1,1 km 4' 1 km 1' 16'' 924 m 9' 1,1 km 13'

Colruyt Grace-Hollogne

993 m 3' 993 m 1' 905 m 8' 993 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,2 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,8 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Toerisme

Wonen bij Chaussée Roosevelt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson", op slechts 4 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

b303f02f55f145a189d3dd0099653f7f.pdf

Download

c5ac82c6f39f4d28a6d6301c67aea3ef.pdf

Download

cad6de7c0aca4a459113fc3f335eed63.pdf

Download

b41f038fb08b4feb9f429b711aad7554.pdf

Download

8afa92f185e14a339fcd487dfb8b4ae7.pdf

Download

E-mail Bellen