Huis in openbare verkoop - Omal VBE44494

Chaussée Romaine 4252 Omal

Instelprijs 175 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)

Chaussée Romaine 4252 Omal

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Omal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie gelegen aan de Chaussée Romaine in Omal wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro. Het betreft een woning in de fase van open ruwbouw, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het verdere bouwproject naar eigen inzicht en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften af te werken. Het perceel is gunstig gelegen en goed georiënteerd, wat het een geschikte locatie maakt voor het realiseren van een gezinswoning. Een stedenbouwkundige vergunning, verkregen in oktober 2020, staat de bouw van een eengezinswoning toe. De woning beschikt over drie slaapkamers en wordt bij akte vrij van huur opgeleverd. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. Ook zijn er geen beperkingen of risico’s betreffende overstromingsgevoeligheid van het perceel van toepassing. Dit biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners die willen investeren in een nieuwbouwproject binnen deze regio. De ligging in Omal, aan de Chaussée Romaine, garandeert een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij het open ruwbouwstadium biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen integreren in het ontwerp en de afwerking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om dit project verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 175 000 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

16/09/2026 - 24/09/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44494 Ref. verkoper: AdId:298626 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 1' 59'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 13' 6,4 km 6' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

650 m 8'

Treinstations

Waremme / Borgworm

6,7 km 27' 6,9 km 6' 6 km 35' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

21,5 km 1º 20' 27 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

8,2 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Braives

4 km 14' 4 km 4' 3,6 km 41' 4 km 48'

Intermarché Faimes

5 km 17' 5,1 km 5' 4,2 km 44' 5 km 1º

Spar Waremme-Sud

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,6 km 25' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,2 km 12'

Musea

Préhistomuseum

26,7 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,6 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,6 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

13,9 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chaussée Romaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Braives (4 minuten rijden), Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Spar Waremme-Sud (5 minuten rijden).

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 12 minuten afstand met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 8 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Poupons De Geer", op 24 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.