Huis in openbare verkoop - Omal VBE44494

Chaussée Romaine 4252 Omal

Instelprijs 175 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)

Chaussée Romaine 4252 Omal

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Omal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie gelegen aan de Chaussée Romaine in Omal wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro. Het betreft een woning in de fase van open ruwbouw, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het verdere bouwproject naar eigen inzicht en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften af te werken. Het perceel is gunstig gelegen en goed georiënteerd, wat het een geschikte locatie maakt voor het realiseren van een gezinswoning. Een stedenbouwkundige vergunning, verkregen in oktober 2020, staat de bouw van een eengezinswoning toe. De woning beschikt over drie slaapkamers en wordt bij akte vrij van huur opgeleverd. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. Ook zijn er geen beperkingen of risico’s betreffende overstromingsgevoeligheid van het perceel van toepassing. Dit biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners die willen investeren in een nieuwbouwproject binnen deze regio. De ligging in Omal, aan de Chaussée Romaine, garandeert een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij het open ruwbouwstadium biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen integreren in het ontwerp en de afwerking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om dit project verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 175 000 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

16/09/2026 - 24/09/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44494 Ref. verkoper: AdId:298626 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 7' 2,1 km 1' 59'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 13' 6,4 km 6' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

650 m 8'

Treinstations

Waremme / Borgworm

6,7 km 27' 6,9 km 6' 6 km 35' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

21,5 km 1º 20' 27 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

8,2 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Braives

4 km 14' 4 km 4' 3,6 km 41' 4 km 48'

Intermarché Faimes

5 km 17' 5,1 km 5' 4,2 km 44' 5 km 1º

Spar Waremme-Sud

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5,6 km 25' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,2 km 12'

Musea

Préhistomuseum

26,7 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,6 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,6 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

13,9 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée Romaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Braives (4 minuten rijden), Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Spar Waremme-Sud (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Poupons De Geer", op 24 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 13 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.