Huis in openbare verkoop - Omal

Deze te renoveren tweegevelwoning, gelegen aan de Rue du Pont 31 in Waremme, biedt een unieke mogelijkheid voor wie een woonst naar eigen wens wil creëren. De woning beschikt over een inkomhal, een salon, een eetkamer, een uitgeruste keuken en een kleine wasruimte onder de trap op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap is de zolder bereikbaar, die momenteel dienstdoet als technische ruimte met de boiler, maar die mits aanpassingen kan worden omgevormd tot één of twee extra slaapkamers. Buiten is er een tuin die gedeeld wordt met de buur via een smalle zijgang. Het huis wordt verwarmd met mazout, met een tank die aan het begin van deze zijgang geplaatst is. Het geheel vraagt grondige renovatie en opfrissing om het volledige potentieel van deze woning ten volle te benutten. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Wat betreft energieprestaties heeft het pand een specifiek primair verbruik van 275 kWh/m² per jaar en een EPC-certificaat met referentie 20260301011662. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 65.000 euro, wat gezien de omvang van de renovatie een interessante instapwaarde betekent voor projectontwikkelaars of particulieren met renovatieplannen in Waremme. Dit pand bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid voor toekomstig gebruik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in deze opportuniteit. Meer weten?

Deze ruime en moderne villa te koop in Hodeige, gelegen aan de Rue Jean Maquoi 25, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met vier slaapkamers. Het pand dateert van 2015 en verkeert in perfecte staat. Met een totale woonoppervlakte van 325 m² en een perceeloppervlakte van 1.377 m², heeft deze villa een comfortabele indeling verdeeld over één verdieping met vier gevels. De woning bevat vier badkamers, een bureau met mogelijkheid tot professionele activiteit (onder voorbehoud van vergunning), een volledig uitgeruste keuken en een open eet- en leefruimte. Daarnaast zijn er twee kelders, een garage met elektrische sectionale poort en een verzorgde tuin met terras en houten tuinberging aanwezig. Qua comfort is de villa uitstekend uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, een waterontharder en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik met een EPC-label A en een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar. Het pand beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De elektriciteit is momenteel niet conform de laatste normen, wat mee in overweging moet worden genomen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.696 euro. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt nog in onderling overleg bepaald. Deze villa wordt openbaar verkocht via ### met een startprijs van 200.000 euro. De inschrijvingen lopen van 31 augustus om 13 uur tot 8 september om 13 uur. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de Etude Philippe CRISMER. Dit is een uitzonderlijke kans om een kwalitatieve en ruime woonst in Hodeige aan te kopen, ideaal voor wie rust en comfort wenst te combineren binnen deze regio. Neem zeker contact op voor bijkomende details of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze te koop staande woning bevindt zich in Andenne, op het adres Rue des Polonais 28, en wordt aangeboden via een openbare verkoop met een startprijs van 70.000 euro. Het betreft een viergevelwoning gelegen op een perceel van 3 are, met een bewoonbare oppervlakte van 122 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een zolderruimte die verdere mogelijkheden biedt. Het pand is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Binnenin zijn de traditionele leefruimtes eenvoudig en authentiek ingericht, met dubbele beglazing aanwezig. Er is geen conform attest voor de elektrische installatie, wat betekent dat er aanpassingen of herstellingen nodig kunnen zijn op dit vlak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 643 kWh/m²/jaar, met een EPC-label G. De woning heeft een kadastraal inkomen van 329 euro en is niet BTW-plichtig. De ligging in het centrum van Andenne maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie de voordelen van de stad te voet wil ervaren. De openstaande verkoop via veiling biedt een unieke kans om een woning met potentieel aan te kopen en naar eigen wens te renoveren. Bezichtigen kan op afspraak, op woensdagen om 18 uur en zaterdagen om 11 uur, via contact met Isvan op het nummer ### Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Andenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een terras en een tuin. De woning is gesitueerd aan de Rue Bertrand 56, in een rustige straat nabij het centrum van Andenne. Met een totaal perceel van 140 m² en een westelijke georiënteerde voorgevel geniet u hier van aangename lichtinval in de namiddag en avond. De woning telt drie verdiepingen, waaronder een kelderverdieping met vijf kelders, waaronder de technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie en de wasruimte. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een gescheiden woonkamer en eetkamer die via een boog met elkaar verbonden zijn, evenals een volledig uitgeruste keuken en een knusse zitkamer met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, naast een betegelde badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers die en suite liggen, met daarnaast een zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt over dubbele beglazing met pvc-ramen en rolluiken, centrale verwarming op aardgas via een Vaillant-ketel en een niet-geïsoleerd dak met Eternit-bedekking. De elektriciteit is voorzien van een slimme meter, en het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, wat deze woning in Andenne tot een interessante investering maakt gezien de ruime indeling en gunstige ligging vlakbij scholen (op 100 meter). Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 367 kWh/m²/jaar. Deze instapklare woning wordt aangeboden zonder voorkooprecht en is beschikbaar bij akte. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woonst te bieden heeft. Meer weten?

Deze residentie te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue du Rond Point 4, biedt een uitstekende kans om een huis met veel potentieel aan te kopen voor een vaste prijs van 150.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het energieprestatiecertificaat en een totale oppervlakte van 236 m². Met vier slaapkamers is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes. De centrale verwarming werkt op mazout, en het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 257 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is en er geen isolatie aanwezig is in het dak en de schrijnwerkerij, laat de woning toe om via een volume in de kelder eventueel een vierde slaapkamer in te richten. Het huis is praktisch ingedeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage, een toilet en een berging die extra opslagmogelijkheden bieden. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer en een semi-uitgeruste open keuken die samen een aangename leefruimte creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een afgesloten tuin met terras en een tuinhuis, ideaal om buiten te ontspannen of voor tuinactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 927 euro, niet geïndexeerd. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid na aankoop mogelijk maakt. De locatie in Saint-Nicolas biedt toegang tot de nodige voorzieningen binnen handbereik en vormt zo een praktische keuze voor wie wil wonen in een rustige omgeving met stedelijke faciliteiten nabij. Deze woning wordt openbaar verkocht via ### met de biedingen die starten op 31 augustus om 13 uur en eindigen op 8 september om 13 uur. Voor verdere informatie en bezoekafspraken kan u contact opnemen met de Studiekamer Philippe Crismer. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in Saint-Nicolas tegen een interessante prijs. Meer weten?

Deze woning in publieke verkoop aan de Rue François Begon 15 te Flémalle biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m². Het betreft een driegevelwoning gebouwd in 1952, gelegen op een perceel van 360 m². De woning bestaat uit een gelijkvloerse inkomhal, een apart toilet, en een lichtrijke leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken die directe toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner, en een badkamer. De kelder onder het huis omvat verschillende opslagruimtes en een wasplaats, met eveneens toegang tot de tuin. Wat betreft de praktische kenmerken beschikt deze woning over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Daarnaast werd er geïnvesteerd in zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energieverbruik. De energieprestatie van het gebouw is geregistreerd met een EPC-waarde van E (367 kWh/m².jaar). Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, beschikt de woning over een recente dakbedekking. Buiten is er een tuin van ongeveer 200 m² en een terras van 40 m² waar u volop kan genieten van buitenruimtes. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein met een breedte van circa 9 meter aan de voorzijde. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 90.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Voor geïnteresseerden die deze opportuniteit in Flémalle wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, is een afspraak mogelijk via de contactgegevens van de makelaar. Deze residentie combineert praktische woonoppervlakte met buitenruimte en zonnepanelen, wat het tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod maakt binnen deze prijscategorie. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze villa te Flémalle-Grande is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een hedendaags ontwerp en veel potentieel. Het betreft een recent gebouwde woning, gelegen aan de Ruelle Grand Trixhe, die nog afgewerkt moet worden. Deze eigendom wordt aangeboden voor €290.000 en omvat een woonoppervlakte met drie slaapkamers. De woning biedt bovendien een flexibel vertrek dat kan dienen als bureau, sportruimte of extra slaapkamer, waardoor ze geschikt is voor uiteenlopende behoeften en levensstijlen. Het huis heeft een viergevelige structuur en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 125 kWh/m² per jaar, wat binnen een aanvaardbare range valt voor nieuwbouw. Er resteren nog enkele afwerkingswerken, waaronder de buitenbekleding, elektrische installaties en de badkamer van de ouderslaapkamer. Een bijzonder troef is het grote perceel van 2.304 m² met tuin rondom, dat niet alleen privacy biedt maar ook mogelijkheden voor uitbreiding of een groen buitenleven. Gelegen in Flémalle-Grande, profiteert deze villa van een rustige en groene omgeving zonder overstromingsrisico’s. De ligging is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl de bereikbaarheid van voorzieningen en diensten binnen handbereik blijft. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.949 en de woning is momenteel vrij van verhuur. De beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit pand biedt een uitgelezen kans om zelf een kwalitatieve afwerking te realiseren in een aantrekkelijk kader. Meer weten?

Deze charmante woning in Montegnée, te koop voor 195.000 €, biedt met haar praktische indeling en tuin een aangename woonervaring in een rustige omgeving. De woning dateert van 1935 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, met daarnaast een zolderruimte. De unieke kenmerken van deze woning omvatten drie slaapkamers, waarvan twee van elk 13 m² en een ruime derde slaapkamer van 32 m², die flexibel kan worden ingericht als master suite, bureau of speelruimte. Het gelijkvloers omvat een gezellige living van 28 m², een functionele keuken van 21 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en sluit aan bij het comfort van de slaapkamers. Wat betreft praktische aspecten, wordt deze woning verwarmd met mazout en heeft zij een specifiek primair energieverbruik van 401 kWh/m² per jaar, zoals vermeld in het EPC-certificaat met referentie 20251028003936. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het perceel strekt zich uit over 168 m² met een tuin die via de keuken bereikbaar is, wat zorgt voor een aangename buitenruimte zonder terras. De woning telt twee gevels en heeft twee bouwlagen plus zolder, waardoor er voldoende ruimte is om te wonen en te genieten van de rust. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 127 in Montegnée, biedt deze woning een gunstige ligging met nabijheid van alle nodige faciliteiten en een vlotte toegang tot de snelweg. Dit maakt de locatie interessant voor wie praktische bereikbaarheid belangrijk vindt, zonder in te boeten aan wooncomfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging van deze woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via Ref. Immovlan VBE46550. Deze opportuniteit om een charmante gezinswoning te verwerven in een rustige gemeente mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in Grâce-Hollogne, aangeboden voor 169.000 euro. Deze volledig gerenoveerde woning combineert functionaliteit en comfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² volgens het energiebewijs. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime living, een moderne keuken, en een gezellige tuin en terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat een interessante investering kan bieden voor potentiële kopers of investeerders. De indeling van de woning omvat een kelder met een gewelfde plafond onder het huis, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² op het gelijkvloers, en een volledig uitgeruste nieuwe keuken (met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast) die uitkomt op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van elk ongeveer 13 m². Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijnen, elektrische installatie conform de normen, en wordt verwarmd met een pelletkachel. Aan de voorkant van het huis bevinden zich luiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en isolatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 116 m², en de woning beschikt over een gemeenschappelijke wateraansluiting en riolering. Gelegen in Grâce-Hollogne biedt deze woning diverse voordelen dankzij de goede ligging en faciliteiten in de omgeving. De strategische locatie maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot nabijgelegen voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met het gunstige energiebewijs (E-peil 594 kWh/m² per jaar) en de lage onroerendezaakbelasting van slechts 260 euro, vormt deze woning een slimme keuze voor zowel eerste kopers als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning biedt u een uitstekende kans op een betaalbare en comfortabele woonruimte in een aantrekkelijke regio. Meer weten?