Huis in openbare verkoop - Omal

Deze ruime gezinswoning in Remicourt biedt een uitzonderlijk volume en tal van functionele leefruimtes, gelegen aan de Rue de Bovenistier 9. Met een verkoopprijs van 125.000 euro is deze woning een interessante opportuniteit voor wie houdt van ruimte en een grote tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een zolder, wat zorgt voor voldoende ruimte voor gezinnen en hobby’s. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 409 kWh/m²/jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 788 euro. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een eetkamer van 41 m², een keuken van 18 m², een bureau van 16 m², een ruime wasruimte van 23 m² en een apart toilet. De grote en lichte ruimtes bieden veel potentieel voor persoonlijke inrichting en optimalisatie. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlakten variërend tussen 12 en 15 m², een badkamer, een nachthal van 9,5 m² en een kleine bibliotheek van 3,5 m². Verder is er een zolderruimte van 71 m² die kan dienen als extra opslag, evenals een kelder van 17 m². Buiten beschikt de woning over een garage van 27 m² en een tuin met aangelegde buitenruimte. Er zijn renovatiewerken noodzakelijk, waaronder aan het dak, delen van de vloer op de verdieping, elektriciteit en centrale verwarming. Het huidige verwarmingssysteem bestaat uit een pelletkachel; de oude centrale ketel is al 15 jaar buiten gebruik. Gelegen in het rustige Remicourt biedt deze woning een aangename woonomgeving met veel comfort en privacy. De ligging in deze gemeente geeft u de mogelijkheid om te wonen in een landelijke sfeer terwijl u toch nabijheid behoudt tot de voorzieningen van de regio. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld, waardoor u flexibiliteit geniet bij de aankoop. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante woning, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij via referentie VBE31497. Deze ruime woning met grote tuin en garage wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen woonproject van wil maken. Meer weten?

Deze residentie in publieke verkoop in Waret-la-Chaussée, gelegen aan Route de Forville 14, biedt een unieke kans om te investeren in een eigendom met een ruime grondoppervlakte van maar liefst 9.030 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. De prijs van deze woning bedraagt 150.000 euro, wat aantrekkelijk is gezien de omvang van het perceel en de potentie die het biedt. De woning wordt aangeboden zonder lopende verhuur, met een beschikbaarheid in onderling overleg. Er is momenteel een PEB-certificaat en het proces-verbaal van de elektrische installatie in uitvoering, wat een goede indicatie geeft van de conformiteit van de woning op vlak van energie en veiligheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.930 euro, en er is geen btw van toepassing. Hoewel de details van het interieur nog niet volledig beschikbaar zijn, zal er binnenkort een uitgebreidere beschrijving en fotomateriaal volgen om een beter inzicht te bieden in de binnenafwerking en indeling. De locatie in Waret-la-Chaussée is gunstig gesitueerd nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E42 en N91, waardoor toegang tot omliggende steden en voorzieningen vlot verloopt. Tevens bevinden zich in de buurt diverse commerciële voorzieningen, restaurants en scholen, wat het wonen hier praktisch maakt. Voor geïnteresseerden is het belangrijk om vooraf het verkoopreglement (te vinden onder "Conditions de vente" op het BIDDIT-platform) grondig door te nemen om volledig op de hoogte te zijn van alle verkoopvoorwaarden. Bezoeken kunnen aangevraagd worden via Mathieu op het nummer ### Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en potentieel voor wie een project wenst in deze regio. Meer weten?

Deze te renoveren handelswoning in Seraing, gelegen aan de Rue Alfred Smeets 17, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1850 en met een grondoppervlakte van 90 m², combineert een commerciële ruimte met een woonfunctie over twee verdiepingen. De benedenverdieping omvat een lichte commerciële ruimte, een atelier, een berging en een afzonderlijk toilet, wat het ideaal maakt voor diverse professionele activiteiten zoals een winkel, kantoor of atelier. De bovenverdiepingen bevatten een woning met twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Qua technische kenmerken beschikt het pand over houten en PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt de verwarming verzorgd via gasconvectoren. De energieprestatie van het gebouw valt in klasse F met een specifiek primair energieverbruik van 456 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.254 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte, wat flexibiliteit biedt aan kopers die zelf hun renovatieplannen willen uitvoeren. Met twee toiletten in totaal en een praktische indeling van zowel woon- als werkruimtes biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om naar eigen wens te worden aangepast. De ligging in Seraing maakt dit pand aantrekkelijk voor wie wil investeren in een gebied met commerciële en residentiële potentie binnen de provincie Luik. Voor de prijs van 50.000 euro krijgt u hier een veelzijdig vastgoedobject dat zich perfect leent voor het combineren van wonen en werken onder één dak. Dankzij de ruime renovatiemogelijkheden kan u het pand volledig naar eigen behoeften herinrichten en valoriseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze bijzondere opportuniteit niet misloopt. Meer weten?

Deze viergevelwoning van het bel-étage type, gebouwd in 1971, is gelegen aan Quai de l'Ecluse 8 te Ben-Ahin en wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende niveaus met praktische indeling: op het gelijkvloers is er een inkomhal, kelders, een wasruimte en een garage met twee toegangen geschikt voor voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een slaapkamer en een berging. De tweede verdieping telt twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Centraal verwarmd met mazout en voorzien van pvc-ramen met dubbel glas, biedt dit pand comfort in een landelijke woonzone die gekenmerkt wordt door groene ruimten en collectieve riolering. De buitenkant omvat twee opritten voor voertuigen en een tuin die bijdraagt aan de rustgevende woonervaring. Er is één binnenparkeerplaats beschikbaar evenals een extra plaats buiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 964 euro. De energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het vastgoed als F met een totaal primair energieverbruik van 90.530 kWh per jaar en een specifiek verbruik van 488 kWh per m² per jaar. Ben-Ahin biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen en ligt gunstig nabij belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en winkels, wat praktische voordelen combineert met een landelijke sfeer. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust in de provincie Luik. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE39909. Deze residentie is onmiddellijk vrij van bewoning en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze residentie te koop in Modave, gelegen aan de Rue des Taillis 6, biedt een unieke gelegenheid om een woning naar eigen wens te renoveren. De woning dateert uit 1977 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m², gespreid over één verdieping, met twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 12 m². De woning beschikt over een ruime keuken van 15 m² die uitkomt op een veranda van 30 m², evenals een gezellige leefruimte met een houtkachel. Er is één badkamer aanwezig met een ligbad en dubbele wastafels en een apart toilet. Verder is er een zolder aanwezig, bereikbaar via een luik, geïsoleerd met minerale wol maar niet ingericht als extra woonruimte. Het pand omvat ook een kelderruimte met garage en ruime opslagruimtes, ideaal voor bijvoorbeeld een atelier of extra stockageruimte. Het perceel meet in totaal 922 m² en is volledig omgeven door vier gevels, wat zorgt voor privacy en rust. De tuin rondom de woning biedt voldoende ruimte voor groen en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en is voorzien van dubbel glas. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 747 kWh/m² per jaar; het elektricititeitsattest is niet conform. De woning wordt verkocht in de staat ‘te renoveren’, wat kansen biedt voor kopers die hun woonst volledig willen aanpassen naar eigen smaak en moderne standaarden. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden aan de prijs van exact 130.000 euro. Deze residentie bevindt zich in Modave, een landelijke gemeente in de provincie Luik, bekend om zijn rustige omgeving en groene landschappen. De ligging nabij de Route du Condroz verzekert een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zonder in te boeten aan rust. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en bereikbaarheid in de Waalse regio. Voor meer informatie of een bezoek aan deze te renoveren woning nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans op het vastgoedmarkt mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze grote, karaktervolle woning met vier gevels in Voroux-Goreux wordt aangeboden voor de prijs van 90.000 euro. Het pand is volledig te renoveren, behoudens het dak dat zich in goede staat bevindt. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een leefruimte van maar liefst 45m², een keuken, een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met een zolderruimte. De woning beschikt tevens over authentieke elementen zoals hoge gegoten plafonds, originele binnendeuren en een karaktervolle cementen vloer. De totale oppervlakte bedraagt 478m² volgens het meetplan van de landmeter. Naast de woning vindt u een ommuurde binnenkoer met een oprit die toegang geeft tot een garage van 60m² voorzien van een put, met de mogelijkheid om er een volledige verdieping boven te plaatsen. Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig, waaronder een paardenstal, een varkenshok en een broodoven. Het geheel is gelegen op een perceel met tuin en biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van renovatiewerken en het behoud van authentieke architecturale kenmerken. Het kadastraal inkomen bedraagt 443 euro. De woning ligt op het adres Rue de Velroux 37 in Voroux-Goreux, binnen de gemeente Fexhe-le-Haut-Clocher. Er is nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden, scholen en winkels, wat het tot een praktische locatie maakt voor gezinnen of investeerders die een omvangrijk renovatieproject zoeken. De verkoop gebeurt via openbare biedingen die online plaatsvinden van 27 juli om 13 uur tot 4 augustus om 13 uur via ### Bezichtigen kan op afspraak tussen 24 juni en 22 juli via de notaris op het nummer ### Voor wie geïnteresseerd is in een unieke woning met potentieel in Flanders, is dit een kans om grondig te renoveren en te genieten van authentieke bouwstijl in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze woning in openbare verkoop is gelegen in Flémalle, aan de Rue du Ruisseau 13, en wordt aangeboden aan een prijs van 30.000 euro. Het betreft een te renoveren residentie met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², gesitueerd op een perceel van circa 3.693 m². De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, en er is een garage aanwezig. De indeling omvat op het gelijkvloers een garage, een leefruimte, een keuken en een achterkeuken met toegang tot de tuin en het ruime terrein. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer, met aansluitend toegang tot de zolderverdieping die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. In de kelder zijn er nog bijkomende ruimtes aanwezig. De staat van het vastgoed is momenteel slecht en het pand wordt verkocht in zijn huidige staat inclusief alle aanwezige rommel. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen en een gasverwarming. De elektrische installatie dient volledig te worden vernieuwd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score F met een primair verbruik van 475 kWh/m² per jaar, wat wijst op een aanzienlijke renovatiebehoefte. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig en de woning wordt niet verhuurd; de beschikbaarheid is bij akte. Het kadaster vermeldt een kadastraal inkomen van 449 euro, zonder toepassing van BTW. De ligging van deze residentie in Flémalle biedt rust door de situering in een doodlopende straat, terwijl de nabijheid van lokale handelszaken het dagelijkse leven praktisch maakt. Gezien het grote perceel biedt dit pand opportuniteiten voor wie op zoek is naar een project met veel buitenruimte in deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met mevrouw Riga via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans voor wie bereid is te investeren in renovatie binnen deze prijsklasse. Meer weten?

Deze charmante woning in Lavoir biedt een uitstekende renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan Place Fayat 3, bevindt deze woning zich op een perceel van 350 m² en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m². De woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een woning volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een leefruimte, een keukenhoek, een bureau en een apart toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst. Het pand beschikt bovendien over een garage en een kelder, wat praktische opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De woning bevindt zich in een gewilde, landelijke buurt die zich kenmerkt door rust en groen, terwijl de snelweg E42 slechts enkele minuten verwijderd is voor vlotte verbindingen. De omgeving leent zich uitstekend voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de hoofdverbindingen. Wat betreft de technische staat wordt de woning gekenmerkt door een EPC G-label, wat aangeeft dat de energieprestatie verbeteringsmogelijkheden biedt. De elektrische installatie moet worden nagekeken en er is sprake van enkel glasramen, wat aangeeft dat er nog enkele werkzaamheden nodig zijn om het pand volledig te moderniseren. De prijs voor deze woning bedraagt €85.000, exclusief kosten, en de aankoop kan voordeliger uitvallen door de voordelen van de Biddit-veilingsprocedure, die onder andere kan leiden tot vermindering van registratierechten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere renovatiekans in Lavoir? Neem contact op met de notarissen Didier Nellesen en Letizia Vaccari voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt u de unieke gelegenheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een vredige omgeving, met de voordelen van een gunstige ligging en de potentie om er echt iets moois van te maken. Wacht niet te lang en ontdek of deze woning aan uw wensen voldoet. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en om uw bezichtiging te regelen! Meer weten?