Huis in openbare verkoop - Gelbressée VBE58364

Rue Ernest Moëns 42 5024 Gelbressée

Instelprijs 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58364

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ernest Moëns 42 5024 Gelbressée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gelbressée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke langgerekte woning in Gelbressée wordt aangeboden aan de prijs van 140 000 €. Gelegen aan de Rue Ernest Moëns 42, in dit charmante en landelijke dorp, geniet u hier van een zeldzaam stuk vastgoed met een totale grondoppervlakte van meer dan één hectare. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en biedt een traditioneel karakter dankzij de grijze stenen gevels en het dak met oude pannen. De woning omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een bureau, en drie slaapkamers met oppervlakten variërend tussen 9 en 14 m². Daarnaast is er een badkamer, een afzonderlijk toilet, een garage met automatische poort en twee niet-ingemaakte zolders die via een klassieke trap bereikbaar zijn, wat interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor het authenticiteit en karakter behoudt maar ook ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De ramen zijn voorzien van pvc met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via mazout. Het pand beschikt over een kleine kelder die dienstdoet als stookruimte. Voor wie op zoek is naar rust en natuur, is de buitenruimte zonder twijfel het grootste pluspunt. Rondom de woning ligt een tuin en terras, terwijl het achterliggende terrein bestaat uit meer dan 34 are tuin en bijna 74 are natuurgebied met weiland en bos. Dit grote perceel ligt in een woonzone met landelijk karakter, waardoor het ideaal is voor diverse projecten zonder in te boeten op privacy en ruimte. Gelbressée combineert het beste van het landelijke leven met de nabijheid van Namur, slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke verbindingswegen en stadsvoorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of liefhebbers van natuur die hun woonruimte willen combineren met rust en een ruime buitenomgeving. Het onroerend goed wordt aangeboden zonder voorkooprecht en is vrij van verhuur, met beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze unieke eigendom te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE58364. Dit is een kans om een woning met potentieel te verwerven in een groene en rustige omgeving nabij Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 501 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

10765 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

785 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521030832

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58364 Ref. verkoper: AdId:299873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. J. Du Service Les Marmouzets

1,8 km 15' 2,3 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

2 km 15' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

2 km 15' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

4,6 km 27' 5,9 km 6' 4 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

266 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,4 km 17'

Treinstations

Marche-Les-Dames

4,3 km 17' 4,2 km 4' 3,3 km 40' 4,3 km 52'

Laadstations

Renault Motors Namur

7,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

6,9 km 37' 6,1 km 1º 10' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Spar Boninne

2,3 km 18' 2,4 km 2' 25'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Hingeon

3 km 15' 3,1 km 2' 59'' 2,4 km 36' 3 km 36'

Aldi Champion

5,3 km 28' 6,6 km 7' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,8 km 13'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,6 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

9,5 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

30 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9,6 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22 km 21'

Golfen

Golf Club D'Andenne

12,3 km 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Ernest Moëns biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De La Providence" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. J. Du Service Les Marmouzets", op slechts 22 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 21 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Boninne (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (3 minuten rijden), Aldi Champion (7 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

c90eae78daeb4d9caf00315f378ad508.pdf

Download

2bbea594b6414900ab262ed935a20a07.pdf

Download

064b899c3ba94a1ebb0c5b42afa4ea68.pdf

Download

be3403f3de3d4c3d8ef82e5cbea1cd54.pdf

Download

E-mail Bellen