Huis in openbare verkoop

Ingesteld mits 140 000 €

5024 Gelbressée

Deze uitzonderlijke langgerekte woning in Gelbressée wordt aangeboden aan de prijs van 140 000 €. Gelegen aan de Rue Ernest Moëns 42, in dit charmante en landelijke dorp, geniet u hier van een zeldzaam stuk vastgoed met een totale grondoppervlakte van meer dan één hectare. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en biedt een traditioneel karakter dankzij de grijze stenen gevels en het dak met oude pannen. De woning omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een bureau, en drie slaapkamers met oppervlakten variërend tussen 9 en 14 m². Daarnaast is er een badkamer, een afzonderlijk toilet, een garage met automatische poort en twee niet-ingemaakte zolders die via een klassieke trap bereikbaar zijn, wat interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor het authenticiteit en karakter behoudt maar ook ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De ramen zijn voorzien van pvc met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via mazout. Het pand beschikt over een kleine kelder die dienstdoet als stookruimte. Voor wie op zoek is naar rust en natuur, is de buitenruimte zonder twijfel het grootste pluspunt. Rondom de woning ligt een tuin en terras, terwijl het achterliggende terrein bestaat uit meer dan 34 are tuin en bijna 74 are natuurgebied met weiland en bos. Dit grote perceel ligt in een woonzone met landelijk karakter, waardoor het ideaal is voor diverse projecten zonder in te boeten op privacy en ruimte. Gelbressée combineert het beste van het landelijke leven met de nabijheid van Namur, slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke verbindingswegen en stadsvoorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of liefhebbers van natuur die hun woonruimte willen combineren met rust en een ruime buitenomgeving. Het onroerend goed wordt aangeboden zonder voorkooprecht en is vrij van verhuur, met beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze unieke eigendom te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE58364. Dit is een kans om een woning met potentieel te verwerven in een groene en rustige omgeving nabij Namur.

3 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s)

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Gelbressée (5024)

Ingesteld mits 202 000 €

Huis gemengd gebruik in openbare verkoop

5000 Namen

Dit gemengd gebouw te koop bevindt zich in de stad Namen, aan de Rue des Carmes 39, en wordt aangeboden voor de prijs van 202.000 euro. Het betreft een vastgoedobject met een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 123 m² volgens het kadaster, bestaande uit een winkelruimte, een kitchenette, een toilet en drie bureaus achteraan. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelderruimte onder het gebouw, aangeduid als kelder 1D. Op de vijfde verdieping aan de rechterkant bevindt zich een klein appartement dat momenteel nog als zolderruimte wordt beschouwd. Dit appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een keukenruimte, eetkamer, woonkamer, slaapkamer, een balkon aan de straatzijde en een apart toilet in de gang. De commerciële ruimte is momenteel verhuurd onder een handelshuurovereenkomst met een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro, vermeerderd met 200 euro provisie voor kosten en 300 euro provisie voor het onroerende voorheffing. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.192 euro voor de commerciële ruimte en 741 euro voor het appartement. Het bouwjaar van het pand is 1941, en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 123 m², wat overeenkomt met de oppervlakte van de commerciële ruimte. De ligging in Namen biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of professionele gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met commerciële mogelijkheden en woonruimte. De beschikbaarheid van dit pand is in onderling overleg te bepalen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan men contact opnemen met de heer Franck (A.I.N.) via het nummer ### Dit vastgoed biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of exploitatie binnen het stadscentrum van Namen en verdient een grondige inspectie om de mogelijkheden volledig te waarderen.

Details

Ingesteld mits 115 000 €

Huis gemengd gebruik in openbare verkoop

5000 Namen

Dit gemengd gebouw, momenteel te koop aan Rue des Carmes 39 in Namur, biedt een interessante investering aan een vraagprijs van 115.000 €. Het pand dateert uit 1941 en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 123 m², volgens het kadaster. Deze ruimte omvat een winkel, kitchenette, wc en drie bureaus aan de achterzijde, wat voldoende mogelijkheden biedt voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een genummerde kelder (1D) in de ondergrondse verdieping aanwezig. Op de vijfde verdieping bevindt zich een klein appartement dat momenteel als zolderruimte wordt gebruikt. Dit appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een keukenruimte, een eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer, een balkon aan de straatzijde en een aparte wc in de gang. Het aandeel in de gemeenschappelijke delen en grond bedraagt volgens de basisakte 140/1.000. Het gebouw wordt centraal verwarmd en verkeert in een normale staat. Het is niet verhuurd en de beschikbaarheid is overeen te komen. De totale grondoppervlakte van het perceel is 96 m². Er geldt geen overstromingsgevoeligheid voor dit pand, noch bevindt het zich in een afgebakend overstromingsgebied. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.808 €, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Momenteel is er een commercieel huurcontract met een maandelijkse huurprijs van 2.500 €, vermeerderd met 200 € voor provisie op kosten en 300 € voor provisie op onroerende voorheffing. Deze eigendom in Namur biedt een unieke combinatie van commerciële en woonfuncties binnen één gebouw, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit in gebruik en mogelijkheden tot optimalisatie. Geïnteresseerden kunnen voor bezoeken een afspraak maken met de heer Franck via telefoonnummer ### Dit pand presenteert een interessante opportuniteit in het centrum van Namur, met name voor wie een combinatie wenst van handel en wonen of het potentieel van het appartement wil ontwikkelen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

Ingesteld mits 215 000 €

Huis in openbare verkoop

5000 Namen

Deze residentie te koop in Namur, gelegen aan de Rue Joseph Saintraint 12, biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 215.000 euro. Het pand, gebouwd in 1938, strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over een totale grondoppervlakte van 162 m². De woning omvat een onderkeldering met kelders, een gelijkvloers met een inkomhal, drie aan elkaar grenzende ruimtes, een apart toilet en een bureau achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, kitchenette met aangrenzende badkamer en twee bureauruimtes, waaronder een grote vergaderzaal. De tweede verdieping telt een zolderruimte, een tweede toilet (momenteel buiten gebruik) en twee bureaus. De derde verdieping bestaat uit een grote zolder die nog ingericht kan worden. Een klein tuinperceel hoort eveneens bij het geheel. Wat de technische kenmerken betreft, beschikt het pand over centrale verwarming op mazout en is het dak blijkbaar geïsoleerd. De raamkozijnen zijn voorzien van enkel glas, terwijl de elektrische installatie conform de geldende normen gecertificeerd is. Verder is het geheel aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk. De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De gevels zijn er twee, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.846 euro. Momenteel is het pand vrij van huur, waardoor de beschikbaarheid in onderling overleg kan worden vastgesteld. Gelegen in het centrum van Namur combineert deze residentie de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de charme van een historische bouwstijl. De ligging in de 5000 postcodezone maakt het pand interessant voor zowel privégebruik als professionele doeleinden gezien de aanwezige bureauruimtes en vergaderzaal. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de heer Franck via het nummer ### Deze woning vormt een solide basis voor diverse woon- of investeringsprojecten in Namur en verdient uw aandacht bij serieuze interesse.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Ingesteld mits 195 000 €

Huis in openbare verkoop

5000 Namen

Deze ruime en multifunctionele woning in openbare verkoop bevindt zich in Namur, aan de Rue de l’Evêché 6, met een vraagprijs van 195.000 €. De residentie dateert uit 1963 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 156 m² verdeeld over meerdere niveaus. Het pand telt drie slaapkamers en is voorzien van twee toiletten en één douchecabine. Met een EPC-score van 439 kWh/m²/jaar valt de woning onder energielabel F. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie, ondersteund door een 2.300 liter grote mazouttank. Daarnaast zorgen dubbele beglazing en een elektrische voordeur naar de garages voor extra comfort en veiligheid. De indeling omvat een kelder met twee wijnkelders, waarvan één met ketel en mazoutciterne, een gelijkvloers met een aparte inkomhal en een ruime doorgang geschikt voor voertuigen richting de garages. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie niet-ingemaakte kamers die oorspronkelijk als bureauruimtes werden gebruikt, aangevuld met een kleine kamer met douche en sanitaire voorzieningen. De zolderruimte onder het dak is nog volledig vrij in te richten naar eigen wens. Buiten geniet u van een binnenkoer en een grote garage die plaats biedt aan ongeveer drie wagens. Het perceel strekt zich uit over 174 m² en telt twee gevels en twee verdiepingen. Verder is het pand aangesloten op het riool, wat een praktische meerwaarde vormt. Gelegen in het centrum van Namur, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte of naar een project om zelf te renoveren en in te richten. De ligging nabij het stadscentrum maakt het eenvoudig om alle nodige voorzieningen binnen handbereik te bereiken. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.695 €. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak met de heer Franck via telefoonnummer ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de potentie van dit interessante pand kunt ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 156 m²

Details

Ingesteld mits 320 000 €

Huis in openbare verkoop

5000 Namen

Deze ruime woning te koop in Namur, gelegen aan de Avenue Cardinal Mercier 21, biedt een unieke opportuniteit voor wie bereid is te renoveren. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 532 m² en een grondoppervlakte van 568 m², strekt deze residentie zich uit over twee bouwlagen plus meerdere kelder- en zolderruimtes. Het pand dateert van 1899 en vraagt een grondige opfrissing, met name de volledig te vernieuwen keuken. De indeling omvat onder andere een indrukwekkend aantal van acht slaapkamers, een badkamer, meerdere zit- en leefruimtes verdeeld over verschillende niveaus, evenals een grote tuin met ondergrondse ruimte. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing en mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een beter comfort ondanks de staat van renovatie. De aanwezigheid van twee verdiepingen, twee gevels en diverse kelderruimtes, waaronder een semi-kelder met wasruimte en opslag, biedt tal van mogelijkheden om het pand naar eigen wens in te richten. Het gebouw heeft een energielabel F met een specifiek primair energieverbruik van 478 kWh/m² per jaar. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig. Verder is er een niet-conform certificaat voor de elektrische installatie, wat bij renovatie in aanmerking moet genomen worden. De ligging in Namur garandeert een aantrekkelijke stedelijke context met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs bedraagt 320.000 euro en het pand is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek, dat enkel op afspraak plaatsvindt via de heer Franck (tel. 0476/42.26.07). Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruime woonoppervlaktes in combinatie met de mogelijkheid tot volledige personalisatie en modernisering in het hart van Namur.

8 Slaapkamer(s) 532 m² 1 Badkamer(s)

Details

Ingesteld mits 115 000 €

Huis in openbare verkoop

5000 Namen

Deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, gelegen aan Avenue Albert 1er 59 in Namur, wordt te koop aangeboden voor €115.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en biedt een interessant renovatiepotentieel. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping eveneens een nachthal heeft met twee slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht naar wens. Verder beschikt de woning over een tuin met een omsloten tuinmuur, die extra privacy en rust biedt. Ondergronds zijn er drie kelders, waaronder een verwarmingskelder uitgerust met centrale verwarming op aardgas. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen en is aangesloten op het gemeentelijke rioolnetwerk. De elektriciteit is gespreid over twee tijdsblokken, wat kan bijdragen aan een efficiënter energieverbruik. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. De ligging in Namur biedt het voordeel van een stadsomgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik. Met een kadastraal inkomen van 735 euro en geen BTW van toepassing, is dit vastgoed een interessante kans voor wie wil investeren of zelf wil verbouwen in deze dynamische stad. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

5 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

Ingesteld mits 625 000 €

Villa in openbare verkoop

5000 Namen

Deze uitzonderlijke villa, gelegen aan Avenue de la Pairelle 6 in Namur, wordt te koop aangeboden voor 625.000 euro. Deze statige woning uit 1913 combineert een rijke historische charme met een indrukwekkende woonoppervlakte van 310 m², verspreid over drie verdiepingen. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan de grootste tot 24 m² telt, en twee badkamers. Daarnaast is er een ruime keuken van 28 m² en een kantoorruimte van 15 m² aanwezig. De woning is verder uitgerust met een kelder van 90 m² en biedt parkeergelegenheid binnen voor twee voertuigen, evenals twee parkeerplaatsen buiten. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 15 aren met een goed onderhouden tuin, perfect georiënteerd naar het westen. De authentieke details maken deze villa bijzonder: fraaie marmeren schouwen, hoge plafonds met moulures en een prachtig uitzicht op de nabijgelegen Maas. Het interieur straalt een tijdloze elegantie uit dankzij de originele elementen die bewaard zijn gebleven, zoals tapijten en wandbespanningen. Tegelijkertijd is het comfort verzekerd met moderne voorzieningen zoals een recente gasverwarming, een deels vernieuwde elektrische installatie en een gerestaureerd dak. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Met een kadastraal inkomen van 1.505 euro en een EPC-waarde van 468 kWh/m²/jaar voldoet de villa aan de nodige energievereisten voor een woning van deze klasse. Gelegen in het hart van Namur, biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel en een prachtige ligging aan de Maas. De combinatie van ruime leefruimtes, authentieke charme en een grote tuin maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan zowel privacy als karakter. Wilt u deze bijzondere eigendom zelf ontdekken? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze villa wacht op haar volgende eigenaar die het verhaal verder schrijft.

5 Slaapkamer(s) 310 m² 2 Badkamer(s)

Details

Ingesteld mits 70 000 €

Huis in openbare verkoop

5300 Andenne

Deze te koop staande woning bevindt zich in Andenne, op het adres Rue des Polonais 28, en wordt aangeboden via een openbare verkoop met een startprijs van 70.000 euro. Het betreft een viergevelwoning gelegen op een perceel van 3 are, met een bewoonbare oppervlakte van 122 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een zolderruimte die verdere mogelijkheden biedt. Het pand is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Binnenin zijn de traditionele leefruimtes eenvoudig en authentiek ingericht, met dubbele beglazing aanwezig. Er is geen conform attest voor de elektrische installatie, wat betekent dat er aanpassingen of herstellingen nodig kunnen zijn op dit vlak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 643 kWh/m²/jaar, met een EPC-label G. De woning heeft een kadastraal inkomen van 329 euro en is niet BTW-plichtig. De ligging in het centrum van Andenne maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie de voordelen van de stad te voet wil ervaren. De openstaande verkoop via veiling biedt een unieke kans om een woning met potentieel aan te kopen en naar eigen wens te renoveren. Bezichtigen kan op afspraak, op woensdagen om 18 uur en zaterdagen om 11 uur, via contact met Isvan op het nummer ### Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

2 Slaapkamer(s) 122 m²

Details

Ingesteld mits 125 000 €

Huis in openbare verkoop

5300 Andenne

Deze ruime gezinswoning te koop in Andenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een terras en een tuin. De woning is gesitueerd aan de Rue Bertrand 56, in een rustige straat nabij het centrum van Andenne. Met een totaal perceel van 140 m² en een westelijke georiënteerde voorgevel geniet u hier van aangename lichtinval in de namiddag en avond. De woning telt drie verdiepingen, waaronder een kelderverdieping met vijf kelders, waaronder de technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie en de wasruimte. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een gescheiden woonkamer en eetkamer die via een boog met elkaar verbonden zijn, evenals een volledig uitgeruste keuken en een knusse zitkamer met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, naast een betegelde badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers die en suite liggen, met daarnaast een zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt over dubbele beglazing met pvc-ramen en rolluiken, centrale verwarming op aardgas via een Vaillant-ketel en een niet-geïsoleerd dak met Eternit-bedekking. De elektriciteit is voorzien van een slimme meter, en het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, wat deze woning in Andenne tot een interessante investering maakt gezien de ruime indeling en gunstige ligging vlakbij scholen (op 100 meter). Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 367 kWh/m²/jaar. Deze instapklare woning wordt aangeboden zonder voorkooprecht en is beschikbaar bij akte. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woonst te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Ingesteld mits 320 000 €

Villa in openbare verkoop

5150 Floreffe

Deze ruime en goed onderhouden villa te Floreffe biedt een comfortabele leefomgeving op een perceel van 609 m². De woning, gelegen aan Rue de Naugimont 7A, beschikt over vier slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor een thuiswerkplek of studieruimte. Met een totale oppervlakte die een uitgebalanceerde indeling toelaat, is de woning bijzonder licht dankzij de gunstige zuidelijke oriëntatie. De woning heeft een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een badkamer met douche en dubbele wastafel, daarnaast is er een ruime leefruimte van 31 m² met een gezellige haard die geschikt is voor hout- of kolenkachels. De keuken van 15 m² is volledig uitgerust en grenst aan een terras van 24 m², wat uitnodigt tot buitenleven in de mooie maanden. Op het gelijkvloers is er ook een praktische berging/buanderij aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met diverse opbergmogelijkheden, vier slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 11 tot 16,5 m² en een tweede badkamer met ligbad en toilet. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra bergruimte dankzij de volledig beplankte vloer. De kelderverdieping omvat een garage met plaats voor twee wagens en een volledige kelder die kan dienen als opslagruimte, atelier of wijnkelder. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, PVC ramen met dubbele beglazing en een dak gedekt met pannen. Er is tevens een regenwaterput en aansluiting op het openbare rioolnet aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van C met een specifiek primair energieverbruik van 179 kWh/m² per jaar. Deze villa wordt aangeboden voor €320.000 en is meteen beschikbaar bij akte, zonder lopende huurcontracten. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.249 en er is geen BTW van toepassing. Dankzij zijn uitstekende staat van onderhoud, ruime opzet en praktische voorzieningen vormt deze woning een interessante keuze voor gezinnen die zoeken naar een ruime, lichte gezinswoning in Floreffe. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

4 Slaapkamer(s)

Details

Ingesteld mits 150 000 €

Huis in openbare verkoop

5170 Lesve

Deze te renoveren woning met drie gevels biedt een unieke kans om een authentiek pand in Lesve te transformeren naar eigen smaak en wensen. Gelegen aan Rue Roland 31, strekt deze karaktervolle woning zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en beschikt over drie slaapkamers met respectievelijk 12 m², 8 m² en 8 m². De woning omvat daarnaast één badkamer en één toilet en is gesitueerd op een ruime perceelgrond van maar liefst 1.444 m². Met een kadastraal inkomen van 384 euro en een vraagprijs van 150.000 euro vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie houdt van renovatieprojecten met potentieel. De woning heeft een klassieke, charmante uitstraling met authentieke elementen die behouden kunnen blijven. Het interieur vraagt om een grondige hernieuwing en modernisering, waaronder de elektrische installatie en het ontbreken van centrale verwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een aanzienlijke renovatiebehoefte met een E-peil van 525 kWh/m²/jaar. De woning is uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel glas, wat een goede basis vormt voor verdere isolatieverbeteringen. De aanwezigheid van een aansluiting op het rioleringsnetwerk is eveneens een praktisch pluspunt. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor een snelle aanpassing en ingebruikname. De ligging in Lesve, binnen de gemeente Profondeville, biedt een landelijke omgeving met veel groen en rust, ideaal voor wie even wil ontsnappen aan de drukte van de stad maar toch de nabijheid van Namur waardeert. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie wordt vermeld, is het dorp goed bereikbaar via lokale buslijnen die verbindingen bieden naar omliggende plaatsen zoals Namur, Mettet en Biesme. Dit maakt het een praktische locatie voor pendelaars en natuurliefhebbers tegelijk. Bent u op zoek naar een project om zelf vorm te geven in een rustige, groene omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie over deze woning aan Rue Roland 31 in Lesve.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Details

Ingesteld mits 66 000 €

Huis in openbare verkoop

5060 Auvelais

Deze te renoveren woning in Auvelais, gelegen aan de Rue Bois Sainte-Marie 6, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een project om geheel naar eigen wens te maken. Met een vraagprijs van 66.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van 120 m², is deze woning ideaal voor starters of investeerders die de charme van een huis met potentieel waarderen. De woning omvat twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m², een ruime woonkamer van 28 m² die samen met de eetkamer toegang geeft tot een terras van 15 m², gericht op het zuidwesten. De keuken meet 15 m² en is voorzien van dubbel glas uit 2021, terwijl er tevens een badkamer met douchecabine en een apart toilet aanwezig zijn. Onder het huis bevindt zich een kelder van 15 m² die extra bergruimte biedt. De woning heeft reeds enkele belangrijke renovaties ondergaan. Zo werden het plat dak en de ramen met dubbel glas vernieuwd in 2021 en is er een recente badkamer geïnstalleerd. De verwarming gebeurt via hout, wat een authentieke sfeer kan toevoegen maar ook aandacht vraagt bij verdere afwerking. Daarnaast is er een zolderruimte van circa 30 m² die nog kan worden ingericht, wat extra kamers of een bureau mogelijk maakt. Ondanks deze verbeteringen zijn er nog werkzaamheden nodig om het volledige potentieel van deze woning te realiseren. Het EPC label van de woning is vastgesteld op 360 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. De locatie in Auvelais biedt gemak doordat winkels, scholen en andere faciliteiten op wandelafstand liggen, wat het wonen hier praktisch maakt. De woning is vrij van verhuur en onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte. Met een kadastraal inkomen van 428 euro en exclusief BTW, vormt dit vastgoed een interessante optie binnen dit segment. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Thibault Mathieu via telefoonnummer ### Deze woning is zonder twijfel een solide basis voor wie bereid is te investeren in renovatiewerken en op zoek is naar een praktische ligging in Auvelais.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Ingesteld mits 175 000 €

Huis in openbare verkoop

4252 Omal

Deze residentie gelegen aan de Chaussée Romaine in Omal wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro. Het betreft een woning in de fase van open ruwbouw, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het verdere bouwproject naar eigen inzicht en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften af te werken. Het perceel is gunstig gelegen en goed georiënteerd, wat het een geschikte locatie maakt voor het realiseren van een gezinswoning. Een stedenbouwkundige vergunning, verkregen in oktober 2020, staat de bouw van een eengezinswoning toe. De woning beschikt over drie slaapkamers en wordt bij akte vrij van huur opgeleverd. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. Ook zijn er geen beperkingen of risico’s betreffende overstromingsgevoeligheid van het perceel van toepassing. Dit biedt extra zekerheid voor toekomstige bewoners die willen investeren in een nieuwbouwproject binnen deze regio. De ligging in Omal, aan de Chaussée Romaine, garandeert een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij het open ruwbouwstadium biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen integreren in het ontwerp en de afwerking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging om dit project verder te ontdekken.

3 Slaapkamer(s)

Details

Ingesteld mits 499 000 €

Kasteel in openbare verkoop

5340 Gesves

Deze uitzonderlijke gezinswoning in Gesves wordt te koop aangeboden voor 499.000 euro en combineert een ruime woonoppervlakte met uitgebreide buitenfaciliteiten op een indrukwekkend perceel van meer dan 3 hectare. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat in totaal 206 m² bewoonbare oppervlakte, met vier ruime slaapkamers, verspreid over de eerste en tweede verdieping. Op het gelijkvloers vindt u onder meer twee grote garages, een praktische chaufferie, een hall met trap, een apart toilet, een bergruimte, een slaapkamer en een douchekamer. De eerste verdieping bestaat uit een hal met vestiaire, twee slaapkamers, een badkamer, een keuken van 19 m² en een royale leefruimte van 57 m² die toegang biedt tot verschillende terrassen met een oppervlakte van 22 m². De woning is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en mazoutverwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Er zijn twee toiletten aanwezig, samen met één badkamer en één douchecabine, wat het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt. Het gebouw telt vier gevels en meet aan de voorzijde 9 meter breed. Op het ruime terrein van 34.393 m² is voldoende plaats voor vijf buitenparkeerplaatsen. Deze eigendom bevat ook een paardenbox, een piste en schuilplaatsen, wat het zeer geschikt maakt voor liefhebbers van paarden en buitenleven. Gelegen in het landelijke Gesves biedt deze woning rust en privacy, weg van de drukte van de stad maar met goede bereikbaarheid. De verkoop gebeurt vrij van huur en het vastgoed is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.796 euro en er is geen BTW van toepassing op deze transactie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer of met de betrokken notariskantoor. Deze unieke kans om een ruime, functionele woning met uitgebreide buitenvoorzieningen te verwerven in een groene omgeving verdient zeker uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Badkamer(s)

Details