Huis in openbare verkoop - Namen VBE59146

Avenue Cardinal Mercier 21 5000 Namen

Instelprijs 320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59146

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 532 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Cardinal Mercier 21 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Namur, gelegen aan de Avenue Cardinal Mercier 21, biedt een unieke opportuniteit voor wie bereid is te renoveren. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van maar liefst 532 m² en een grondoppervlakte van 568 m², strekt deze residentie zich uit over twee bouwlagen plus meerdere kelder- en zolderruimtes. Het pand dateert van 1899 en vraagt een grondige opfrissing, met name de volledig te vernieuwen keuken. De indeling omvat onder andere een indrukwekkend aantal van acht slaapkamers, een badkamer, meerdere zit- en leefruimtes verdeeld over verschillende niveaus, evenals een grote tuin met ondergrondse ruimte. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing en mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een beter comfort ondanks de staat van renovatie. De aanwezigheid van twee verdiepingen, twee gevels en diverse kelderruimtes, waaronder een semi-kelder met wasruimte en opslag, biedt tal van mogelijkheden om het pand naar eigen wens in te richten. Het gebouw heeft een energielabel F met een specifiek primair energieverbruik van 478 kWh/m² per jaar. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig. Verder is er een niet-conform certificaat voor de elektrische installatie, wat bij renovatie in aanmerking moet genomen worden. De ligging in Namur garandeert een aantrekkelijke stedelijke context met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs bedraagt 320.000 euro en het pand is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek, dat enkel op afspraak plaatsvindt via de heer Franck (tel. Tel 0476/42.26.07 ). Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruime woonoppervlaktes in combinatie met de mogelijkheid tot volledige personalisatie en modernisering in het hart van Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 012 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare oppervlakte

532 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

568 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024071101269

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59146 Ref. verkoper: AdId:299910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

665 m 2' 13'' 665 m 1' 21'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

590 m 1' 58'' 590 m 47'' 507 m 5' 590 m 7'

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

584 m 1' 56'' 584 m 46'' 508 m 5' 584 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Ursule

702 m 2' 20'' 702 m 1' 8'' 585 m 7' 702 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

72 m 52''

Treinstations

Namur / Namen

1,3 km 5' 1,4 km 2' 35'' 800 m 6' 888 m 11'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Wiertz

351 m 1' 10'' 257 m 3' 257 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Wiertz

240 m 2' 52''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

915 m 3' 1 km 1' 22'' 630 m 11' 918 m 11'

Delhaize Salzinnes

717 m 2' 37'' 708 m 56'' 689 m 6' 717 m 9'

Colruyt Salzinnes

756 m 2' 31'' 756 m 1' 746 m 7' 756 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,7 km 2' 40''

Musea

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,4 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,1 km 2' 49''

Kastelen

Château De Bioul

22,9 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,9 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Cardinal Mercier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Saint-Servais (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Wiertz", 3 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wiertz" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 3 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Funny", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Ursule", op slechts 8 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Claire D'Assise" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 3 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6c9838cb0fb544aca8f7ff25b947cc33.pdf

Download

859e2da4eacc4f52b712ae93e5ec4034.pdf

Download

E-mail Bellen